刚刚，城南雨花人居森林示范区铂玥江南、铁心桥中海南山印两大纯新盘报名结束，初步报名数据公布，两盘分别有312组、975组买房人报名。

雨花人居森林示范区铂玥江南共有312组人成功报名，包含35组人才、47组无房户、230组普通买房人。项目首领4、5、7号楼销许，共284套房源，全装修均价34241-35222 元/㎡，可另加精装包，户型建筑面积99、126、143 ㎡，首付5成，验资160万。

铁心桥纯新盘中海南山印共有975组买房人成功报名，包含199组人才、174组无房户、602组买房人。项目首领6、8、12、14号楼销许，共计504套房源，均价30760元/㎡（含精装包2500元/㎡），户型面积约107-142㎡。

铂玥江南

铂玥江南位于河西南岸人居森林，左拥长江，右拥秦淮河地理位置自带热搜。楼盘共7栋高层住宅，其中6栋25层，1栋21层，共规划约634户，打造的是六恒科技住宅。

楼盘优势：

1、紧靠河西，房价便宜2万/㎡

人居森林左拥长江，右抱秦淮河，是南京主城少有的既拥江，又沿河的板块。

另外，作为主城非常稀缺的全新板块，规划很纯粹。没有安置房，自然环境还非常好。

人居森林紧邻河西，对望鱼嘴。目前，河西开发接近饱和，区域内新房非常稀缺。自从万科翡翠滨江收官后，河西南已经断供两个月了！而这样的情况未来将成为常态。

无疑，人居森林紧靠河西，必然将承接河西大量的购房需求。

值得一提的是，目前河西南的新房已经卖到6万多元/㎡，二手房最高更达7万元/㎡以上。而人居森林目前精装科技房放风4万元/㎡，最高可以省下2万多元/㎡。

2、99㎡起六恒科技住宅

在户型设计上，铂玥江南打造了建筑面积约99㎡起步的六恒科技住宅，这在市场上尤其少见，是目前南京六恒科技房上车的极低门槛。

楼盘户型全部三房起步，六恒科技系统包含：恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静、恒智。

项目采用的是最新、最高端的空气源热泵分户式系统，相较于传统的集中式地源热泵系统，分户式可以有效解决交叉传染的风险，更加节能、便捷、自由、智能。

项目目前报名人数出炉，预计明日正式开始摇号！

中海南山印

中海南山印领取项目6、8、12、14号楼，共计504套房源销许。户型面积107-142m²，销许均价2.77万元/㎡，另有2500元/m²的装修升级包可选。首付三成起。

项目户型如下：

如今雨花两个项目同时领取到销许，南山印预计很快就会开盘，从这次的报名人数来看，中海南山印的报名人数明显要多于铂玥江南，即将年底，南京楼市多家项目开启了正面厮杀模式，除了上面的两个项目即将开启摇号外，大校场的金陵华夏中心以及城南仁恒城市星光都在近日开启摇号。

金陵华夏中心

位于大校场板块的金陵华夏中心摇号清册出炉，本次成功报名人数共1465组，其中人才64组，无房213组，普通1188组，摇408套房源，综合中签率约27.9%。据南京公证处消息，金陵华夏中心第一轮摇号暂定于2021年12月2日13：30开始。

项目本次加推南区新地块E01、E04、F01、F02号楼，共计408套房源，户型建筑面积约106、118、124、135、139、173、178㎡，销许均价约46230-47298元/㎡，验资211万元。

金陵华夏中心前身南部新城G12地块于2020年4月土拍中，被华夏幸福南方公司以底价63亿拍下。

项目上一次开盘是今年9月26日，开盘房源为G地块1、2号楼，共计150套房源，户型建筑面积约103、130、143㎡，首付8成，全装修销许均价45115-45351元/㎡，可另加装修包，两梯两户，目前房源已售罄，拟交付时间2025年6月30日。

仁恒城市星光

位于城南小行的仁恒城市星光摇号清册出炉，本次成功报名人数共1394组，其中人才114组、无房211组、普通1069组，摇216套房源，综合中签率约15.5%。据南京公证处消息，仁恒城市星光第一轮摇号暂定于2021年12月2日9：00开始。

仁恒城市星光本次领取11、20号楼销许，共计216套精装现房，其中人才和无房房源各为65套，户型建筑面积约100、110、126、165㎡，均价约44405-44760元/㎡，首付6成，验资230万，无装修包。交付时间为2023年9月30日。

项目为精装交付，装修标准标含中央空调、全热交换除霾新风系统、地暖、前置过滤器等四大件齐备，西门子消毒柜油烟机、菲斯曼锅炉、toto整体洁具、弗兰卡水槽、橱柜下拉拉栏等（具体以开发商合同为准）。

仁恒城市星光上次开盘为今年7月，加推2、3、5号楼，共计312套房源，户型建面约110、143㎡（各156套），销许均价约45000元/㎡，首付6成，验资260万，开盘当天基本售罄。

以上几个项目预计都会在本周开盘，12月刚开始，南京楼市就如此火热，期待一下这几个项目最终开盘的去化情况！