江北核心区三大热盘江畔都会上城、启迪水木滨江、中交锦方销许已领，然而自从“宁小通”上线以后，规定热门楼盘只能报名一个，曾经几个楼盘一起报名摇号的历史不复存在，这下该轮到买房人纠结了。

开盘详情：

江畔都会上城

江北核心区神盘江畔都会上城领取到最后1栋楼10号楼销许，即将推出116套精装房，户型为89、129㎡，均价预计3.15万/㎡，首付8成，验资230万。

项目位于江北核心区，就在江北一中分校对面，附近有地铁10号线临江站和乔波冰雪世界、垂直森林等资源。项目由金地商置、华侨城和大业地产联手开发，共规划有13栋住宅、2栋公寓、1栋150米高5A级写字楼和1栋4层商业，商业后期将引进山姆会员超市。

项目加推户型如下：

建筑面积约89㎡：三房两厅一卫

建筑面积约129㎡：三室两厅两卫

目前来看，江北核心区在售和待售新房中，最小的起步户型是江畔都会上城的89㎡，这意味着江畔都会上城将是上车江北正核的最低门槛。这次加推，手上预算有限的朋友可以报名这个项目，目前三个项目只能选择一个报名，谨慎选择！

启迪水木滨江

启迪水木滨江还剩D1、D2、D6三栋楼，共383套新房待加推，建面约98、130、160㎡，精装均价预计3.2万+/㎡，预计首付8成起，验资245万。

项目距离上次开盘已经过去7个月之久，让买房人等的心累。一路之隔的正荣润江城，挂牌价超过4.7万/㎡，新房、二手房倒挂超1万/㎡！

项目加推户型如下：

启迪水木滨江体量较大且户型种类多，本次开盘应该还有少量220㎡观江大平层。启迪水木滨江作为目前江北核心区最大的鸡腿盘，项目从开盘到现在一直备受关注，这次加推结束后续就不再有，想要投资的朋友可以抓紧报名。

中交锦方

纯新盘中交锦方，可以说是江北核心区关注度最高的楼盘了！

项目从售楼处公开到现在申领销许，也就一个多月的时间，并且采取预约参观制，每天限定50个名额。

项目地处江北核中核板块，距离500米第一高楼直线距离约600米，距离长江不到300米，马上首开C地块7#、9#号楼，户型建筑面积约110㎡、130㎡、140㎡，精装交付。

值得一提的是，中交锦方装修标准很不错，包含威能地暖、百朗新风系统、大金中央空调、怡口水处理系统、全智能马桶、老板油烟机/灶具、洗碗机……（或同等品牌档次）

项目首开户型如下：

项目整体分为A、B、C、D四幅地块建设，A、B地块拟建办公楼和2栋公寓楼，C、D地块拟建9栋24-25层高层住宅，主力面积段约115㎡-160㎡，周边同时建有商业配套设施。

最后，紧急通知，因疫情防控，中交锦方售楼处暂停接待，后续开放情况等通知！

以上就是江北核心区三大热门项目近期具体的开盘信息，目前只能三选一。总体而言，这一次，江核三盘入门的上车门槛差不多，都在300万左右浮动。如果资金量有限，建议选择启迪，毕竟启迪98㎡户型有188套，江畔虽然起步户型更小，但89㎡户型只有58套，启迪上车难度更小。如果不差钱，也更看重品质和地段，建议中交锦方。中交锦方的起步面积是110㎡，放风3.5万/㎡，比其它两盘贵是贵了点，但精装品质很有亮点，最重要的核中核的地段，未来核中核肯定是核心区第一梯队，这是毋庸置疑的。

除了以上楼盘加推加推信息曝光外，江北还将新添28栋住宅，预计11月上市！

就在近期，江北G55地块项目规划曝光！该地块位于浦口区汤泉街道，南至香泉路，北至银泉西路，东至惠济南路，西至昭明路，处于汤泉镇区综合服务中心，环老山旅游带和南北城乡发展带交汇点，临近老城文化休闲服务核心，周边老山、九龙湖等山水资源丰富，环境非常不错。

地块周边规划有多幅商业用地，北侧规划有S4宁滁城际南线汤泉站、汤泉中小学和超市等基础生活配套。

根据规划，项目用地面积约55772.51㎡，1.0<容积率≤1.3，建筑高度≤18米，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，现规划设计方案总建筑面积约11.45万㎡，其中，地上建筑面积约7.13万㎡，主要功能为住宅及其配套用房；地下建筑面积约4.32万㎡，主要功能为商业、车库。

项目住宅共打造28栋楼，其中2-16号楼均为6层高，18-30号楼为4层高，小区整体人车分流。

从小区整体规划可以看出，龙湖在汤泉打造的住宅项目主要以低密住区为主，整体居住舒适度是非常高的。

目前，汤泉区域内在售的山河水、仁恒凤凰山居、尚峰尚水等多个住宅项目均为低密住宅，均价在1.8-2.7万元/㎡不等。

项目最快在今年11月上市，对龙湖操盘的这个新项目感兴趣的朋友可以多加关注！

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