最近，南京不少昔日神盘房价不断探底，买房人狂喜！以前梦寐以求、摇号都买不到的楼盘，如今价格亲民，甚至还有下降趋势，少一两年买房，能省下上百万！

楼盘立面是真石漆+局部石材打造，大面积的玻璃窗，看起来比较有质感。

不单单是鱼嘴润府，目前河西南已经有多家二手房楼盘最新成交单价跌破4万/㎡。除了去年就向房价低头的招商雍和府、五矿崇文金城、升龙天汇、海峡城等，今年天鹅堡花园也有161㎡大平层，3.8万/㎡成交。

河西南金地中心风华有一套96㎡二手房，最新成交单价跌到3.9万/㎡。要知道2021年的时候，同户型成交单价高达6.69万/㎡，一套房市值648万。没想到3年不到的时间，缩水接近300万。

鱼嘴板块的鱼嘴金茂悦最新成交单价3.7万/㎡、而鱼嘴润府最新成交单价3.9万/㎡，这两家楼盘当年新房开盘均价都是3.98万/㎡，跌破4万/㎡的二手房价都是亏本抛房了。

据我爱我家南京研究院数据显示，二手房整体成交均价26245元/㎡，环比则下滑4.9%，房价回落至2.7万大关以内，且逐月走低，市场以价换量情况加剧。