上半年楼市成绩单出炉！颐居成最大赢家
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发布：2021/7/3 15:50:25
来源：南京房地产网
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2021年上半年已经收官，大家关心的几大楼市数据新鲜出炉，直接关乎每一个买房人。了解到，2021年上半年新房成交达到769万方，创下近五年新高，供销量价表现稳中有升，在宽松的落户门槛加持下，后市活跃度趋高。
本次克而瑞南京发布2021年上半年房企南京销售排行榜Top20，用数据来呈现房企的业绩表现。
恭喜颐居（314.43亿元）、招商（193.67亿元）、新希望（182.00亿元）荣登全口径榜冠、亚、季军位置。恭喜颐居（152.91亿元）、万科（114.19亿元）、正荣（77.85亿元）荣登权益榜冠、亚、季军位置。恭喜万科（157.55亿元）、金地（142.74亿元）、招商（117.19亿元）据守流量榜前三甲。
►权益/流量榜单：颐居、万科领跑两榜，榜单销售规模创新高从流量权益TOP20双榜单来看，权益榜单销售金额规模达到1176亿元，流量榜单销售金额规模达到1440亿元，同比去年分别上涨97%、111%，整体销售规模大幅提升至近五年峰值。从房企表现来看，本土房企颐居领跑权益榜单，独占权益销售金额及面积双榜首，这样瞩目的成绩足以展现其品牌担当和国企实力。权益榜中，万科众望所归实力夺冠，凭借157.55亿元的成交金额和48.69万平方米的成交量，以明显优势拿下流量金额和面积榜冠军。正荣集团上半年凭借参与开发的16个项目，一举夺得权益榜金额亚军的位置。►全口径：颐居全面霸榜，深耕及新进房企“排位赛”愈演愈烈2021年上半年全口径榜单已揭晓，整体来看，上榜房企不仅有招商、万科、金地等深耕南京的“熟面孔”，也有近年如颐居、新希望、华发等实力新秀，整体TOP20销售规模达到2389亿元。颐居依然凭借规模占领和开发实力，位列全口径榜单的销冠位置。颐居2021年主攻中高端改善市场，如颐和源璟、颐和·铂湾、长江时代1516等，均为区域第一梯队改善项目，加持了自身的品牌效应，去化成绩亮眼。珠海华发，凭借稳健经营在南京榜单中谱出了新篇章。今年，华发一改在南京的“低调沉稳“，在4月的土拍中豪掷69.1亿元夺得城中G05商住地块，展现其重仓华东区域的决心。近年南京经济、产业、基建高速发展，不断吸引优质人才入宁，房地产繁荣向上。上半年新房市场供需两旺，被持续看好，老牌房企万科、正荣、金地等持续深耕，本土房企颐居、苏宁、弘阳发挥优势一路向上。土拍摇号机制下，外来房企拿地几率提升，首场土拍后，南京新增九家新面孔，未来行业竞争格局进一步加剧。颐居：作为南京本土国企代表，颐居建设以152.91亿元、314.43亿元稳居2021年上半年权益榜、全口径双榜金额榜榜首。截止目前，颐居建设在南京同期开发22个项目，打下良好的市场口碑。但颐居建设并未止步于此，一方面继续深耕南京市场，积极拿地。另一方面，主动走出舒适区，探索开拓周边市场，在长三角区域、扬子江城市群等重要节点城市广泛布局，开发足迹遍布徐州、苏州、扬州、镇江、武汉、南通等城市。万科：深耕南京多年的万科，业务内容从住宅开发到商业办公、产业园区和长租公寓全面开花，成为实至名归的“全能型”选手。同时，不断寻求高质量的产品更新。从金色系、金域系、都荟系到城系、星耀系、光年系、翡翠系，万科总能摸准不同时期、不同地段的客户喜好，打造创新产品。在城市布局上，万科摸准发展脉络，从河西到江宁、南部新城，再从江北到溧水，形成全城联动态势。上半年，万科凭借26个项目热销，以157.55亿元位居流量榜榜首、 114.19亿元夺得权益金额榜亚军。
在开发策略上，万科采取联合开发与独立开发并行，利用外部资源抢占更多的市场份额；同时，在核心地段打造精品标杆，提升品牌产品力。据不完全统计，南京已有18家房企与万科合作，其优秀的操盘能力和品牌价值得到了客户和同行的一致认可。
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