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南京富豪,抢房!

转载 发布:2023/11/7 9:00:00 来源:南京楼市 162977 阅读
南京顶豪购买力,强劲!

今天,河西天琴华樟,城东金基瞻月府两大顶豪报名结果出炉,最贵5888万一套,两家楼盘166套房,吸引了334组富豪报名。看下详情:

河西青奥滨江顶豪天琴华樟221组买房人报名买124套房平均2人买一套。楼盘一次性推出全部3栋楼124套房建面约300、345、385㎡,精装科技住宅,销许均价约7.55万元/㎡最贵一套要5888万,报名门槛就要1200万。

城东顶豪金基瞻月府113组买房人报名买42套房,平均3人买一套!楼盘加推主力面积约172、220㎡标准层精装约6.9万元/㎡比之前均价上涨1000多元/㎡。此前,金基瞻月府已被评为“2023年亚洲10大超级豪宅”,是全南京稀缺的顶级洋房。

今年,南京产品力爆发,好房子一个接着一个,也炸出很多改善购买力。

01.
精装7.55万/㎡
天琴华樟221组报名!

南京版的“汤臣一品”豪宅天琴华樟,今天中午报名结果出炉,总价最高5888万一套,楼盘报名结果被各界关注,要知道这不仅是一个楼盘是不是好卖,更代表着南京顶级购买力。


结果显示,221组报名,南京高端购买力,还是强劲

天琴华樟精装单价7.55万/㎡,冲破河西天花板,这也是河西青奥滨江板块,今年房价的第4次跃升。自今年4月中宁府首开,销许价格批到7.3万/㎡,到二批次7.4万元/㎡,再到10月领证,销许均价拔到7.5万元/㎡。今年,河西青奥板块的每一次开盘,房价都在向上攀升。

更难的是,天琴华樟竟然将天花板再拔高,均价7.55万元/㎡相比中宁府再一次攀升。

天琴华樟300㎡起步,作为新一代豪宅,楼盘优势很明显。

一线江景。天琴华樟被称为是南京版的“汤臣一品”。楼盘位于河西青奥滨江,是今年4大天王(天琴华樟、中宁府、伟星长江之歌、颐和天晟府)唯一拥有头牌江景的项目,资源稀缺。

顶豪IP。天琴华樟引进国贸地产天琴系,是2022年全国十大顶级豪宅产品系『天琴系』的全新代表作。在过去15年里,天琴系,一直牢牢掌握全国顶豪市场话语权。


天琴华樟也是深耕河西22年、以园闻名的奥体建设植物园系中最高端之作樟系代表作。从2003年起至今20年里,奥体建设每一座植物园,都是人居标杆。


超前设计,是南京前所未有的。楼盘以江海、森屿为主题,打造7大主题园境,8大沉浸式场景,这在南京首次出现,差异性很强。


公区方面,建面约2300㎡会所涵盖下沉式庭院、私宴厅、恒温泳池、亲子嬉水池、健身房、茶室、书吧等功能区,同样融入江海、森屿特色,同时又兼顾南京本土的古色古香。


在户内,建面约300、385㎡实体样板间已公开。室内层高约3.45米,涵盖超大公区、客厅环幕落地窗、X灵动空间和多套房设计,将观景优势最大化。

最后,项目共规划3栋17-23层住宅,其中1号楼建面约300㎡,3号楼建面约385㎡,5号楼建面约345㎡。此外有2套顶层天际平墅,建面约500、628㎡,总价分别达到了5288万和5888万

户型图:

一房一价表:

02.
平均3人抢一套!
金基瞻月府走出独立行情

金基瞻月府公开之前放风7万/㎡,很多人猜测,这么高的价格市场是否能接受。但事实证明,好产品不缺购买力


上周五金基瞻月府领证加推,均价上涨1000多元/㎡今天,瞻月府报名结果出炉,依然有113组买房人报名,平均3人买一套!


要知道,这已经是瞻月府第3次开盘了,每次开盘都要摇号。而且每次开盘基本都卖完。值得一提的是,我了解到,瞻月府下次开盘还要涨价......


金基瞻月府在南京楼市,走出了独立行情。


楼盘刚刚领证的是9、14号楼,共42套房,建面约172、220㎡,标准层精装约6.9万元/㎡,相比之前均价上涨1000多元/㎡。


金基瞻月府能火,最重要就是产品力,以及南京少见的纯洋房社区。


楼盘打造13栋6-7层纯洋房,外立面采用进口纯石材干挂仿铜铝板整面玻璃打造,外立面石材转折处是切角设计,让整个房子看起来像个艺术品。

270度的全景转角窗,而且用的都是超大面整块玻璃,成本之高,可想而知。


甚至,楼盘连屋顶都是精心设计过的。进口曼宁家深灰色陶瓦屋面,这既是对城市肌理和历史文脉的回应,也是南京当地传统建筑滨水而居的意蕴。


苍穹星空顶无震止滑的超耐磨地坪,加上星光熠熠的追光系统......这品质全南京少见。


最重要的是,楼盘还打造了三重园境,外有七桥瓮湿地公园、口袋公园,内部还有金基最擅长景观打造。环境一绝。


小区内的景观更是重工到让人惊叹,松树林!


紫薇园!随便一张图,景观都是错落有致的分布。

甚至,瞻月府的地面都是精心设计,石材拼接、弧形拼接、竖纹拼接……这不仅是花了钱,更重要的是,开发商花了更多心思,如果没有十足的诚意,根本做不到这个地步。


项目8月19日对外公开,验资500万的情况下20天接待了近1000组客户还入选了“亚洲十大超级豪宅。也是2014年证大九间堂之后,南京再一次有楼盘入围亚洲十大超级豪宅。


9月13日首次开盘,均价6.65万/㎡,总价最高2584万元,开盘卖光,成为南京新政后首个日光盘。9月27日,再次推出27套房,吸引110人报名,再次卖光。

看好金基瞻月府,想在主城改善的买房人,推荐关注瞻月府。


写在最后:


就在最近,河西豪宅伟星长江之歌,江北顶豪金基山川江樾预计都要公开,期待全新盘炸场。

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