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定了!南京11个区,最新规划获批!

转载 发布:2025/3/6 14:00:00 来源:南京楼市 107031 阅读
最近,南京各行政区国土空间总体规划(2021—2035年)陆续获批。

2月24日,省政府正式批复南京市栖霞区、雨花台区江宁区浦口区、六合区溧水区高淳区国土空间总体规划;3月4日,市政府正式批复南京市玄武区秦淮区建邺区鼓楼区国土空间分区规划

规划中透露不少重磅信息,未来南京各区发展目标定了,一大批重大利好砸来,南京,接住泼天富贵!

首先,《批复》明确了各区最新定位:

主城四区:
玄武区国家历史文化名城核心区、国际消费中心城市中心区、东部现代服务业中心核心区、东部数据和绿色低碳产业融合发展示范区、长三角数字贸易样板区。
秦淮区国家历史文化名城核心区、国际消费中心城市中心区、南京都市产业创新高地秦淮河畔人文宜居城区
建邺区现代化国际性城市中心、重要金融中心核心集聚区东部地区数字经济创新高地、滨江活力宜居城区。
鼓楼区国家历史文化名城核心区、省会功能核心区长三角科教创新中心区、东部地区高端服务业集聚区、长江中下游滨江航运物流先行区。

其他七区:
栖霞区建成东部产业科技创新引领区、新旧动能转换示范区、高端智能制造样板区、港产城融合发展创新区;
雨花台区建成东部数字经济创新中心、区域枢纽经济示范区、产城融合的高品质城区、绿色生态宜居典范区;
江宁区建成区域产业科技创新示范区、国家级临空经济示范区、南京新质生产力先行区、南京都市圈城乡融合发展先行区;
浦口区建成产城融合南京新主城、区域产业创新高地和智能制造示范基地、承东启西双向开放枢纽、南京都市圈特色休闲旅游度假胜地;
六合区建成南京北部重要增长极、城乡融合发展都市田园和生态宜居新副城、区域科技创新转化和先进制造基地;
溧水区建成区域先进制造业重要基地、南京南部重要增长极、东部地区农业科技创新中心、国家城乡融合发展样板区;
高淳区建成东部地区绿色创新发展样板区、南京南部重要增长极、南京生态宜居新副城。

其次,各区国土空间总体规划中透露不少重要信息,南部新城、河西南部、龙潭新城、麒麟科技城等片区将迎来大发展!

比如,主城四区规划都提到,要加大存量用地盘活力度,统筹推进闲置土地处置、低效用地再开发,引导地上地下空间复合利用,促进土地节约集约利用。


秦淮区重点提到,加快推动南部新城高质量建设,做好与周边城区协同合作和功能联动。加强秦淮河沿线、明城墙周边、老城南的景观风貌引导,控制好空间形态和传统风貌。


就在前几天,南部新城新地标“冰立方”亮灯,就在本月区域商业综合体中华城(京东MALL) 也要开业,南部新城2025利好集中兑现!


玄武区重点提到,有序推进红山、徐庄及紫金山以北等片区更新改造统筹布局教育、文化、体育、医疗、养老等公共服务设施,推进全龄友好的高品质社区生活圈建设。


建邺区重点提到,严格长江及其洲岛岸线的开发利用有序推动南部片区高品质建设、北部片区有机更新、江心洲功能布局优化


值得一提的是,今年河西中央科创区全面启动建设被写进政府工作报告。1月17日,河西中央科创区建设正式启动,未来3年内,将力争带动全区数字经济核心产业及相关产业营收超1000亿元,新增各类产业人才超10万。河西中央科创区将建设成为全省最具竞争力的“人工智能+”产业高地、最具影响力的产业科技创新承载中心、最具吸引力的“三生融合”城市客厅。
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鼓楼区重点提到,有序推动下关滨江、幕府等片区更新改造。推进全龄友好的高品质社区生活圈建设。


此外,江宁区接下来将做大做强主导产业集群、聚力发展重点培育产业集群、超前布局未来产业集群。将围绕环紫金山科技创新带,重点建设麒麟科技城和紫金山科技城。


在民生配套方面,江宁区将达成公园绿地、广场步行5分钟覆盖率98%;每千人口医疗卫生机构床位数8张;中小学15分钟步行可达覆盖率100%;每千名老人拥有养老床位数31张。


江宁区还将提升机场枢纽能级。禄口国际机场规划四条跑道,远景预留第五跑道。还会构建空铁联运体系,规划宁扬宁马城际铁路、宁宣高速铁路双线引入机场。


雨花台区也是南京产业高地,接下来将构建一廊、两轴、四片的总体格局。着力打造数字引领、软硬结合的现代产业体系。尤其是依托软件谷打造数字经济中心


栖霞区将重点建设龙潭江海联运综合港,争创自由贸易港。龙潭新城也将迎来大发展。


根据规划,龙潭港将建成亚洲最大内河港,23个国家物流枢纽之一。龙潭打造亚太地区开放贸易枢纽迎来新机遇。


此外,栖霞区将规划形成1个主城、1个新城(龙潭新城)、1个新市镇、3个新型农村社区。其中龙潭新城是南京航运中心的核心区和先进制造业基地、现代化滨江新城八卦洲新市镇将规划较高等级的文化、教育、医疗等设施


最后,大家都非常关注的浦口区,也公布了国土空间总体规划。将构建一核(老山生态核)两带(长江绿色生态带、滁河绿色生态带)多廊道一心(江北中心)两轴(沿江城镇发展轴、沿山城镇发展轴)多板块的总体格局。


围绕做优现代产业、做强优势产业,构建一带、一核、五基地、六街区、多节点的创新空间结构。其中一带是江北新区产业创新带,一核是江北创新核。

规划中还提到,将建设提升铁路体系,包括4条高速铁路、4条普速铁路、1条港区铁路专用线。轨道交通包括:S3号线、S4号线、S8号线、18号线、3号线、4号线、10号线、11号线、13号线、15号线、17号线,以及局域线老山线、桥林线、梅桂营线


交通出行,尤其是过江,一直是江北发展的重要一环,也是很多江北人最关注的配套。规划中提及诸多地铁线,未来江北过江会更方便,也期待这些地铁能够尽快通车!

以上就是本文全部内容,2025年,将是南京大力发展的一年,也会有诸多利好集中兑现,期待未来南京更美好!


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