国庆最后一天，明天就要开始新一轮的搬砖生活，不知道大家这个国庆过的怎么样呢？南京从今天开始就要降温了，大家在搬砖的同时也别忘了多穿两件衣服，注意保暖！

南京楼市转眼也到了一年中最热闹的时候。这个10月，南京备受期待的10大鸡腿盘有开盘计划，一定要盯紧！

1、颐和源璟

颐和源璟预计10月加推a8、a11、b3、b11#，加推房源建筑面积为115、125、143、162㎡，前期销许均价为56557元/㎡，精装升级包3000元/㎡。

项目加推户型如下：

2、高力璟华府

高力璟华府位于河西中部，东至华山路，西至积睿路，临近陶行知学校中学部，南侧是和华山路幼儿园，靠近地铁10号线绿博园站、2号线集庆门大街站。

项目规划打造2栋29层高层，共116套房，主力户型155、170㎡，其中155㎡户型54套，170㎡户型56套，另外还有少量143、260㎡底跃户型，预计2024年年中交付。预计最快本月开盘，计划一次性推出所有房源，前期放风价6.5万/㎡（含精装包6000元/㎡）。

项目加推户型如下：

3、长江华府

长江华府位于位于河西中部，靠近地铁2号线和在建地铁9号线，旁边有万达广场、建邺吾悦广场、金鹰世界等大型配套，距离科睿小学、金陵汇文初中也不远。

地块内一共规划9栋住宅(1栋保障房），主力户型为144㎡四室两厅双卫、175㎡四室两厅三卫、210㎡四室两厅三卫，均为四房、一梯一户设计。

预计近期开盘推432套房，现房销售，主力建筑面积约142-210㎡，放风价约6.7万/㎡（含5000元/㎡升级装修包），预计首付8成。目前建面约142㎡和177㎡的升级装修样板间已经公开，看房需验资700万。（最终价格以实际销许为准）

4、河西金茂府二期

项目位于河西中央商务区平良大街与元前路交叉口西南100米，是金茂操盘在南京打造的第一座金茂府。

新组团预计近期公开售楼处，加推182套精装房源，房源建筑面积约155、190、230㎡，基本为两梯两户设计。

5、仁恒江湾世纪

仁恒江湾世纪预计本月加推80套精装房源，叠墅产品，建筑面积约300-400㎡。

仁恒江湾世纪坐落于江心洲生态科技岛，紧邻滨江，一线亲水，青奥森林公园环绕，通过南京眼步行桥、长江五桥贯通河西，前期精装均价4.5万-5.5万/㎡。

6、璞境

璞境预计10月底收官加推3号楼，户型建筑面积约143㎡、166㎡，前期销售均价49987元/㎡，另加3500元/㎡的升级装修包可选。

7、金基望樾府

金基望樾府预计近期加推3、6、9号楼房源，户型约165、168、185㎡，共计182套。

前期开盘全装修销许均价46373-47409元/㎡，可另加5400元/㎡装修包，首付8成，一梯一户，拟交付时间为2023年12月31日。项目关注度很高，首开当天全部卖光！

8、金地大成雅境

金地大成雅境同样位于南部新城大校场，在机场跑道北侧，靠近在建中的地铁6号线红花机场站，自带约12万㎡购物中心，本月预计加推8、10号楼。前期均价4.5万元/㎡，项目另外还有3500元/㎡的精装包。

9、万象四季天地

燕子矶板块万象四季天地预计近期加推，囊括刚需户型100㎡、改善户型120、140、158㎡，前期销许均价为34815-36224元/㎡，首付预计提升至5成。

项目上次开盘已是2020年12月。当时万象天地四季推出248套房源，共吸引了1082组买房人报名，中签率约22.9%，平均5人抢一套。开盘当天全部卖光！

10、复地明日之城

复地明日之城在本月首开售罄后预计10月乘胜加推1-5号楼，户型建筑面积约105、128、142㎡，首付8成。

上次九月开盘，项目推出6-9号楼，户型约125、140、169㎡，共计226套房，销许均价42809-43645元/㎡，可另加装修包3000元/㎡，首付8成，预计2023年12月31日交付。

以上就是近期即将开盘的一些热门楼盘，这些项目都是目前南京热门板块的热门项目，一般不缺少购买力，想要买到这些项目还是需要一点运气的加持的，想要买房的朋友不要错过。

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