2020年6月,金地豪掷25.2亿元一口气斩获高新4幅地块,在业内备受关注。
四幅地块包括两幅二类居住用地、两幅学校用地,总用地面积约135895㎡,而后金地高新G08地块和金地高新G06地块确定项目案名为“都会诚品”,由金地、新力、碧桂园三家开发商联合开发。
(G06地块效果图)
根据此前公布的规划显示,G06地块主要建设内容为10栋高层住宅、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。拟建总建筑面积约15.4万平方米,其中地上建筑面积约11.1万平方米,地下建筑面积约4.3万平方米。
(G08地块效果图)
G08地块主要建设内容为7栋高层住宅、配套用房、商业用房、地下车库及其他配套设施。拟建总建筑面积约11.5万平米,其中地上建筑面积约8.3万平米,地下建筑面积约3.2万平米。
据有关消息,该项目规划打造89㎡三室两厅一卫和105㎡三室两厅两卫两种户型,采用的是双阳台设计,项目房源全装修交付。
从区位上来看,项目靠近地铁S8号线高新开发区站,一站可以换乘地铁3号线,同时临近江北大道快速路,交通比较便利。而且项目周边有新城、朗诗、绿地、招商等多个品牌企业开发的居住社区,人居氛围成熟。
从商业配套来看,项目距离刚开业不久的龙湖江北天街约3公里,距离正在建设中的2018G03商办地块约2.5公里,商业配套丰富。
在医疗配套方面,项目附近有正在建设中的三甲中大医院江北新院区,还有鼓楼医院江北国际医院、鼓楼医院集团高新分院等,后期医疗配套也十分丰富。
在教育配套方面,目前该地块周边公办学校有浦口实小分校、浦外高新分校等,民办学校有南京实验国际学校。更值得注意的是项目旁的G07、G09两幅教育用地,根据规划,G07地块建设规模为6轨18班高中部,主要建设内容包含教学楼、体育功能用房、礼堂、宿舍、教职公寓等。G09地块建设规模为6轨36班小学和6轨18班初中,主要建设内容包含教学楼、体育功能用房、图书馆、宿舍、食堂等。
(学校效果图)
此前曾有消息称,这两幅地块或将引进国际知名学校哈罗公学,消息依据为此前曝光的高新区民办学校用地协议,但还并没有正式文件可以支撑这一说法。
目前地块周边小区众多,二手房有弘阳时光里、新城花漾紫郡、亚泰山语湖、招商兰溪谷等,挂牌价在2.1-2.7万/㎡之间。新房有印悦府、龙湖春江悦茗和花样年花好园在售,均价2.5万/平-2.7万/平,都是比较受购房者关注的。而都会诚品已正式首开,均价约27000元/㎡,主要位于1、2、6号楼,感兴趣的网友可以致电售楼处或置业顾问进行咨询。
楼盘性质 | 普通住宅 | 物业公司 | 新力物业集团有限公司 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓0年 商业40年 写字楼0年 | 物业费 | 1.9元/㎡/月 |
栋数 | 绿化率 | 30% | |
占地面积 | 135895㎡ | 得房率 | |
建筑面积 | 269000㎡ | 容积率 | 2.8 |
装修情况 | 中等装修 | 车位数 | 2086 |
售楼电话 | 18012089579 | 小学 | 浦口实小高新分校 |
售楼处 | 江北新区直管区-S8高新开发区站口 | 初中 | 浦口外国语高新分校 |
预售许可证 | 宁房销第2020700057号 | 幼儿园 | 爱德双语育儿园 |
高新开发区地铁站
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