昨日，南京网上房地产公示了南京6月退房名单，共计30套房源，涉及南部新城、城北燕子矶、城东、仙林、江宁、江北、紫东龙潭、高淳、溧水板块，其中最具看点的是大校场的金陵华夏中心和燕子矶板块的燕熙台，热盘金陵华夏中心自去年首开至今半年都未有加推，区域内新房供应也较为紧缺；城北燕子矶收官盘燕熙台作为入住燕子矶的最低门槛，项目价格优势显著，这两个项目的退房房源势必将引发买房人争夺。

南部新城本月新增1套退房，来自热盘金陵华夏中心，户型面积142.5㎡（四室两厅两卫），单价44184元/㎡，总价约630万，精装交付。

项目所在的南部新城是南京当红的置业板块，金陵华夏中心横跨核心区机场跑道，打造集产业总部、约27万方自持商业、甲级商务办公、高端住宅的综合体。项目去年12月首开4栋楼共计272套房源，均价43680-45990元/㎡，可加精装包2500元/㎡，开盘超2300人报名，当天售罄。

城北本月新增8套退房，分别来自燕子矶燕熙台和新尧新城弘阳栖尧美著。

已收官的燕熙台有7套退房，户型面积103.81-127.64㎡，单价30017-33752元/㎡，精装交付。项目最后一次开盘要求首付6成，验资180万，摇号整体中签率19.39%。

整个燕子矶板块新房供应比较紧缺，区域内万科燕语光年（全装修均价33838-34504元/㎡）、宝能滨江府（均价35663-36362元/㎡）目前都暂无房源在售，区域二手房如金浦御龙湾、融创玉兰公馆、弘阳燕江，二手房挂牌均价超4万/㎡，对比之下，燕熙台作为燕子矶最低门槛，价格优势显著。

新尧新城弘阳栖尧美著有1套退房，户型面积87.23㎡，单价27724.28元/㎡，精装交付。目前项目在售1-3号楼房源，户型建筑面积为75、89、105㎡，销许均价为27571-28122元/㎡，全装修交付，拟交付时间为2023年6月30日。

城东本月有3套退房，分别来自复地御钟山、钟山峰景以及汤山温泉康养小镇。

复地御钟山有1套退房，户型面积185.37㎡，单价39936元/㎡。项目上次加推的三期房源已经售罄，户型面积185、235㎡，整体均价36789元/㎡，项目毛坯交付。

钟山峰景有1套退房，户型面积172.41㎡，单价47997元/㎡。项目预计近期将加推15、20号楼，户型面积约118、128㎡，前期均价47000元/㎡，有3500元/㎡的升级装修包可选。

汤山温泉康养小镇有1套退房，户型面积266.05㎡，单价23274.95元/㎡。

仙林本月有1套退房，来自水沐雍荣府，为上月遗留，户型面积137.86㎡，单价33689元/㎡。项目目前在售3、4号楼，主力户型112、137㎡，销许均价32000元/㎡，预计2023年2月20日交付。

江北本次有8套退房，分别来自金隅紫京叠院、通宇林景尊园、通宇林景紫园、西江瑞府、桥林水沐云筑以及六合茉里。

金隅紫京叠院三期G37（紫京熙院）有1套退房，户型面积101.67㎡，精装单价26542元/㎡；

通宇林景尊园有1套退房，户型面积89.82㎡，单价27200元/㎡。项目目前在售少量尾房，均价27300元/㎡，主力户型建筑面积120、123㎡，毛坯交付；

通宇林景紫园有1套退房，户型面积90.45㎡，单价28080元/㎡。项目目前在售小高层住宅，均价27496-28686元/㎡，户型建筑面积约90㎡、96㎡、120㎡、121㎡、125㎡，毛坯交付；

西江瑞府有2套退房，户型面积89.36、113.71㎡，单价26113、25873元/㎡，精装交付。项目目前在售精装高层住宅，房源主要位于1、3号楼，均价27200元/㎡；

桥林水沐云筑有2套退房，户型面积88.77、98.8㎡，单价22343、22127元/㎡，精装交付；

六合茉里有1套退房，面积91.28㎡，单价9421元/㎡。

紫东龙潭本月有1套退房，来自中骏东原璟阅，户型面积92.88㎡，单价18094元/㎡，精装交付。目前项目在售3、6号楼，户型面积77、86、99㎡，销许均价17749.8-17750.16元/㎡，精装交付，拟交付时间约为2022年12月30日。

江宁本月共有2套退房，分别来自禄口奥园金基天著尚居以及淳化保利金地湖光晨樾。

禄口奥园金基天著尚居有1套退房，为上月遗留房源，户型面积85.54㎡，单价18353.99元/㎡。

淳化保利金地湖光晨樾有1套退房，户型面积89.77㎡，单价24358.43元/㎡。

高淳本月有1套退房，来自固城湖金茂逸墅，户型面积92.14㎡，单价11178.64元/㎡。项目上个月底加推茗园小高层6、7、18和叠墅11号楼，共196套房源，户型建面约88、114、131、149、212㎡，小高层销许均价约12450元/㎡，叠墅销许均价约13249元/㎡。

溧水本月共有5套退房，均为此前遗留，分别来自金轮翠雍华庭、卓越景枫蔚蓝郡以及荟领未来苑。

金轮翠雍华庭有3套退房，户型面积91.62㎡、110.45㎡、110.85㎡，单价10275.01元/㎡、10370元/㎡、11050元/㎡。项目正在清盘中，特价9880元/㎡起。

卓越景枫蔚蓝郡有1套退房，户型面积126.76㎡，单价11411.85元/㎡。项目在售带装修房源，户型面积106、126、142㎡，销许均价11858-12200元/㎡，拟交付时间为2022年6月30日。

荟领未来苑有1套退房，户型面积102.82㎡，单价13336.21元/㎡。

附：6月退房名单