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摇号一年终于买到！主城热盘今日又开，买房越来越难...
就在今天，南京主城两大热盘再次迎来开盘。今日即便南京有35度的高温，却依旧抵挡不住南京人买房的热情。城南彰泰观南府以及电建洺悦华府开盘仅3小时左右，加推房源全部卖光！有买房人摇号一年才终于买到，现在南京买房难度越来越大...
具体情况如下：
1、雨核热盘彰泰·观南府加推48套房源，尽管首付提高至8成，热度依然不减，最终开盘1个小时左右，所推房源基本售罄；
2、河西南岸电建洺悦华府加推262套房源，此次共1191组报名，精装销许均价约30498元/㎡，较上次开盘上涨约1098元/㎡，最终所有房源售罄。
今日城南两盘再度开盘卖光，加上此前的云望府，全都是当天全部卖光，购买力爆棚。未来城南的购买力是否会依旧强劲，今年集中土地出让地块，城南也有不少地块出让，今后城南的项目能否依旧卖得动，我们拭目以待！
今日开盘现场：
彰泰观南府
今日，城南两桥热盘彰泰观南府在售楼处加推6号楼48套收官房源，销许均价33799元/㎡，可另加精装包1800元/㎡，户型面积96、128㎡，全装修交付。
项目本次有417组买房人报名，包含19组人才、260组无房户、138组普通买房人。对比项目上次加推首付5成，本次报名首付提高至8成起，验资260万元。
项目上午8点半左右开始签到，9点08分开始进选房区选房，每3组买房人开始初审选房。
一位摇中人才号的买房人父母站在选房区外面等自己儿子选房出来。叔叔谈到，上次也报名了彰泰观南府，但是儿子人才号没摇上，最后没选上房。这次彰泰观南府最后还剩48套房子，首付要8成，儿子就摇上了。考虑到儿子以后要买二套房需求，减轻还款压力，这次自己就准备付全款买下。
一位摇中11号的阿姨激动的谈道，自己这次真的是运气爆棚，摇中普通号1号。自己之前也报名了彰泰观南府，摇了800多号，到自己选房的时候就还剩低楼层可以选。阿姨颇为懊悔，自己是提前给未成年女儿买房备着，当时自己和女儿都嫌3、4层楼层低了，所以就没买。这次彰泰观南府最后一次开盘，自己居然摇上了，虽然8成首付压力挺大的，需向周边朋友借点了，但是咬咬牙还是买了。
一位摇中100多号的阿姨也十分激动，自己已经摇了大半年的房了，从彰泰观南府首次开盘就报名了，到后面加推收官一次也没落下。这次好不容易摇上了，说什么也要买。自己买彰泰观南府的房子也是考虑到孩子在软件谷上班，开车、坐地铁上班都很方便。
项目最终在11点左右，这次开盘加推房源全部售罄！
电建洺悦华府
电建洺悦华府本次加推5、6号楼共262套房源，户型建筑面积约89、113、119㎡，精装销许均价约30498元/㎡，较上次开盘上涨约1098元/㎡，首付3成起，无需验资！
最低三成首付75.6万起让不少刚需族有了上车的机会，所以电建洺悦华府此次开盘吸引了约1191组买房人报名。
项目8点18分左右，现场正式开始选房；500多号买房人进场时，所有边户基本售罄，只剩少量6号楼中间户；810号之后，叫号速度加快，10人一组进场选房，最终现场所有房源全部售罄。
1、600多号买房人现场感慨：南京首付3成的房子越来越少！今天一定要买一套
现场一位600多号的买房人表示“我之前不知道这个楼盘，还是我朋友推荐给我的。其实我一直想买五桥的房，但现在首付要5成了，而且摇号也比较难，就来电建洺悦华府碰碰运气了。要是我和朋友都买上了，日后还能做个邻居。电建这个盘我还没来得及去实地看看呢，这次的号还算不错，幸运的话，还能捡漏买一套。我感觉，南京以后没什么首付3成的房子了，所以现在有机会，就抓紧吧，电建洺悦华府性价比还挺高，今天一定要买一套回去。”
2、岱山拆迁户，卖房来买，现场表示：“商品房房价涨幅空间，比安置房大！”
今天，现场年轻人比较多，还有一些是住岱山周边的买房人，他们以改善为主。现场一位100多号的买房人表示：“我就想买大户型，两个卫生间，实用一些。其实，119、113㎡户型都差不多，就是得房率不一样，真正算下来，实际使用面积也就差1-2㎡。119㎡户型所在的5号楼，前面就是个矮层商业，大概隔了约70米，采光没有遮挡，5楼这样的低楼层，也都可以选。113㎡户型，一定要在5楼以上，低了不行，旁边有遮挡。”他表示：“我就住这附近，不想离家太远，这边新房也不多，电建是个商品房，肯定比安置房住着舒服，未来房价涨幅也比安置房高点。”
3、6点从六合开车来为儿子买房，坚持要买城南
现场还有一位来自六合的买房人，清晨六点从六合开车过来给儿子选房，据了解，他儿子去年毕业，在软件大道工作，想在儿子工作单位附近买房，根据他们家的预算只能在城南岱山铁心桥这一带选，要不然就得到江宁，太远了。据这个买房人介绍，他儿子现在开的是无房购房证明，前前后后已经摇了四五次，云望府彰泰都摇了，结果都不太理想。彰泰这次根本就没报名，8成首付太高了。而且彰泰地块小距离高架近，不确定因素多。他还表示，如果这次摇不到，他准备年底或者明年去摇人居森林那边，距离河西更近，而且全都拆迁完毕，离地铁站也近，虽然价格高了一点，但是比较值，以后发展肯定比现在这些房子都好。
项目最终开盘3小时左右所有加推房源全部售罄！
写在最后，南京的板块轮动实在是太快了，从刚需到改善，从3成到5成到8成，只需要一年，甚至半年的时间。
“铁心桥已经不是过去的铁心桥了，马上就是城南CBD了。”开盘现场，有位买房人这样对他的父母说道。
确实，从牛年第一场土拍中毛坯限价3.8万/平的金基G06地块一举捅破了板块天花板，到“520”土拍大战中，9幅重磅地块7幅触顶，近百家开发商摇号夺地，最终中海、万科、华润、华发、华侨城、越秀、东原、中冶等知名房企成功摘牌。
城南雨花，越卖越贵，越贵越被人惦记。
软件大道的码农、软件谷南园的新生IT民工、河西城中的外溢人口，以及一批新建的重点产业项目为城南雨花带来一批又一批的客群。
随着交通、教育、医疗等公共配套日渐完善，这里未来还将更加璀璨。
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