微信扫一扫
新盘突击开盘，城中豪宅也宣布正式收官！
就在昨天，南京两大热盘迎来开盘，数量都不多，因此开盘去化速度非常快。江宁上秦淮新盘芳原，开盘仅35分钟左右，56套房源全部售罄！项目时隔21天再度加推，依旧十分火爆。项目昨天下午6点半左右正式开始签到，7点多一点项目就正式宣布售罄，让很多买房人都无奈陪跑。
项目概况：
昨天，上秦淮改善红盘芳原在售楼处加推18、19号楼，共56套带装修房源，销许均价约29487-35398元/㎡，户型建面约125、137㎡。
本次有效报名人数共137人，综合中签率约40.9%。
项目加推户型如下：
项目周边配套如下：
交通：芳原近3号线南延线和风路站（规划），目前已经围挡。这条线路作为地铁3号线的南延线路，计划于2024年建成。该线路全长3.3千米，起于秣周东路站（不含车站），止于秣陵街道站，设2座车站。建成后秣陵街道附近的居民出行将更加便利。
片区5条市政道路开通，周边双龙大道、绕城高速、正方大道、宁溧公路等主干道环伺，交通四通八达。
教育：项目旁边规划教育用地，云台山河以北还有游小分校，教育资源丰富。
医疗：就在项目附近，三甲医院江宁区妇幼保健院即将落户。
商业及休闲：秣周东路站地铁上盖商业体砂之船，作为片区地标性建筑，拥有600个国内外知名品牌，体量达到20万方。
项目开盘现场：
1、必须得买包，不然以后谁有时间装修？
昨天开盘现场有一对已婚年轻夫妻，男方在正方新城的企业上班，刚下班就打车过来了，身上的工作服还没换。他们买芳原主要是考虑自住，靠近上班地点，想要一步到位。比较中意125平米的户型，尤其是喜欢大横厅的设计。旁边的置业顾问在劝说两位买精装包，妻子比较希望买精装包，而老公在犹豫不决。置业顾问说：你花35万也装修不到我们这样的升级效果的。妻子说：买啊，不然装修多累，干脆一步到位好了。
2、盐城拆迁户看好上秦淮的发展，百家湖不如上秦淮
昨天开盘现场有一位小姐姐一直在和家人打电话，告诉家人6楼、5楼、4楼到时候没有，我该买哪一户？听口音是盐城人。目前盐城正在进行大面积的拆迁，他们家拆迁了，没有拿房，全拿的钱。小姐姐本身就在上秦淮上班，非常喜欢上秦淮的环境，觉得上秦淮未来肯定是江宁的价值高地，等地铁一开，潜力无可限量。我问她觉得百家湖如何？小姐姐反而觉得百家湖不好，商业化太严重，老小区较多，整体的环境都不如上秦淮，潜力也没有上秦淮大。她之前摇号葛洲坝融创紫郡府没摇到，这次看了芳原特别喜欢芳原的125平米户型，进去只要有125平米，她就买，层高本来就不高，买低一点也没啥事。
3、江宁本地买房人，错失报名机会，想来捡漏
昨天开盘现场还有一位江宁本地人，他表示，自己年纪大了，想换个好点的环境，就准备买洋房的，住的舒服。看了好久，觉得还是想留在江宁，但是江宁纯低密度的项目比较少，好不容易开了个芳原。上次开盘我其实参加了的，但是没摇中，到我没有合适的楼层了，就放弃了。谁知道这次报名的时候，正好遇上点事情，等我反应过来的时候，已经结束了，直接就错过报名了，真是郁闷。最后还是选择过来看看，看能不能捡到漏。
截至7点44分，开盘约半小时，据80多号买房人透露，现场137㎡房源，只剩顶底层。
截至7点50分左右，项目125㎡房源也基本卖光！项目此次开盘也是正式宣布结束！
城中豪宅金陵玖园昨日也是正式收官，最后30套房源全部卖光！
就在昨天，城中豪宅，金陵玖园在项目售楼处迎来收官，推出最后30套房源。项目是名副其实的主城豪宅，销许均价约57938-59947元/㎡，主力户型建面约455-547㎡，最贵一套总价4054万，首付8成起，报名需验资1000万！
金陵玖园位于中央路224号，距离玄武门地铁站1号线，仅5分钟步行距离，与明城墙、玄武湖公园一街之隔，寸土寸金的黄金位置。
项目共打造12栋4-7层低密住宅，主力产品是建面约500-550㎡的墅级大平层，少量660㎡及200㎡的产品。
项目前后共开盘3次，每次都比较低调。
值得一提的是，这3次开盘都有优惠，全款签约优惠1%，也算是全城罕见吧！
金陵玖园收官后，城中板块将再度陷入房荒。
储备项目仅剩朝天宫的栖霞建设城中G17地块项目，去年9月，规划设计方案出炉，将打造8栋低密住宅！
栖霞建设城中G17地块位于秦淮区朝天宫街道，西至西止马营，北至建邺路 ，东至地铁5号线朝天宫站，南至现状韩家苑小区、石鼓路小学附属幼儿园。
项目规划用地总面积约1.58万㎡，分为A、B、C三个地块：
根据规划，A、B地块拟规划建设8栋5-6F的住宅、1栋4F的商业及1栋配套用房。
该地块早在拿地之初就备受关注，一方面是因为它优越的主城地段，另一方面则是它近4万/㎡的地价。
不过截至目前，项目还没有上市计划，绝佳的地段、低密稀缺的产品、超高的地价，项目上市后房价又将卖到多少呢？让我们拭目以待！
免责声明与重要提示：南京房产网是南京地区具有权威性、影响力的房地产网络平台，为南京人民、房地产开发商与经纪公司提供专业的房产信息、中介、交易、分销平台，为合作伙伴提供全案代理、楼盘分销、渠道总代、营销策划、投融资等一站式解决方案。南京房产网官方网址nanjinghouse.cn，谨防假冒！1、南京房产网根据用户指令提供作品传播服务，向来十分重视网络版权及其他知识产权以及用户权益的保护。2、南京房产网作为南京本土通过多个权威性官方机构认证的专业的房产互联网平台，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途。任何单位或个人认为本网站内容来源标注有误，或涉嫌侵犯其知识产权等相关权利的，请提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明等相关资料，通过邮箱邮箱：3512494088@qq.com联系我们，我们将及时进行审核处理；3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以国家相关法律法规与开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、除此以外，将本网站平台任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站平台及相关权利人的许可，否则本网站平台依法保留追究权
18061215288
