“保交楼”是推动房地产行业时差健康发展的重要一环，然而近几年暴雷房企不断，一大批买房人受其影响迟迟无法顺利拿房，甚至有些还要面对延迟、烂尾甚至是无限期的停工。

好在从去年开始，全国各地积极响应政府“保交楼”的行动倡议，不少项目建设进度加快甚至“起死回生”，以南京为例，近期南京多个“问题”楼盘迎来最新进展，停工楼盘也迎来复工，业主拿房时间指日可待！

作为南京楼市的一代神盘，苏宁檀悦曾创造8成首付、万人摇号的记录。

该项目地段优越，靠近建邺吾悦广场、河西万达，距离长江华府、苏宁睿城等都很近，是科睿小学、金陵汇文中学双学区，与周边二手房还有一定的倒挂。

苏宁檀悦于2020年首开，是南京首个推出升级精装包的楼盘，彼时精装包价值5000元/㎡，含包销许单价约5.5万/㎡，首开时买房人冒雨抢房的盛景一度都上新闻头条。

项目原计划于2022年12月31日交付，然而因新冠等不可抗力，苏宁檀悦发布了延期交付告知函。

今年2月下旬，苏宁檀悦与业主进行了商议，最终达成约定：

开发商计划3月15日公开样板间，3月31日完成所有实物工作量，4月8日开放工地；4月15日具备交付条件并开始分批次交付，交付预计十天内结束，一天100户左右，本次交付包含社区中心、幼儿园、商铺、全部住宅以及地下地库，是苏宁檀悦项目的整体交付，预计将在4月上旬向业主发放交付通知书。

此外，项目最新的工程进展也一并公布：

江核隧道口的启迪水木滨江从去年开始就多次有停工的消息传出。

项目于2020年10月首开，2021年9月收官，几次推盘基本上都是逢开必罄，最低中签率低至6%。

项目合同约定交房时间是2023年9月底，然而去年3月，有购房者发现工地疑似停工的问题，要求政府协助监督其复工，并且公布购房资金监管账户余额。

官方给出的回复表示：该项目前期受疫情及返岗组织管理影响，复工进度受一定影响，现即将开始申请复工报备。

去年12月，启迪水木滨江宣布所有住宅楼栋封顶，开始进行内部施工。

然而今年2月，有业主发现启迪水木滨江年后仍没有复工的迹象，直至上个月24日，业主代表与开发商进行了最新商谈，就以下几件事达成了协议：

1、关于D1栋土地抵押的解押问题。

开发商目前在与相关方正在协商，推动解决 D1 栋的土地解押问题，表示将在2023年6月30日之前解决该问题。每月建立一对一沟通机制，汇报 D1 栋解押进展。开发商承诺监管账户现有以及后续入账资金溢出资金优先解决 D1 栋土地解押问题。

2、工程全面复工、施工计划安排的向题。

开发商和总包汉宇确认自本年3月7日(周二)全面复工，开发商与总包在政府相关部门与平安信托协商解决资金问题的前提下全面复工。

3、全部房产的交付问题。

开发商表示将严格按照合同交付时间(第一批交付时间为9月30日，第二批交付时间为2023年12月31日)完成房屋交付。

4、施工进度公布问题。

开发商表示将继续按照每两周分享施工进度、施工照片、精装照片。

同样是位于江北板块，城南中心的望江悦府一期10栋楼原定于今年1月31日之前交付（二期8栋楼于今年6月底交付），然而截至目前已经延期有一个多月了。

在业主的投诉之后，浦口区住房保障和房产局官方针给出回复：开发企业表示一期将于2023年3月31日前交付，并表示目前该商品房已完成规划核实、绿化竣工验收等手续。自1月9日起，工程监管部门每日安排人员现场开展监管工作，有序推进工程各项扫尾工作，确保工程按图施工。开发企业表示将于2023年3月31日前交付。

望江悦府位于浦口城南中心，由弘阳、正荣联合开发，弘阳操盘，规划建设18栋高层住宅，户型建面约75-115㎡，毛坯房限价28000元/㎡。

项目靠近大悦城、在建的地铁11号线森林大道站，对面就是江核青奥板块，周边有滨江嘉品、正荣润棠府、天悦锦麟、天悦风华等新盘。

希望以上项目业主能够早日拿到自己的房子~

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