转眼又迎来新的一周，相信大家对上周的集中拍地的事还没反应过来，南京上周共计51幅地块出让，成交总价达992.616亿元！其中共计有37幅地块触顶最高限价，如今所有地块归属也都已经有了结果，相信大家也都有所了解，南京未来的楼市或将因为这次地块的出让发生剧变！

以上地块的出让，最快也要半年以后才能有最新规划，待后续地块最新规划出炉我们也将第一时间进行整理。本周南京又有5个主城热盘即将开盘，最高倒挂超1万/㎡！想要买房的朋友记得准备好钱！

位于城北小市的热门楼盘葛洲坝鼓悦蘭园，即将加推2、8号楼栋，共计208套房，户型110、125、129、131㎡，均价预计较上次开盘略有涨幅，首付最低3成。

鼓悦蘭园位于新鼓楼核心位置，由央企葛洲坝开发打造，距离地铁1号线红山动物园站约700米，距离地铁3号线小市地铁站约1.2公里，距离新街口仅约7公里，小区门口就规划有一所36班制的小学，后期将引进鼓楼区优质教育资源。

项目户型图如下：

项目属于精装交付，不用购买升级精装包。项目装修标准也是相当高，其中中央空调、地暖和双向流新风系统三大件都有；入户配的是四合一电子门锁；卫生间配的是唯宝、杜拉维特或同等档次的马桶、台盆；汉斯格雅、高仪或同等品牌的龙头、花洒……卫浴堪比五星级酒店，媲美河西部分豪宅装修。

项目很快领取销许，并且还是3成首付，想要购买的朋友千万不要错过这次的开盘，抓紧准备好钱！

万科燕语光年作为燕子矶不可多得的热门楼盘，项目此前几次开盘都是当天售罄，备受买房人的追捧，这次项目又要领取销许，最快本周就要领取2、3号楼的房源销许，共计约321套房，户型89㎡、109㎡、118㎡、130㎡，前期开盘全装修均价33443-33524元/㎡，可另外选择升级装修包，装修包价格为1500元/㎡，首付5成。

万科·燕语光年旁边规划有地铁1号线北延的晓庄站、地铁6号线和地铁7号线的换乘站万寿村站，交通便利，配套成熟。

值得一提的是，万科·燕语光年附近有约21万㎡的华润万象天地正在建设，招商花园城、晓庄国际广场等大型商业体环绕，与此同时，项目自带建面约5000㎡街区商业。

项目户型图如下：

项目升级精装包的标准也是相当的高，包含中央空调、地暖、新风三大件，此外厨房配置了内嵌式侧吸油烟机、洗碗机、末端净水装置，顶部还安装有凉霸。阳台的自动晾衣架和洗衣机柜都在升级装修包的交付标准内。主卧套间设计，贴有墙布。主卫配置有电热毛巾架、镜柜、智能马桶，配有座圈加热功能。

项目样板间如下：

燕子矶目前在售的楼盘非常稀少，随着燕熙台等一众热盘的收官，如今备受关注的只剩万科燕语光年这个项目，项目加推在即，想要买房的朋友千万不要错过这次项目的报名！

作为河西中部的鸡腿盘颐和源璟，项目上次首开就受到了买房人一众追捧，项目首开当天244套精装房源全部售罄，这次项目很快再度迎来加推，上次没有抢到的买房人可不要错过这次的开盘时机！

项目预计最快下月加推B7和B10两栋楼，建筑面积115、125、143、162㎡，前期均价约5.66万/㎡，装修包约3000元/㎡，首付8成，验资450万。

项目户型图如下：

颐和源璟处于华东第二大中央商务区河西新城中部，去年7月3日，被国资 以底价65.3亿元竞得，楼面价29590元/㎡，东至元龙山路，南至牡丹江街（规划），西至泰山路，北至梦都大街，总用地面积8.5万方。

项目所在的奥东区域，周边标杆小区有 万科光明城市、中海塞纳丽舍、银城西堤国际、万达华府，其二手房成交价基本在 6.5万-8万/㎡，而像万科光明城市部分成交价已达 8万/㎡以上，可谓是豪宅云集了。而作为置业河西的最低门槛，颐和源璟的均价仅在6万/㎡左右，倒挂近1万/㎡，可以称得上是河西的超级鸡腿盘了，因此该项目也成为众多南京富豪争相购买的对象。

作为“六恒”科技住宅，项目可以说是不可多得的佳品，这次再度加推，买房人可要时刻准备好资金准备报名！

最新消息，位于城南的热盘——彰泰观南府近期即将加推6号楼，共计48套收官房源，户型建面约96、128㎡。

值得一提的是，此次项目首付提高至8成，预计验资260万。

项目上一次加推是今年4月份，推出了2号楼，共计108套房源销许，销许均价33935元/㎡，另有1800元/㎡精装包可选，首付5成，共吸引了1012组买房人参与报名。

项目前身是铁心桥G29地块，在今年7月10日被彰泰以总价102000万元拍下，楼面地价22164元/㎡达最高限价，毛坯限价3.2万/㎡。

彰泰G29地块位于雨花台铁心桥区域，东至规划机场二通道，南至规划道路，西至规划纵七路，北至龙西路。

项目户型图如下：

建面约96㎡户型图

建面约128㎡户型图

除了城南的彰泰观南府即将迎来收官外，江北核心区热盘江悦光年预计这两天就会领取最终的收官房源，作为各自板块内的热门项目，这次的收官预计又将会是一场空前的抢房大战！

位于江北核心区的热盘——江悦光年，项目最近有消息传出，预计就在这两天领取最后的收官房源。项目此次将推出最后的1、4、6号楼，共计252套收官房源，户型建筑面积约103、113㎡，首付8成，有升级精装包。

值得一提的是，项目这次需要验资260-280万，需要冻结资金，想要报名的朋友抓紧准备好验资资金。

项目户型图如下：

项目此前销许均价约33416-33637元/㎡，升级精装包价格约1600元/㎡。上次项目首开196套房源也是全部卖光，这次再度加推，预计又会有数以千计的买房人报名！做好准备！

项目前身是江北核心区G17地块，去年10月份经过摇号被首开以11.9亿元拿下，成交楼面价23322元/㎡。项目由首开与万科联合打造，拟建6栋18F-23F轻奢住宅，建筑面积约103-130㎡。

项目进展也是非常快，从上次首开到这次收官，前后不过一个月的时间，这次最后的252套收官房源，数量有限，想要买到只能靠运气了，最后也是祝大家好运，能够抢到这最后的收官房源！

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