招商局中心,位于南京主城玄武新中心核心,傲居中轴大壮观路之上、在建地铁6、9号线上盖,近享全维塔尖资源,精粹南京精华。项目总建筑面积约75万㎡,规划有约14万㎡城市级TOD商业旗舰、约8万㎡创新产业载体、约3万㎡城市生态活力廊道、天幕公寓、精品酒店、高端住宅等多元业态,将以领先的商业运营实力、沉浸式商业集群,助推新玄武商圈能级跃升,打造成为玄武新中心的标杆作品、南京城市发展的全新引擎,赋新城市能级,引领城市蝶变。 招商新玄武G24地块: 四至:东至北苑东路,南至丹霞路,西至恒嘉路,北至华飞路 占地面积:214518.99㎡ 容积率:综合容积率3.31 新玄武G24地块起拍总价71.8亿,综合容积率3.31,起拍楼面价10112元/m²,最高限价约93.3亿。2021年5月20日,经过158轮竞拍,招商以总价889000万元拿下新玄武G24地块,未来新房毛坯限价43555元/㎡。
| 楼盘性质 | 公寓 商铺 普通住宅 写字楼 | 物业公司 | 招商积余 |
|---|---|---|---|
| 产权年限 | 住宅70年 公寓年 商业年 写字楼年 | 物业费 | 3.3元元/㎡/月 |
| 栋数 | 16 | 绿化率 | 35% |
| 占地面积 | 214518.99㎡ | 得房率 | |
| 建筑面积 | 189855.32㎡ | 容积率 | 2.65% |
| 装修情况 | 毛坯 | 车位数 | 地上44个、地下1172个 车位比:1:1.3-1:1.4 |
| 售楼电话 | 小学 | ||
| 售楼处 | 北苑东路与石景山路交汇处北50米 | 初中 | |
| 预售许可证 | 幼儿园 |
在建地铁6、9号线上盖,毗邻地铁1、3号线; 其他:自驾:新街口地区-中山南路-淮海路-抄纸巷-户部街-常府街-龙蟠中路-内环东线-九华山隧道-内环北线-新庄立交-红山快速路-红山路-红山南路-恒嘉路-石景山路-过街山路-项目附近
商业:以招商局中心商业为龙头,玄武新中心多个商业体围合,规划商业总体量约210万㎡,未来集聚程度将媲美“新街口”; 产业:周边11家总部企业、超100家名企入驻,约15万㎡产业开园,约270万㎡产业载体、20+个大项目落地,大量高知人才涌入,形成高阶精英圈层; 学校:南师附小分校、玄外附小分校、科利华(初中)分校、在建十三中(高中)分校4大名校书香环绕,筑梦成长。 休闲、公园广场:玄武区体育休闲广场,言和路健康主题公园,红山森林动物园,紫金山、红山、玄武湖、华电西苑山体公园、南京市花卉公园(规划)、新城体育公园(规划)等两山一湖环伺,六大公园环绕。
医院:中西药结合医院,玄武区红山社区卫生服务中心,江苏省中西医结合医院
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