“寒冬”来了，南京一大批业主瑟瑟发抖。刚刚河西中部金隅紫京府有业主跟我吐槽，说今年以来，自己每天都在懊悔，去年犹犹豫豫没卖房，今年直接跌了1万/㎡，每次打开app看成交数据，都是眼前一黑！

我查询发现，金隅紫京府去年8月，105㎡户型的成交价是6.26万/㎡，最新房价已经跌到了5.34万/㎡，的确是接近1万元/㎡的跌幅，一套房子价值缩水上百万。

业主告诉我，其实去年房价已经跌了，小区最高峰时能卖7万多/㎡，当时想着已经跌到底了，熬一熬房价兴许能涨回来一些，没想到今年跌的更惨了……

金隅紫京府当年收官均价，限价不到4.5万/㎡，交付后房价一路走高，历史成交最高价是在2021年，7.4万/㎡，跻身河西一线豪宅。

而最新成交的这套房，已经是同户型里面的历史最低价，来到2018年同期水平。

小区周边教育资源丰富，学小学学区是南师附中新城小学北校区，中学学区是南师附中新城初级中学怡康街分校，附近还有泰山路幼儿园。走路都能到达，非常方便。