近日，我在二手房网站上看到，位于江北白马路板块旭辉银城白马澜山，今年4月28日成交一套建面约76.63㎡的两室房源，成交总价206.5万，折合成交单价26948元/㎡。

这个价格，直接砸回4年多之前——2018年11月16日，小区成交了一套建面约75.9㎡的两室房源，成交总价204.2万，折合成交单价26904元/㎡。

旭辉银城白马澜山位于浦口区白马路与狮山路交汇处，整个区域以低密度住宅为主，居住氛围浓厚，还有白马生活广场、江北虹悦城等配套。

项目打造5-8层低密产品，于2017年12月项目收官加推，均价2.55万/㎡，当时166套毛坯房源，吸引了3222人参与摇号，中签率仅5.15%。

交付之后，小区由银城物业管理，内部人车分流，环境优美，绿化率高，且楼间距较大，采光相当不错，舒适度高。

小区目前挂牌均价32033元/㎡，复式房源曾最高卖到3.8万/㎡，直接打破小区房价天花板，建面约76㎡平层房源也一度卖到3.3万/㎡。

如今，小区惊现2.6万单价成交，着急卖房的业主带头价格内卷。