万科金域蓝湾，靠近1号线小龙湾站、3号线九龙湖站，即将开通的5号线诚信大道站也在附近，学校是江宁人比较认可的江宁开发区学校（小学是北京东路小学江宁分校），小区是万科物业，维护和保养得很不错，绿化丰富，环境宜人。

前几年，金域蓝湾、翡翠公园，都是很多江宁人梦寐以求的白月光楼盘，房价站稳4万/㎡，足以和河西南一些楼盘抗衡。那时候谁也想不到，2023年还有2万多/㎡的抄底机会。

江宁最抗跌的百家湖、九龙湖，都跌了，禄口、正方新城、江宁滨江等板块，更不用说了，多个板块直接腰斩，以往普涨到2万/㎡的很多楼盘，现在1万/㎡，甚至不到1万/㎡就能买到了。

现如今总价100多万，就能在江宁挑到一家不错的品质盘，买房门槛大大降低，对于南京年轻刚需来说，简直太开心了。首付2成的前提下，意味着只要20多万的首付款，就能在南京安家，而且不是公寓，是实实在在的一套住宅。

南京多个板块已经明显超跌，捡漏机会遍地都是，欢迎更多年轻人来南京安家。这里也推荐大家几家总价在100万左右，品质还不错的二手房楼盘，个人认为，基本已经跌到谷底，再跌下去的可能性不会太大，预算在100万左右的朋友可以关注：

1、单价不过万的银城蓝溪郡，可以买了。

2、江宁禄口地铁盘，新城保利天地，87万买精装三房！

新城保利天地就在S1号线翔宇路北站附近，这家小区当年也是南京知名摇号盘，楼市火爆的时候卖到2万多/㎡，最近有几套二手房1.1万/㎡成交，也是历史最低价。并且这家楼盘的得房率很高，78㎡做三房，精装总价只要80多万，这个价格在很多城市连公寓都买不到，却是实实在在的南京地铁盘，很好的上车机会。

3、江宁大学城，万裕龙庭水岸1.7万/㎡成交

江宁大学城也是摇号神盘扎堆的一大板块，当年武夷名仕园、世茂梦享家、金轮津桥华府等一批倒挂盘，吸引几千人报名。万裕龙庭水岸也是其中一员，最近这家楼盘有二手房1.7万/㎡成交，也是几年前的房价，100多万元能买到楼层和户型都不错的房子，周边地铁、商业、学校等配套也都比较成熟。

以上就是本文全部内容，今年南京虽然很多二手房低价成交，但一套房的成交意味着有人接手，今年南京已经有9.6万套二手房成交，意味着有接近10万个家庭出手买房，楼市需求始终存在，明显超跌的情况下，南京很多楼盘，可以买了。