江北国际健康城板块再添6栋住宅!

近日，江苏富园国际健康城G08地块规划出炉，拟建6栋9层低密住宅。

G08地块于今年5月21日，经过13轮竞拍，达到最高限价，最终摇号被江苏富园拿下，成交总价5.3亿，成交楼面地价约23407元/㎡，未来毛坯销售限价30755元/㎡。

根据规划，江苏富园G08地块拟建6栋9层低密住宅，用地面积约1.5万平方米, 1.01≤容积率≤1.5，建筑高度≤35米。拟建总建筑面积约3.2万平方米，其中地上建筑面积约2.2万平方米，地下建筑面积约1.0万平方米。主要建设内容为住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。

项目位于江北新区广西埂大街以北、规划道路以西，国际健康城板块内，与万科G09地块、观山悦相邻。

今年5月份，国际健康城G09地块被万科以总价8.3亿元竞得，成交楼面价23341元/㎡，未来毛坯房限价30755元/㎡。根据规划，万科国际健康城G09地块共打造9栋9-11F的小高层住宅以及相关配套。

|万科G09效果图

从效果图上来看，富园G08项目外立面采用了时下比较流行的大玻璃幕墙设计，窗墙比较高，而且在社区中打造了中心水景。

此外，区域内的国际健康城G07地块规划也将在近期出炉，该地块在今年5月份被通宇以总价4.55亿元竞得，成交楼面价23458元/㎡。

通宇G07、富园G08以及万科G09，3幅地块均临近4号线二期定向河北站，且未来毛坯限价均为30755元/㎡，其中万科G09与江苏富园G08仅一街之隔，打造的也都是品质低密度住宅。

值得注意的是，今年5月20的土拍大战中，国际健康城板块的3幅住宅用地均达到最高限价，最终摇号确定买家，市场热度非常高。

作为全南京唯一一个以“国际”命名的板块，国际健康城板块是南京致力于打造首个类似北上广深涉外区域的板块，同时也是中央商务区重要的一部分，是国内首个融医疗、教育、研究、康复、养老为一体的综合性健康园区。

健康城板块将打造“三中心一高地”，即前沿医疗服务中心、国际专科服务中心、综合健康服务中心。

目前，中央商务区的医疗配套大都集中于国际健康城，包括已开诊的鼓楼医院江北国际医院以及中英精准医学研究转化中心 ；在建的有江苏肿瘤医院江北新院区、南京鼓楼医院江北分院二期 、妇女儿童健康中心 、中美医院一期 、中大医院江北新院等。

到2025年，这里将建成国内有影响力的精准医疗高地；到2030年，成为在国际上有特色和知名度、在中国乃至周边国家有辐射力吸引力的精准医疗创新和服务高地。

教育方面板块内有南京一中高中部、健康城育英小学、鼓楼幼儿园江北分园、南京托马斯实验学校等，其中南京一中高中部已于去年正式招生投用，是一所14轨制42班的高标准寄宿制高中；托马斯实验学校已于2020年9月开学，规模小学4轨24个班级；初中6轨18个班级。每班不超过30人。

商业方面目前只有南京国际健康城社区综合服务中心。该项目于2019年10月份开工，2020年5月顺利完成主体结构封顶，2021年2月建成完工。目前招商工作持续进行中，具体何时开业暂未确定。

目前，板块内在售主要楼盘有花语熙岸府，项目还剩7栋楼待加推，户型建筑面积为97、117、138、140㎡，精装交付，前期均价约32872-33191元/㎡；栖樾府项目目前还剩C14号楼约20套房源待售，户型建筑面积为96㎡，前期销许均价为32960-34725元/㎡，精装交付，预计将于近期加推；大华锦绣和樾有少量尾房在售，面积约128㎡，精装交付，总价约在383-405万。

免责声明与重要提示：南京房产网是南京地区具有权威性、影响力的房地产网络平台，为南京人民、房地产开发商与经纪公司提供专业的房产信息、中介、交易、分销平台，为合作伙伴提供全案代理、楼盘分销、渠道总代、营销策划、投融资等一站式解决方案。南京房产网官方网址nanjinghouse.cn，谨防假冒！1、南京房产网根据用户指令提供作品传播服务，向来十分重视网络版权及其他知识产权以及用户权益的保护。2、南京房产网作为南京本土通过多个权威性官方机构认证的专业的房产互联网平台，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途。任何单位或个人认为本网站内容来源标注有误，或涉嫌侵犯其知识产权等相关权利的，请提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明等相关资料，通过邮箱邮箱：3512494088@qq.com联系我们，我们将及时进行审核处理；3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以国家相关法律法规与开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、除此以外，将本网站平台任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站平台及相关权利人的许可，否则本网站平台依法保留追究权。