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房主涉惊天大案!钟山国际高尔夫别墅,猛降3600万被接手

转载 发布:2023/12/18 14:35:16 来源:南京楼市 126881 阅读


最新消息,钱宝网张小雷入狱后,名下一套钟山国际高尔夫别墅豪宅,经过5次拍卖,降价3600万,刚刚终于被成功接手

今天,我在阿里法拍网站发现,钟山国际高尔夫这套建筑面积约1019㎡的四层独栋别墅,上个月7164万元起拍流拍后,12月14日再次拍卖,这次起拍总价降到5875万元,单价约5.7万/㎡

据法拍网站显示,这次出手的神秘买家,是一家名为南京速鸿电子科技有限公司的企业,该公司是2012年成立于江北六合,是一家科技型中小企业。

实际上,这是这套房第五次拍卖,2020年8月首次上架,当时起拍总价为9500万元,无人报名导致流拍。随后多次降价,每次都有超2万人关注。这次降价3600多万拍卖,终于成功拍出。

关于这套房的原房主,据悉为钱宝网实际控制人张小雷,而张某也在2017年12月26日,向南京市公安机关投案自首。


2019年6月21日,江苏省南京市中级法院依法公开开庭,对被告人张小雷集资诈骗案宣告一审判决,以集资诈骗罪判处被告人张小雷有期徒刑十五年,并处没收个人财产人民币一亿元


早年相关资料显示,张某在钟山国际高尔夫的别墅,就是5期8栋。


而这套法拍房拍卖调查表显示,拍品所有人正是张某也是江苏省南京市中级人民法院查封。


钟山国际高尔夫是“亚洲10大超级豪宅”之一,位于南京市玄武区环陵路7号,位于紫金山下,靠近4号线聚宝山站,对面是同样为“亚洲十大超级豪宅”的帝豪花园,所在的环陵路是南京有名的城东富人区,这里住着不少富豪名仕。


钟山国际高尔夫,2006年开盘时,总价就1200万起步,现在大户型别墅总价上亿


目前链家没有房源在售,只有一套建面644㎡别墅成交记录,总价约6080万元,单价9.4万/㎡


而今天拍卖的这套1000多平的独栋别墅,单价仅5.7万/㎡,是远低于市场价的。


据最新的设备评估表显示,这套房的可移动家具家电,总评估价为54万元,如今折旧净价为8.3万元。原价最贵的是一套咖啡机,为6.5万元。


这套房是总层高4层的独栋别墅,地上地下各2层,建筑面积约1019㎡院内还有游泳池、喷泉景观池等,内部装修现在已经破败不堪


该别墅设有围墙,一楼设有一处室内车库,院子内有小型喷泉池、凉亭、游泳池,目前已经干涸,院子内也杂草丛生。


室内装修豪华,内设有电梯,但目前不能正常使用。木制入户大门,大理石瓷砖,石膏造型吊顶,配有大型吊灯。


屋内多处出现返潮、墙壁发霉、天花板掉落、电力系统不正常等现象。


这几年,南京有不少豪宅业主陷入债务纠纷,或是资金链困难,紧急降价卖房;还有不少昔日富豪因犯罪,名下豪宅被迫拍卖,令人惋惜,不禁让人感叹世事无常。


不过还是要提醒大家,法拍房相对于正常二手房,还是存在一定交易风险的,如果要买,一定要提前了解,避免风险。

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