伟星方山G52地块 地块四至:东至高家边路,南至规划道路,西至学十四路,北至药谷路 出让面积:72943.86㎡ 用地性质:Rb商住混合用地、Rc基层社区中心 容积率:2.25 2020年9月18日,方山G52地块经过摇号被安徽伟星以总价22.1亿元拍下,成交楼面地价13465元/㎡。 该地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过24300元/㎡(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。
| 楼盘性质 | 普通住宅 | 物业公司 | 万科物业管理有限公司 |
|---|---|---|---|
| 产权年限 | 住宅70年 公寓年 商业年 写字楼年 | 物业费 | 2.8元/㎡/月 |
| 栋数 | 11 | 绿化率 | 30% |
| 占地面积 | 72943.86㎡ | 得房率 | |
| 建筑面积 | 231872.04㎡ | 容积率 | 2.25 |
| 装修情况 | 豪华装修 | 车位数 | 地上车位数127 ,地下车位数1712,车位比1:1.32 |
| 售楼电话 | 小学 | ||
| 售楼处 | 福英路与药谷路交汇处 | 初中 | |
| 预售许可证 | 2021200077 | 幼儿园 |
轨道交通: 1号线中国药科大学站 公交路线: 地铁:1号线中国药科大学站 交通方式: 江宁大学城周边机场高速、将军路、宁溧路等多条主干道直通城区
交通:紧邻龙眠大道、地铁1号线中国药科大学站,快速交通出行体系完善。 商业:周边商业有大学城商圈文鼎广场,另外20分钟生活辐射圈涵盖了东山主城商业圈万达广场,百家湖商业圈金鹰天地广场、景枫KINGMO以及太阳城等。 教育:大学城板块,文化氛围浓厚。板块内蒙特利梭幼儿园以及晓庄国际幼儿园。力小、晓庄附小,最新建成并招生的齐武路中小学,以及南京外国语学校。 其他:地块周边有银城一方山、五矿澜悦方山、武夷名仕园等多个已建成住宅小区,北侧为中国传媒大学南广学院及规划文旅产业、高品质住宅片区,人居氛围十分成熟。
医疗:医疗方面有南京同仁医院和南京医科大学附属逸夫医院,以及后期引进的国际医院。
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