就在昨天，江宁禄口纯新盘珠江·四季悦城正式揭开项目的神秘面纱！该项目不仅仅是区域在售体量最大的超级大盘，更是粤系房企珠江投资进驻南京的首个作品。

据了解，珠江投资成立于1993年，业务板块涉及城市更新、能源与基础设施、商业、产业、住宅、教育、医疗、文化、科技、金融等，现已成为中国最具实力的综合性大型企业集团之一。

目前珠江投资的开发足迹遍布北京、上海、广州、深圳、西安、成都等核心城市。

珠江四季悦城作为区域规格最高的综合体，首入南京的作品，引领行业发展前景，引领青年生活方式，引领新的生活潮流。

项目体量庞大，总体量约60万方，由5幅地块组成，地块编号分别是禄口G96、G97、G98、G104、G105。

项目整体业态包含约40万方住宅，约6.5万方商业配套，约9万方总部办公，约3万方的国际星级酒店，3.5万方情景体验街区，将是区域内令人瞩目的超级大盘项目。

其中，项目首推的G98地块，容积率为1.5容积率，建设9栋11层小高层。

项目预计最快7月首开，预计首开推出3、5、6号楼，共154套房，主力户型面积为85-99㎡。

与此同时，项目公开了85㎡、99㎡两大精装样板间，户型通透，超高的使用率是该项目户型最大亮点。

项目户型图如下：

建筑面积约85㎡三房两厅一卫户型

建筑面积约99㎡四房两厅两卫户型

精装交付标准如下：

十四五开局，禄口空港新城的利好不断，新城的崛起正在加速。未来5年，南京将重点打造南部片区着力打造“新兴增长极”。这其中，禄口将是被承载者和重点关注的对象，被列为重点潜力片区。

就在今年5月，禄口空港新城更是迎来了海伦堡商业综合体项目、合生创展文化中心项目、苏宁空港智慧城项目、复星集团空港项目、中体体育公园项目等项目签约落地，总投资近300亿元，直接给禄口的发展注入强心剂，推动新城的崛起。

板块内商业、教育、医疗等配套设施如今都迎来全新的升级，加上自身便捷的交通，禄口如今已经彰显出崛起的态势，发展潜力值得期待，而且值得一提的是，目前禄口对比南京主城房价，价格上有很大的优势，板块内今年出让的土地毛坯限价都在17000元/㎡左右，未来加上精装升级包，新房的价格只要21000元/㎡左右，对一些刚需来说还是非常友好的，想要买房的朋友可以多关注这个项目。

当然除了珠江·四季悦城近期正式公开外，江宁还有另外一个纯新盘近期公开了项目的售楼处。这个新盘就是百家湖板块的阳光城檀境。

据了解，项目共有3栋住宅楼，148套房源，将在7月一次性推出，主力户型建面约143-195㎡，放风4万+/㎡（含升级精装包）。

项目重点如下：

项目户型图如下：

阳光城檀境，位于江宁百家湖板块，是江宁发展较为成熟的核心区域，生活配套相对完善。

交通方面，附近有地铁1号线百家湖站和胜太路站，靠近双龙大道快速路，出行方便。

教育方面，周边有百家湖小学和百家湖中学。（具体学区以教育局划分为准）

商业方面，周边也有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、1912等商业体。

对于多年没有新房上市的百家湖而言，阳光城檀境的到来，势必为江宁改善群体带来一阵强风！

中签率16.74%！江核纯新盘今日开启摇号！

江核千江凌云府首开4、5、6、8号楼，将于今日下午15时10分开始摇号。本次共2437组买房人报名，综合中签率约16.74%。

项目本次推出共408套房源，其中人才房源和无房房源各123套，全装修销许均价33919-34172元/㎡，户型建筑面积108、128、143㎡，带装修交付，另有2200元/㎡升级装修包可选，验资不低于300万，首付8成。

首开户型图如下：

项目由金茂和旭辉联合打造，共规划打造5栋26层高层住宅！前身为核心区G03地块，今年2月7日经过21轮竞拍达到最高限价，2月8日被金茂摇号拿下，楼面地价23554元/㎡，毛坯房限价32000元/㎡。

项目由由金茂、旭辉联合开发，旭辉操盘，打造了5栋25-26层高层住宅，共计512户，2梯4户设计，后期物业为上海永升物业。

项目最终摇号结果我们会在后台进行公布，有兴趣了解结果的朋友可以私信我们获取摇号结果。

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