河西南热盘嘉华嘉璟峰新领取F5号楼销许，共64套房源，户型建面约143㎡、211㎡，销许均价45119元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包，首付8成，报名验资477万，总价596万起，最贵一套超1350万！预计9月30日开盘。

今年6月初，项目首开62套房源，当天售罄；

6月底，项目迎来加推，价格上涨了约1600元/㎡，依旧售罄；

7月份，项目再度加推64套房源，共计443人报名，基本卖完；

本月上旬，项目第四次加推，其中普通号中签率约9.2%，开盘3个小时左右188套房源基本售罄，同时也成为了“金九”首个售罄的楼盘。

目前，南京网上房地产显示，项目整体去化达到了约9.7成！

此次是嘉璟峰的第五次开盘，值得一提的是，本次建面约211㎡五房产品为首次推出，这是项目最大面积的房源，共计31套，届时将获得改善客的青睐。

|东边户，四开间朝南，单阳台、双套间设计，西侧卧室与主卧皆配备独立卫生间，主卧还有步入式衣帽间

|西边户，五房两厅四卫，其中三个卧室为套间设计，居住私密性比较高，适合成员多、注重私密性的家庭，同时各个尺度都实现了升级；私人居住空间面积明显大于公共活动空间，实用性较高。

浦口城南中心纯新盘天悦风华新领13地块2、5号楼销许，共计120套房源，总层高15F，户型建面89（中间户）、105㎡（边户），销许均价30403-30584元/㎡，另有装修包2500元/㎡左右，总价约280万起，首付3成。

|89㎡ 三室两厅一卫 三开间朝南，南向通廊双开间阳台设计，主卧带独立衣帽间，客餐厅为LDK一体化设计，南北双飘窗

|105㎡ 三室两厅两卫 三开间朝南，客厅与次卧采用连通双阳台，主卧带独立卫生间与衣帽间，双卫布局，南北四飘窗，采光、通风性能提升的同时，也扩大了生活空间

项目由大悦城控股、中国铁建地产联合开发，中国铁建地产操盘，共打造13栋15-17F小高层住宅，整体得房率在80%以上。

项目由G13&G14两幅地块构成，其中G13地块5栋15-17层高层住宅，G14地块打造8栋15-17层高层住宅，大部分楼栋间距都在40米及以上。

项目于本月中旬公开了样板间，升级包做到了三大件配齐交付，还带有洗碗机、垃圾处理器、净水器和凉霸，选用了兰舍、松下、杜拉维特、唯宝、汉斯格雅、高仪、方太等一线品牌。

从区位上来看，项目南侧和北侧紧邻天悦锦麟、滨江嘉品，同时靠近地铁10号线浦口万汇城站，北侧为九年一贯制学校，城南中心北部也确认将引入南京一中分校，南侧为在建中的14万㎡大悦城商业综合体配套。

城南中心金陵星图新领取B6号楼销许，共计103套房源，户型建面约89、113、139㎡，销许均价30136元/㎡，另有2500元/㎡的升级装修包可选，首付3成。

该项目与天悦锦麟一河之隔（在售户型建面约97、117、135㎡房源，销许均价约30278元/㎡，另有2500元/㎡的升级装修包可选），为86万方文化综合体，包含科技馆、图书馆、演艺中心、市民中心、规划馆等，由融创和银城联合打造，各自操盘。

项目住宅部分规划建设16栋25-26F的高层住宅，其中由融创操盘的B地块住宅，已于今年1月先首开上市。

项目首开时均价29528元/㎡，7月份加推过一次（均价约29783元/㎡），此次加推价格对比上一次上涨了约350元/㎡。

除了以上提到的几个项目，城南中心还有山东健康&中垠城南中心G12地块、海信地产G55、以及国资G59项目待上市。

山东健康&中垠城南中心G12地块，规划6栋17-18F住宅，毛坯限价28188元/㎡，该项目的位置更靠近研创园，位于城南河以南。

紧靠着G12的G59地块，毛坯限价30500元/m²，对比山东健康&中垠G12地块，毛坯限价上涨了2312元/m²，未来两个项目或将成为直接的竞争对手。

另外，海信G55地块未来毛坯限价31000元/㎡，是目前城南中心毛坯限价最高的一幅地块，未来加上装修包，或将达到3.5万/㎡，这也预示着区域整体房价有走高趋势。

总的来看，未来一段时间，城南中心的新房供应量非常充足，虽然毛坯限价有所上涨，但相比青奥（总价350万起）和核中核（总价400万起），对购房者还是比较友好，尤其是天悦风华有小户型房源，上车门槛相对较低。