今天，江宁政府官网正式发布有关江宁正方新城G44地块项目的最新规划，预计再添9栋高层住宅！

项目具体规划如下：

G44地块位于正方新城，紧邻正方中路地铁站，位置非常不错，但是周边除了地铁，基本没有其他生活配套。

今年5月22日，经过厮杀，正方新城G44地块最终被龙光拿下，78家房企争夺的地块终于尘埃落定，这个地块也是全南京争夺房企最多的地块，楼面价13348元/㎡，最高毛坯限价2.42万/㎡，成为正方新城毛坯限价最高的地块。

项目毛坯限价2.42万元/㎡，按照目前江宁市场的情况，预计后期将配备2000元/㎡的基础精装包+1500元/㎡左右的升级精装包，这也就意味着这块地未来上市的价格或将近2.8万元/㎡。

而目前正方新城内新房的价格大约在2.2-2.3万元/㎡之间，这也就意味着正方新城的房价天花板或将被捅破。

根据规划，项目共规划9栋高层，其中1栋25层、1栋27层、7栋26层。

龙光正方新城G44地块将由龙光和杭州滨江联合开发，未来将由龙光操盘，而杭州滨江在杭州就是仁恒在南京一样的存在。

去年7月份，滨江·万潮星汇首开，有买房人6000万拿下3套，4000万拿下整层，可见对滨江的信赖程度之高。

不管市场大环境是低迷还是火热，滨江总能不断创造出热销传奇，为市场烙下教科书式的经典案例，这便是“滨江现象”。

可以说杭州滨江在杭州就是仁恒在南京的地位，一起期待龙光和杭州滨江此次的合作能给江宁带来惊喜！

板块区位优势如下：

正方新城的区位优势还是比较明显的，距离近几年江宁兴起的新改善板块上秦淮非常近，可以说是共享产业配套。区位上胜过禄口、滨江、横溪等刚需板块。

除了以上的资源规划外，最值得期待的莫过于正方中路地铁站的规划！

据悉，正方中路站附近将围绕正方中路站以TOD模式引领轨道交通物业发展，地铁集团将积极开展轨道交通车站、场段及周边区域的一体化城市设计工作。

未来S1号线正方中路站将建成大型换乘中心，将规划商业、酒店、住宅、超市、办公、学校、公园等综合配套。

整体的功能规划思路为：以正方中路为中心点，核心区域（红色）为地铁站厅、地铁通道内服务设施，蓝色区域为商业、办公部分、绿色区域为居住、教育配套。

其实就规划来说，正方新城的规划还是相当不错的，但是除了拉小分校，其他的利好规划至今还没有得到落地。

如今板块再次迎来新的项目，加上区位原本的配套优势，未来房价升值潜力是值得期待的，想要在江宁买房的朋友可以多关注一下这个项目，项目预计在今年年底上市，到时候我们会第一时间公布项目的最新动态。

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