大校场金陵中心，终于交付。

2020年华夏幸福拿地、同年12月开盘，凭超核心地段被2000多人抢。之后华夏幸福爆雷，今年3月正式被华润接手，案名由“金陵华夏中心”改为“金陵中心”。

今天，楼盘首批开盘的文渊府，正式迎来交付。这也是大校场跑道核心少有的楼盘，我们一起看交付品质。

金陵中心位于大校场跑道两侧最核心的地段，是大校场最重要的商业配套，体量非常大，约96万方，是主城近10年最大的综合体项目。

项目地铁5、10号线上盖综合体，可以说这是大校场的门面。据说商业部分未来可能建万象城（以开发商公布为准）。

今天楼盘交付的是住宅部分文渊府，一共6栋楼，290多套房。2020年12月开盘，面积约121、143、173、200㎡，含升级包均价约4.6-4.8万/㎡，首付8成，首开272套房有2313组人报名，中签率只有12%。2021年9月文渊府收官。

因为位置优越，金陵中心其他组团开盘，在明知有限高问题的情况下，买房人依然去抢，可以说逢开必摇。

文渊府开盘4.8万/㎡，而那时候板块边缘的楼盘也基本是这个价，而如今核心地段上新房已经卖到5.5万/㎡，有一定性价比。当然现在的产品是要明显优于前期的。

文渊府是由2栋洋房和4栋高层组成，从小区南侧是临河的步道，建的非常不错。

植物色彩分明，非常漂亮，是饭后散步、遛狗的绝佳去处。

今天交付现场布置很喜庆，大红地毯铺的很长，现场安保很严谨。

小区是人车分流的设计，地下车库出入口。

小区外立面是玻璃面很大，比较可惜的是玻璃窗没有选择大块整面玻璃，不然看着会更大气。

看官方发的图片。

文渊府洋房面积约200㎡，总价基本在1000万以上，在2021年的市场上还是比较少见的，品质很不错。

小区内也为交付做了布置。

小区绿化看起来还不错，大灌木挺多的。只是冬天原因看起来难免萧条了些。

站在楼上往下看，线条感比较强。

再看车库的打造。车库入口上方有小区logo，看起来还不错。

入口下来就是一面金属景墙，配合灯带，品质不错。

车库实景，地下入口采用木质包边+吊顶。

地下入户大堂，悬浮吊顶+黑色地砖，墙上挂了装饰画，还设置了座椅。

地上入库大堂，不是很大，但也符合小区精致的调性。

电梯厅很明亮，两梯两户设计。

看了一套面积约171㎡四房三卫户型，有两个房间带独立卫生间，超级多飘窗。

入户门。

客厅横厅设计，升级装修是日立空调、菲斯曼地暖。客厅地面是木地板。

转角玻璃阳台。

厨房是西门子油烟机、灶具、洗碗机。整体白色，操作空间很大，上下柜都有，收纳充足，有油烟机的一侧都加了防油面板。

开发商为业主准备了一些仪式感。

卫生间，主卫杜拉维特马桶，次卧TOTO台盆、马桶等。

主卧飘窗很大。

以上是金陵中心的交付情况。目前大校场的限高问题还没有解决，前期传出金陵中心要开盘，现在也没什么动静了。

目前楼盘还有约400套待上市，面积约106、118、124、135、173㎡，精装价格预计5.2万/㎡。

此外值得一提的是，这几天，同样位于大校场跑道的金地大成雅境也迎来交付。文章可参考：精装4.72万/㎡！我打败几千人抢到南京豪宅，马上交付！