河西大热盘长江华府、江北核心区纯新盘晴翠府、南部新城金陵华夏中心、城南中海南山印、城北迈皋桥星叶瑜憬尚府报名数据出炉，5盘推出1307套房源，共吸引了3177组买房人报名。

长江华府本次共有1358组买房人报名，包含68组人才、166组无房户、1124组普通买房人，综合中签率约17%。项目此前领取润江路18号1、3号楼销许，共233套房源，户型建面约142、177㎡，销许均价58500元/㎡，首付8成，验资527万，现房毛坯交付，另外有升级装修包可选。

江核纯新盘晴翠府本次共有609组买房人报名，包含22组人才、75组无房户、512组普通买房人，综合中签率82%。项目此前领取珑府2幢、3幢，翠府1幢2幢、3幢、5幢房源销许，共计498套房源，户型建筑面积约112、127、129、143㎡，销许均价3518974-3737712元/㎡，另有升级精装包可选，本次报名验资186万，首付5成。

南部新城金陵华夏中心本次共有758组买房人报名，包含19组人才、71组无房户、668组普通买房人，综合中签率34%。项目此前领取南区D02幢、 E03幢房源销许，共计258套房源，户型建面约106、118、124、135、173㎡，销许均价46520-47191元/㎡，全装修交付，预计装修包价格3500-3800元/㎡，拟交付时间为2025年6月30日。本次报名要求首付8成，验资213万。

城南中海南山印本次共有335组买房人报名，包含63组人才、44组无房户、228组普通买房人，综合中签率66%。项目此前领取A-1、A-3幢房源销许，共计220套房源，户型建面约107、122㎡，全装修均价28455元/㎡，拟交付时间为2023年8月31日。

城北迈皋桥星叶瑜憬尚府本次共有117组买房人报名，包含1组人才、21组无房户、95组普通买房人，综合中签率84%。项目此前领取8、9号楼销许，共计98套房源，销许均价37216-37981元/㎡，首付5成，精装现房销售。

城南雨核纯新盘金基嘉玥新领1、2号楼销许，共计248套房源，其中人才和无房房源各78套，户型建筑面积118、143㎡，销许均价39999.83元/㎡，另有4300元/㎡精装包可选，全装修交付，首付5成，验资359万，拟交付时间2024年3月。

金基嘉玥共打造5栋30-32F高层住宅，共计616户，均为两梯四户设计，主力户型面积约118㎡、143㎡，另有少量的199、243㎡下跃户型。社区内部还打造了约1300㎡的会所，包括健身房、恒温泳池、书吧、影音室等，金基嘉玥也是目前雨核首个带会所的项目。

项目所在的雨花核心区，接壤河西、软件谷，东侧是在建的中华中学雨花校区，附近规划18班幼儿园、龙翔北小学、龙翔公办初中，周边有地铁S3号线贾西站、江苏省妇幼保健院（在建）、华润综合体，雨花客厅、宜悦城等配套，地理位置优越。

城东复地御钟山领取37、38、39、40、41号楼销许，共计126套房源，户型建筑面积213、235、252㎡，销许均价36700元/㎡，毛坯交付，首付8成，验资618万。值得注意的是，这也是项目的最后5栋楼，买完就收官。

复地御钟山位于紫金山下，靠近地铁2号线马群站，其土地价值不言而喻。项目在12月初开盘，推出28套毛坯房源，当天不到半小时就全部售罄。

目前，复地御钟山一期二手房价格达到约5万/㎡，对比新房单价36700元/㎡，倒挂近1万。这样的倒挂红利和黄金地段加持，非常具有吸引力！

城北兴智科创新城纯新盘新生圩宝龙广场新领2、3、6、7号楼销许，共计388套房源，销许均价27517-28282元/㎡，户型面积80、89、109 ㎡，全装修交付，拟交付时间为2023年6月底。

新生圩宝龙广场是宝龙南京第12子，紧靠在建地铁6号线——新生圩站，交通优势显著。根据规划，项目北地块将拟建3栋32F高层住宅、商业以及相关配套以及一座宝龙广场，南地块打造7栋20F高层住宅产品，80、89、109 ㎡。

江北雨山路龙湖天曜新领3、4、6、9、10号楼销许，共184套房源（人才56套、无房56套），建筑面积约101、122、137㎡，销许均价30868元/㎡。

江宁上秦淮芳原新领9、13、20号楼销许，户型建面约137㎡，共76套带装修房源，销许均价约33093元/㎡。

近日，河西南、江北汤泉2大新盘案名公布，下关城开&南京宏顺河西南G25公布案名为江宸府，面积约143-380㎡；银城汤泉G56案名公布为银城林泉高致，打造125-320㎡温泉叠墅，定位金陵玖园姊妹篇。

下关城开&南京宏顺河西南G25地块（江宸府）共打造2栋30F住宅，建筑面积约143-380㎡，未来地块毛坯限价44440元/㎡。

南京江宸府由下关城开、宏顺地产、中梁地产、银城联合开发，地块位于南京市建邺区河西新城南部地区，南邻秦淮新河。今年5月，河西G25被下关城开&南京宏顺摇号拿下，成交总价10.8亿元，成交楼面价35907元/㎡，未来地块毛坯限价44440元/㎡。

河西南G25地块位于河西南板块，面积不大但地块位置优越，西侧靠近地铁二号线西延螺塘路站，未来还可与7号线换乘，2号线西延线预计今年通车；北侧是中和村的安置房，周边基本生活配套可满足。

G25地块限价4.4万/㎡，相比此前香港嘉华河西南G72地块毛坯限价4.4万/㎡，限价上涨了约440元/㎡，未来最高2000元/㎡的精装，全装修均价约4.6万/㎡。目前地块周边的小区有升龙天汇、正荣润峯，两个小区的二手房均价在6.5-6.8万/㎡之间。

银城汤泉G56地块（银城林泉高致）共打造18栋4-5层高的多层低密住宅产品，建面约125-320㎡温泉叠墅，定位金陵玖园姊妹篇，容积率仅1.2。

今年5月，经过6轮竞拍，银城以总价5.3亿拿下汤泉G56宅地，成交楼面价10349元/㎡。其中G56地块和龙湖G55地块（未来毛坯房销售限价19300元/㎡。楼面价9241元/㎡）相邻，几幅地块未来毛坯房销售限价均为19300元/㎡。

银城林泉高致周边为高端别墅聚集区，与仁恒、鸿信等大品牌相邻，板块内质量有所保障，目前区域内龙湖山与城已经首开，整体均价2.1万/㎡左右。仁恒凤凰山居独栋建筑面积约280-380㎡，总价约700-850万，山庄面积约500-550㎡，总价约1178-1419万，周边多条道路环绕主干道，可享江北主城配套。

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