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官宣！拦路虎终于关闭，南京这里真的要崛起了
重磅！江宁青龙山这个拦路虎终于关闭了！
就在昨天，江宁民政局官宣，青龙山国际生态新城殡仪馆将于2022年5月底正式关闭！
中国虽然不信鬼神之类的封建迷信，但是孔子也曾说过“敬鬼神而远之”虽然不信，但多少对这还是有些忌讳的，尤其是在住宅区，谁也不想自己家门口有座殡仪馆触自己霉头。如今终于官宣，这座殡仪馆也是正式关闭了，未来青龙山新城也将迎来进一步的腾飞！
殡仪馆正式搬迁后，这里将何去何从？
就在2014年12月，江宁青龙山国际生态新城概念正式确立。确立之后，多家房企进驻江宁，2015年8月，青龙山国际生态新城概念确立之后的第一块住宅地出让，融侨经过54轮竞价，13.85亿拿下G32地块，楼面地价10774元/㎡。同年10月，金茂以楼面地价10022元/㎡拿下G43地块。
2016年6月，青龙山G18地块楼面地价卖到19476元/㎡。金茂、融侨、朗诗、深业、招商、金地、雅居乐等大牌房企相继入驻青龙山。
明眼可见，眼光毒辣的房企，均认可这个板块。
但时间到了2018年12月，青龙山再次拍地，金茂、金地、富安却以底价19亿元拿下G60地块，楼面地价跌回12303元/㎡。
之后，地价不涨反跌，房价几年不涨就一直伴随着青龙山。
而导致青龙山发展停滞不前的因素之一，就是殡仪馆的搬迁问题。而目前殡仪馆正式确定关停，困扰了青龙山7、8年的大问题，终于拔除了。
江宁殡仪馆的关停，将直接减少对区域带来的环境、噪音、粉尘等影响，升级区域生态生活环境，青龙山的山居生活优势更加凸显。
此外，按照规划殡仪馆关闭后，约50万方商业综合体也将紧随其后开始筹备建设，建成后将是整个板块比较丰富的商业配套，极大升级区域生活能级，盘活整个板块。
区位优势明显，多家房企入驻！均价2万多就能买品质新房
毫无疑问，接下来的青龙山，势必将成为一大批刚需关注的板块。
要知道，青龙山集齐了一个新城发展的所有要素。距离市中心距离够近、大量品牌房企入驻、名校开学、周边商业发达、交通便捷。
此外，板块内的新房均价在2.6万/㎡左右，首付3成起，可以说是目前南京性价比较高的板块之一。
1、区位优势明显
青龙山国际新城距离新街口直线距离约12.5公里。开车能直达到百家湖、南京南站、新街口、禄口机场等地。
其次，青龙山在绕越绕城之间，上高速很方便，通过绕城高速、绕越高速、宁杭高速，可以快速到达南京各个区域，区位优势非常明显。
2、配套齐全
交通：地铁1号线的龙眠大道站约3-4公里，可与S1号线（已运营）、地铁5号线（在建）、10号线二期（在建）进行换乘。
教育：已有东山外国语学校（初中、高中）、江宁高级中学、南师附中上坊中学。此外，青龙山国际生态新城还规划优质幼儿园5所，优质小学3所，优质中学1所。
值得一提的是，备受买房人关注的琅琊路小学江宁分校已经开学。
商业：商业配套以东山商圈、江宁万达广场、温州商业街、众彩物流等为主。
青龙山国际生态新城规划打造约50万方商业商务中心，该商业为五星级酒店、主题商业中心、甲级写字楼、公寓等多元业态复合的一站式生活中心，丰富业态用以满足周边人群需求。
医疗：已有江宁区第二人民医院、江宁中医院、江宁医院等优质医疗资源。
目前，江宁医疗服务中心已经完成施工，与鼓楼医院同三级甲等资质，建成投入使用后，将为整个江宁人民提供专业的医疗保障。
3、价格优势
无论是买100万的刚需房，还是1000万的豪宅，买房人关心的还是价格。
目前青龙山国际新城板块内均价2.6万元/㎡左右，首付3成起！放眼新街口约13公里范围内，当然除了桥北，这个价格基本买不到什么新房了。
青龙山板块可以说是目前整个江宁开发较为火热的地方，多家房企在青龙山做开发，这么多房企选择用真金白银的砸到青龙山，说明这个区域是受主流房企认可的。
片区内的上高路、文婧东路、跨宁杭高速已经开通，到时候直接连接东山，也会连接宏运大道。而且目前外环公园示范段已经基本成型，板块内琅小分校已经开学，如今殡仪馆关闭，青龙山就在眼前。
以上种种都在透露出一个信息：青龙山新城即将崛起！
板块内在售新盘如下
雅居乐雅郡兰庭
作为青龙山新城为数不多在售的纯新盘，项目预计最快6月首开，共约12栋16-27层高层，户型建筑面积约76、89、105㎡，总价预计在200-300万左右。精装交付。
项目户型图如下：
精装细节上，雅郡兰庭新风、地暖、中央空调三大件配齐，以精细化设计装修准则、智能精装配置，为新生代营造有关怀的精致居所。
需要指出的是，定位刚需板块，青龙山国际生态新城在售楼盘，精装品牌多选用美的、海尔等刚需品牌。而雅郡兰庭携手杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，品质感满满。
此外，强大收纳空间、定制厨房、感应夜灯等入户关怀，体现了雅居乐精雕细琢产品的人本细节。
项目很快首开，有兴趣的朋友不要错过。
上东逸境
项目目前在售1-2、7号楼，预计6月加推6号楼，约100套房源。户型建筑面积约75-102㎡，项目均价约26278元/㎡。
项目户型图如下：
项目很快加推，想在青龙山新城买房的朋友不要错过。
除了上述即将加推的两个项目外，还有以下这些还未卖光以及已经收官的房源，买房人可以重点关注一下：
青龙山殡仪馆的关闭对青龙山新城而言无疑是一件好事，但是目前殡仪馆只是关闭还尚未搬迁以及板块内还有诸多公墓的存在，这些一日不搬除，青龙山新城就很难发展起来。这次青龙山殡仪馆的关停只是板块发展的第一步，未来青龙山新城还有众多挑战需要面临！
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