栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-49）地块

地块四至：东至天佑路，南至仙林大道，西至白象路，北至规划道路

出让面积：35136.76㎡ 

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：1.9

起拍总价：12.8亿

最高限价：14.6亿

起拍楼面价：19173元/㎡

最高限制楼面价：21869元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，仙林湖G106地块被高科以底价12.8亿元拿下，成交楼面价约19173元/㎡。

（区位图）

地块出让要求：地块内规划不允许设置配套商业服务用房。

栖霞区马群街道马高路以东、芝嘉东路以南地块

地块四至：东至土城头路，南至国有土地，西至马高路，北至规划芝嘉东路

出让面积：41088.99（含仅出让地下空间2102.43）㎡  

规划用地性质：Rab老年公寓用地

容积率：1.1

起拍总价：7.32亿

最高限价：8.32亿

起拍楼面价：17069元/㎡

最高限制楼面价：19401元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

因无人竞价，城东马群G105地块流拍。

（区位图）

六合区雄州街道果老滩路以南、龙马路以东地块

地块四至：果老滩路以南、龙马路以东地块，东至现状；南至芳棠路；西至龙马路

出让面积：17360.03㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：≤2.2

起拍总价：2.45亿

最高限价：2.75亿

起拍楼面价：6415元/㎡

最高限制楼面价：7200元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，六合雄州G107地块被南京六合合棠邑居房产开发有限公司以底价2.45亿元拿下，成交楼面价约6415元/㎡。

（区位图）

六合区雄州街道果老滩路以南、龙马路以西地块

地块四至：东至龙马路，南至芳棠路，西至现状，北至果老滩路

出让面积：16062.69㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：≤2.2

起拍总价：2.3亿

最高限价：2.55亿

起拍楼面价：30899元/㎡

最高限制楼面价：7216元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，六合雄州G108地块被南京六合合棠邑居房产开发有限公司以底价2.3亿元拿下，成交楼面价约6509元/㎡。

（区位图）

六合区雄州街道滁河东路以南、六瓜路以东地块

地块四至：东至文马路，南至果老滩路，西至现状，北至滁河东路

出让面积：24190.85㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：Far≤2.2

起拍总价：3.45亿

最高限价：3.9亿

起拍楼面价：6483元/㎡

最高限制楼面价：7328元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，六合雄州G109地块被南京六合合棠邑居房产开发有限公司以底价3.45亿元拿下，成交楼面价约6483元/㎡。

（区位图）

地块出让要求：地块用地性质为二类居住用地，其中社区商业配套用房建筑面积占地上总建筑面积2%-5%。

高淳区淳溪街道北岭路以西、官溪路以北地块

地块四至：东至北岭路，南至官溪路，西至蟹城路，北至官溪东路

出让面积：43651.96㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：≤1.6

起拍总价：2.372亿

最高限价：2.712亿

起拍楼面价：3396元/㎡

最高限制楼面价：3883元/㎡

毛坯销售限价：48000元/㎡

仅1轮报价，高淳G09地块被高淳区安居置业有限公司以底价2.372亿元拿下，成交楼面价约3396元/㎡。

（区位图）

地块出让要求：

（1）规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

（2）该地块不接受联合竞买。

高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以北地块

地块四至：东至双湖路， 南至柳园南路， 西至规划，北至规划

出让面积：35142.37㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：≤2

起拍总价：2.456亿

最高限价：2.806亿

起拍楼面价：3494元/㎡

最高限制楼面价：3992元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，高淳G10地块被高淳区保障房建设有限公司以底价2.456亿元拿下，成交楼面价约3494元/㎡。

（区位图）

高淳区开发区双湖路以西、柳园南路以南地块

地块四至：东至双湖路，南至现状，西至现状，北至柳园南路

出让面积：38439.24㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：≤2

起拍总价：2.687亿

最高限价：3.077亿

起拍楼面价：3495元/㎡

最高限制楼面价：4002元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，高淳G11地块被南京瑞苑开发置业有限责任公司以底价2.687亿元拿下，成交楼面价约3495元/㎡。

