又见抢房大战！刚刚南京3家楼盘同时开盘！万科基本卖光！
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发布：2022/10/26 14:34:13
来源：南京楼市
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今天是南京楼市标志性一天，城南小行万科·朗拾、河西南深业南湾上府、江心洲水沐和瑞园，这3家4万+楼盘同时开盘，吸引了700多组改善型客户打响抢房大战。南京楼市编辑现场直击、发回报道。这三家楼盘之中，中签率最低的就是河西大街和软件大道交汇处的万科·朗拾，120套房共计520组报名，中签率仅约23%，平均4人抢一套，首开3号楼，户型建面约109、139㎡，含装修包均价约4.5万/㎡，首付3成起。今天一早，我赶到位于丰盛五季凯悦臻选酒店的开盘现场，为大家打探一手资讯，截至上午11:50，万科·朗拾开盘推出的120套房基本卖光！
先说一句，如今楼市大环境之下，很久没见过这么火爆的场面了，万科不愧是地产扛把子！1、首次开盘买装修包有优惠，买房就送花、送爱马仕丝巾！今天现场，针对不同楼层，开发商诚意满满，2楼到5楼升级装修包优惠2000元/㎡，以建面约139㎡户型为例，一套房立省27万。很多人现场紧急打电话跟家里人商量，更改了买房攻略。2、一大批人为了买万科，提前卖房筹资金。有南京阿姨感慨：感谢万科拿地，让我下定决心，提前几个月卖了2套老房子，不然现在房价又缩水几十万！3、房子该买还得买！现场不少年轻小情侣翘班请假来买婚房，看中万科·朗拾地段，有人说今年买房太幸运，房贷利率下调之后，又节省不少买房成本！4、买给孩子住，要买就买最好的！今天现场不少老人来替孩子买房，虽然看到现场低楼层有优惠很心动，但商量之后还是愿意多花十几万，选更好的楼层，一切为了孩子住得舒服！5、有人错过报名，现场来等捡漏。万科·朗拾确实是今年楼市难得的现象级红盘，今天现场还有一些人慕名而来，等着捡漏。今天一早，万科·朗拾在丰盛五季凯悦臻选酒店开盘，现场防疫严格，需要查验核酸证明、行程码、苏康码，按照时间段分批签到进场选房，8:30-9:00是前50号，9:00-9:30是51-100号，以此类推，但很多摇号靠后的买房人还是起了个大早，提前在外面等，就怕错过选房。今天开盘现场，年轻人居多，大多在附近的新城科技园、软件谷上班，一些叔叔阿姨过来选房也基本是替孩子买，主要看中万科的品牌还有主城的地段。相比于河西南、南部新城，万科·朗拾的价格也有很大优势。我在开盘现场和几位买房人聊天得知，有的人为了买万科，已经提前卖掉老房子凑钱，还有的人是准备今天成功买上房，再去卖房缓解资金压力。可见，大家都是不约而同在重新配置资产，在现在的楼市环境之下，都想把手里的小房子、老房子，换成新房子、好房子。今天现场，有位摇号靠前的阿姨，来替女儿选房，准备买10楼左右的109㎡中间户。她告诉我，自己提前好几月卖了手里两套房，筹了几百万：“还好我房子卖得早，就这几个月时间，原来那两套房子贬值几十万呢。”
今天首次开盘，万科给出多重福利，并且优惠仅限开盘现场当天：
- 买房送2万元/个车位抵用券、送爱马仕丝巾一条、送华为1599元产品权益卡
6-29楼，109㎡户型优惠2万/套、139㎡户型优惠4万/套
30楼，109㎡户型优惠4万/套、139㎡户型优惠5万/套
看到现场优惠，不少买房人聚在一起商量买房攻略，有人摇号比较靠后，本来只打算买10楼以上的，结果当场决定，如果还有5楼就选5楼。还有的人本来还在两个户型之间摇摆，看到优惠力度这么大，紧急打电话凑钱，要冲大户型！我还听见内场很早就传出有3楼中间户成功认购。当河西、南部新城都卖到5万多/㎡，万科·朗拾给了主城年轻人很好的上车机会。现场有位在河西上班的刚需小伙，已经在主城看房看了一年时间，不是觉得城南其他板块位置不满意，就是觉得河西、南部新城总价太贵，这次万科来小行，他终于决定出手。而且今年的房贷利率相比去年降了不少，月供直接能少一两千。他说：“刚需嘛，房子该卖还是要买，我觉得利率也降到底了，南京主城的新房价格也不会降的，家里人也都要我别再等了。”刚刚我们得到内场消息，万科·朗拾首次开盘基本卖光。万科·朗拾位于河西大街和软件大道交汇处，共享河西商圈和软件谷商圈的生活配套，不论是商业、交通还是医疗、文娱配套都很丰富。也是目前城南小行唯一在售的新盘。这次推出的3号楼，位于小区中央位置，拥享中央景观，安静不临街，距离小区正门更近，而且正南正北朝向。建面约109㎡户型，在有限的空间内，打造有约5米长的南向宽厅，以及约11.1米南向超大面宽，让人尽享阳光度假生活。同时餐-客-厨-阳台一体化，延伸多变空间。主卧套房设计，南北通透尤其适合对生活品质有要求的三口之家。建面约139㎡户型，空间感十足，带有6.5米的南向宽厅、交互式岛台，兼顾中西双厨，主卧套房设计，带独立卫生间、步入式衣帽间、大飘窗，特别适合区域内改善家庭。升级装修包带有品牌三大件、客厅岩板电视背景墙、玄关柜、交互式岛台、博世的洗碗机、蒸烤一体机、灶具、油烟机等。并且，项目定制华为全屋智能中枢系统，包括智能中控系统、环境控制系统和智能门锁。产业：新城科技园、河西金融城、丰盛科技园、软件谷等商业：龙湖河西天街、华采天地、河西德基、IFC、雨花客厅、宜悦城、楚翘城等文化地标：双子塔、南京眼、保利大剧院、菊花台公园等星级酒店：金奥费尔蒙酒店、安达仕酒店、国青会议酒店、卓美亚酒店等以上就是本文全部内容，万科·朗拾今年预计还会再次加推，如果你对项目感兴趣，也可以加我微信，详细了解。
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