近日，城北迈皋桥星叶瑜憬尚府示范区实景曝光，此前，项目原定于上周公开示范区，但受疫情影响有所推迟。项目预计8月底首开5-7号楼房源，共计296套房源，户型建筑面积约88、110、118㎡，精装放风价约3.8万/㎡。

目前，项目建筑外立面、小区内绿植、水景等景观基本已经完成。

项目为精装现房交付，配备新风、地暖、中央空调三大件，采用杜拉维特、日立、菲斯曼等众多国际一线品牌。

据了解，项目拟建8栋8-27层住宅，其中1栋8F、1栋11F、2栋23F、1栋26F、3栋27F，其中2#楼为保障房，不对外销售，此外7栋住宅共计约700套房源，共打造88、110、118、124、131㎡五种户型，为精装现房，明年上半年就能交付。

项目户型图如下：

项目周边配套如下：

项目前身为迈皋桥G53地块，于2017年10月25日经过107轮激烈竞拍，最终被栖霞建设拿下，触顶最高限价，楼面价19955元/㎡，需要现房销售，同时配建11000㎡保障房。

目前项目旁边的新房锦麟融誉精装房已经卖到3.51万/㎡，外界对于星叶瑜憬上府的价格也有颇多猜测，有人说：毕竟是精装现房，肯定要高于锦麟融誉府。

项目周边二手房挂牌价普遍在2.8-3.6万/㎡之间。新房较少，目前附近的富园G42地块公开规划，将建4栋9-11F小高层。

项目周边还有紫金山、幕府山、小红山和玄武湖环境优越，居住舒适度极高。

项目目前已经对外公开，项目样板间正在装修，对这个项目感兴趣的朋友可以多关注一下。

除了上述的迈皋桥新盘即将首开外，城南两桥板块的新盘中海G37项目近期也是有新动态曝光！项目目前案名有消息称，可能定为“中海南山印”，8栋27-32层住宅，毛坯限价26260元/㎡，放风价超3万/㎡，预计10月公开售楼处，该楼盘预计4季度上市。

这是继江宁中海方山印、城东中海钟山印之后，中海又一“印”系高端产品，这两大楼盘都是区域热销神盘，非常火爆，中海首进城南的作品，也令人非常期待！

中海南山印项目位于城南雨花，靠近软件谷第二小学，靠近秦淮新河，被政府严格限价。今年5月22日，经过摇号，被中海以22.2亿元夺得，楼面地价19107元/㎡，未来毛坯限价26260元/㎡。

就在今年6月27日，项目规划出炉，将打造8栋27-32层高层住宅，毛坯均价不得超过26260元/㎡，加上全装修和升级装修包，价格预计会在3万/㎡以上。

据了解，预计10月公开售楼处，该楼盘预计4季度上市。项目效果图一并曝光，外立面颜值很高，朝南采用大面积玻璃幕墙，窗墙比很高，北立面有连廊设计。

中海南山印毛坯限价2.6万/㎡，放风价3万/㎡以上，对于想在主城买房但资金有限的朋友来说， 这家楼盘是个不错的机会。

项目周边配套如下：

项目同样会在今年年底上市，对这个项目感兴趣的朋友不要错过项目的开盘时间。

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