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寒冬里的一把火！紫金山下真洋房，果然卖爆了

转载 发布：2023/12/23 9:25:10 来源：南京楼市 128475 阅读
紫金山下稀缺洋房，南京楼市寒冬里的一把火！20天前，紫金和旭府连夜开盘，热卖8成，霸屏朋友圈，走出独立行情，让同行羡慕不已。
开盘现场图

紫金和旭府的逆市热销，并非偶然，毕竟无论何时，大厦常有，洋房难得！稀缺，是紫金和旭府成功的关键，也是大批买房人坚定买在这里的原因：

●稀缺地段！紫金山南麓、中山门大街，这片土地是南京正城东的核心位置。在龙湖紫金原著之后，整个板块新房足足断供4年，紫金和旭府作为唯一的新盘，压根没有竞品。

●稀缺产品！纯4-7层洋房，容积率仅1.54，得房率高达约85%，南京主城真正的奢侈品。

●稀缺圈层！百万买房，千万买邻，业主圈层的纯粹性在当下改善市场也尤为重要。而紫金和旭府首次开盘成交的客户里，不少都是附近高校、科研院所的高知人群，这让未来交付后的社区品质有了保障。

●强大团队！紫金和旭府的开发商，是在南京有着良好口碑的国企凤凰置业，物业则是服务水准很高的仁恒物业，将这些优势集于一身，让紫金和旭府一跃成为年度爆款。

预计就在本月底，项目将加推2号楼和8号楼，建面约143-249㎡，这是项目今年最后一次加推，感兴趣的朋友，还请务必珍惜南京主城纯洋房的上车机会。
▲紫金和旭府效果图
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地段+产品+品牌+物业
紫金和旭府，逆市卖爆

楼市分化加剧，普涨时代已经终结。现如今，还有什么样的房子可以坚定入手？

物以稀为贵，未来真正的稀缺品，仍能够跨越周期。而紫金和旭府，就是典型代表。

首先，它在地段上极具稀缺性。整整4年时间，南京初代富人区的正城东板块，只有这一个新盘项目，周边大批有改善需求的买房人翘首以待了很久，而板块也已经趋于成熟，很少会有新的住宅土地出让。正因如此，在这个板块，不存在观望和等待，大家出手买房，完全不带犹豫的。

其次，南京主城的纯洋房太稀缺了。一些楼盘即使有洋房产品，但也是和小高层混搭着卖，像紫金和旭府这样全部都是4-7层真洋房的新盘，主城区内就找不出几家来。

对于改善自住来说，洋房的舒适度比高层要好太多，不仅更为开阔、安静、私密，同样的价格，得房率也会更高。因此，可以洋房何必高层这句话，才广为流传。
▲紫金和旭府实景图

第三，品牌实力给予强大底气。当很多房企暴雷降标的时候，有凤凰置业这样有影响力的国企开发打造的楼盘可以选择，是一件值得庆幸的事。并且，只要你实地看过项目，就能真切感受到开发商的诚意，以及良心国企的担当。

1、开发商放弃高周转，沉下心来打磨产品力。在开盘前，就将下沉式会所、实体样板间、部分实景园林、地下车库全部呈现给买房人，不搞虚的。
▲紫金和旭府实景图

2、不是模版化造房，而是量体裁衣。凤凰置业发挥了自己在文化地产上的突出优势，融合对紫金山文化的领悟，让凤凰文化、金陵文化、紫金山文化，在和旭府这个标杆项目上，充分碰撞与融合，为正城东带来独属于六朝古都南京，紫金山下墅境生活的范本。
▲紫金和旭府实景图

项目不仅配置下沉式书院会所，还打造有城市会客厅、健身房、养心茶室、儿童娱乐区，旨在为业主提供多元素、多场景、多功能的圈层社交空间。
▲紫金和旭府实景图

这家南京楼市的卷王之王，还直接把地下车库的品质拉满，凭这一面星空顶，足以让整个城东的改善家庭心向往之。
▲紫金和旭府实景图

3、强强联合。为了交付之后给业主更好的居住体验，紫金和旭府直接聘请了仁恒物业，这也是目前南京非仁恒开发，第一个配置仁恒物业的住宅项目。足以体现凤凰置业对于紫金和旭府项目的重视程度。
▲紫金和旭府实景图

将这么多好牌牢牢握在手中，紫金和旭府能不火吗？我敢说，在整个城东，这家楼盘，没有对手。

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今年的最后机会
紫金和旭府马上加推

首开卖掉8成，续销依然火热，紫金和旭府已经用数据证明了产品硬实力，低调卖成2023南京楼市大爆款。而很多首开没能买到的朋友，正疯狂催促开发商加推。

刚刚我得到消息，预计就在本月底，开发商将加推2号楼和8号楼，户型建面约143-249㎡，其中8号楼还是整个小区的中央楼王，这也是年前最后一次加推，叠加上年底各种优惠政策，是很好的买房时机，千万别错过。
▲紫金和旭府鸟瞰效果图

这次加推，主力户型为建面约143㎡四房两卫户型，有以下优势：
内外双玄关，独梯入户，带来归家尊崇感；
约5米*7米宽阔方厅，舒适实用；
约8.7米面宽的大阳台，采光开阔；
四房设计、套房主卧，安静私密；
该户型东西边户还有转角窗的设计，270°观景

客厅选用大块水波纹岩板，搭配大面格栅木饰面，地面为深色系地砖通铺，阳台为YKK大面系统窗，颜值和品质都超高。
▲紫金和旭府样板间实景图

主卧套房设计，带有大飘窗、衣帽间、卫生间。主卫的马桶和台盆都是是唯宝、杜拉维特或同等档次品牌；龙头、花洒是高仪、汉斯格雅或同等档次品牌；台盆柜和镜柜是博洛尼或同等档次品牌。
▲紫金和旭府样板间实景图

厨房，配置博洛尼橱柜+意米岩板台面+博世四件套（灶台+油烟机+洗碗机+蒸烤一体机）+弗兰卡垃圾处理器+松下凉霸等，带来很好的烹饪体验。
▲紫金和旭府样板间实景图

建面约178㎡四房两卫户型，尺度更为阔绰：约5米*8.6米的大方厅、约7.8米面宽的阳台、南向近16米开间，空间尺度感十足；豪华大套房主卧，配置双台盆和浴缸，舒适度超高。

建面约249㎡，终极改善，一步到位，总价约1500万/套，是身份和地位的象征。

私梯入户，一层一户，双玄关洄游动线。实现独梯入户，南北向露台，实现360度观景。一共4个卫生间，3个大套间，注定只有少数人能拥有。

公开惊艳，首开耀眼。紫金和旭府，用一次大获全胜的开盘，给予市场强大信心，即使在如今的市场环境下，只要产品力足够强大，仍然能吸引大批改善客，卖成爆款！          
推广名：紫金和旭府
备案名：紫金和旭府
开发商：江苏凤凰和昇地产有限公司
预售证号：2023100210

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