200㎡起步，约6.6米餐客厅挑高大平层，刚刚南京全新顶豪曝光，这是南京新政后首批创新型豪宅产品，震惊了房地产行业和买房人，注定将搅动2024南京豪宅市场一池春水！

颠覆全南京的豪宅来了

200㎡起步，约6.6米挑高大平层

并且，中海将所有楼栋首层全架空，打造园林景观与灰空间无界融合的景观架空层，未来可供业主活动休闲。

并且配备约3000㎡专业级社区会所及下沉庭院，其中复式产品楼幢打造1-2层的双层架空大堂设计。

产品突破三：让石材重归高端人居，历久弥新的质感

不同于市面上大平层住宅普遍使用的纯铝板和弧形线条的立面设计，中海G53立面大量使用石材，搭配大面玻璃和铝板。

设计采用竖向经典分割手法，对标伦敦彭博社总部，打造具有艺术感的艺术造型，通过斜切45°的艺术立面，更具国际感、公建化的金陵底蕴。

最大程度上减少横向分割，实现玻璃里面的整体感及尺度感，让阳光和景观充分渗透，将建筑带着项目文化标签恰到好处融入城市的界面。

02.

特邀教授级大师团队

2024年上半年入市，共400多套房

据内部人士透露，此次中海不惜重金引入与众不同的大师设计资源，深度研究南京在地文化和人文内涵。

其中景观设计邀请了清华大学教授、博士生导师朱育帆教授，其代表作包含世界自然遗产级景区九寨沟景区旅游服务设施及游览基础设施重建规划、2022北京冬奥会组织委员会总部（首钢工业园区）景观设计等。

同时项目邀请了南京大学教授、博士生导师张雷教授，打造本项目社区入口的“精神建筑符号”，其代表作包含汤山云夕博物纪温泉酒店等。

项目还邀请了操刀上海佘山世茂洲际酒店、南京钟山国际高尔夫酒店和园博园悦榕庄室内的香港郑中设计事务所CCD。

以及操刀了北京王府井首家文华东方酒店的全球著名的酒店室内设计公司HBA等多家设计单位，力求赋予项目更深厚的人文内涵。

另外中海在江心洲打造的高端豪宅中海江湾境，也是今年改善市场的重头戏。出道即巅峰，公开7天到访1000＋，9月首次开盘，68套房吸引186个富豪报名，中签率不到37%，当天几乎全卖光，中海的号召力还是很牛。

目前中海江湾境主力在售B2、B4号楼，户型建面155、187㎡，销许均价约51500元/㎡，总价约700多万起。

今年土地市场上，河西的优质地块，地价仍能创新高，可见业内对于河西的认可度还是很高的。目前南京10大地王盘，全在河西。2024年买房，河西的安全性依然是很高的。