（区位图）

土地出让要求：

（1）商业办公建筑面积占地上总建筑面积不超过10%；规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

（2）该地块不接受联合竞买。

高淳区淳溪街道大丰河以南、西石固河路以西地块

地块四至：东至西石固河路，南至姜家路，西至规划守正路，北至大丰河

出让面积：32642.59㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：≤1.5

起拍总价：2亿

最高限价：2.28亿

起拍楼面价：4085元/㎡

最高限制楼面价：4656元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，高淳G12地块被南京高淳文化旅游投资有限公司以底价2亿元拿下，成交楼面价约4085元/㎡。

（区位图）

土地出让要求：

（1）规划居住用地应按每百户不少于30平方米的标准配套建设社区居家养老服务用房，建成后无偿无条件移交区人民政府，产权归区人民政府所有。

（2）该地块不接受联合竞买。

洪蓝街道华塘南路以南、河滨东路以东地块

地块四至：东至中心路，南至洪辉路，西至河滨东路，北至华塘南路

出让面积：25483.47㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：≤1.8

起拍总价：0.45亿

最高限价：0.51亿

起拍楼面价：981元/㎡

最高限制楼面价：1112元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，溧水G14地块被南京吉溧开发置业有限公司以底价0.45亿元拿下，成交楼面价约981元/㎡。

（区位图）

土地出让要求：

（1）该地块不接受联合竞买。

（2）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由溧水区人民政府洪蓝街道办事处回购，用于安置拆迁户。

（3）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与溧水区人民政府洪蓝街道办事处签订《安置房回购协议》。

溧水区永阳街道秦淮大道以西、交通路以北地块

地块四至：东至秦淮大道，南至交通路，西至致远路，北至现状

出让面积：24692.21㎡

规划用地性质：Rb商住混合用地

容积率：≤2.3

起拍总价：2.96亿

最高限价：3.36亿

起拍楼面价：5212元/㎡

最高限制楼面价：5916元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，溧水G15地块被南京吉溧开发置业有限公司以底价2.96亿元拿下，成交楼面价约5212元/㎡（粗略估计）。

（区位图）

土地出让要求：

商业办公建筑占地块地上总建筑面积不得小于10%，且不得高于20%，地块内不得配建酒店式公寓。

溧水区永阳街道琴音大道以西、马场路以南地块

地块四至：东至琴音大道，南至飞燕路，西至薛李东路，北至马场路

出让面积：65735.98㎡

规划用地性质：R2二类居住用地

容积率：≤2.5

起拍总价：3.45亿

最高限价：3.95亿

起拍楼面价：2099元/㎡

最高限制楼面价：2404元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，溧水G16地块被南京吉溧开发置业有限公司以底价3.45亿元拿下，成交楼面价约2099元/㎡。

（区位图）

土地出让要求：

（1）该地块为拆迁安置房项目，建成后全部由南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室回购，用于安置拆迁户。

（2）竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与南京市溧水区人民政府国有资产监督管理办公室签订《安置房回购协议》。

六合区龙袍街道振兴路以南、通洲路以西地块

地块四至：东至通州路，南至学府路，西至青伏路，北至振兴路

出让面积：30208.26㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：≤1.7

起拍总价：4.1亿

最高限价：4.65亿

起拍楼面价：7984元/㎡

最高限制楼面价：9055元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，六合龙袍G110地块被南京龙跃房地产开发有限公司以底价4.1亿元拿下，成交楼面价约7984元/㎡。

（区位图）

六合区龙袍街道振兴路以北、青伏路以西地块

地块四至：东至青伏路，东至通洲路，南至振兴路，西至青伏路，北至龙袍大

出让面积：25489.41㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：≤1.7

起拍总价：3.45亿

最高限价：3.9亿

起拍楼面价：7962元/㎡

最高限制楼面价：9000元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，六合龙袍G111地块被南京龙跃房地产开发有限公司以底价3.45亿元拿下，成交楼面价约7962元/㎡。

（区位图）

六合区龙袍街道振兴路以北、通洲路以西地块

地块四至：东至通洲路，南至振兴路，西至青伏路，北至龙袍大道

出让面积：30265.48㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：≤1.7

起拍总价：4.1亿

最高限价：4.65亿

起拍楼面价：7969元/㎡

最高限制楼面价：9038元/㎡

毛坯销售限价：差异化定价

仅1轮报价，六合龙袍G112地块被南京龙跃房地产开发有限公司以底价4.1亿元拿下，成交楼面价约7969元/㎡。

（区位图）