中介入驻 楼盘合作
当前位置： 首页 / 南京房产网 / 楼市资讯 / 正文

32a6614ed2f4fb9144a155c60b5a65c27fa14447.jpg

正在阅读：发财了！刚刚他成功捡漏河西豪宅，省下500万
分享文章

微信扫一扫

发财了！刚刚他成功捡漏河西豪宅，省下500万

转载 发布：2024/1/26 15:03:42 来源：南京楼市 142174 阅读
一批聪明人正在疯狂捡漏南京优质房源。

刚刚，河西中部豪宅华润悦府卖出一套二手房，建面约247.13㎡，成交总价1218万，成交单价仅49286元/㎡，是链家网上2017年有成交记录以来最低价！

要知道该小区最高成交价曾到68785元/㎡，也是240㎡左右的大平层。如今大平层单价4.9万/㎡成交，买到房的房主真的是成功捡漏，立省近500万元！

据了解，这套房子还是次新精装房，一天都没有住过。

华润悦府和金鹰世界、乐基广场一街之隔，周边有地铁2号线、7号线，地段和配套都很不错，精装标准也很高，在南京豪宅市场稳稳占据一席之地。

华润悦府作为河西代表性豪宅，2011-2023年初时二手房价稳居6字头。链家网近30天也有150多次带看，可以看出小区得到改善买房人的认可。

然而，我们从链家网的数据看出去年华润悦府卖出13套二手房，都是大户型。去年上半年华润悦府二手房价稳定在6万/㎡以上，但是到去年下半年开始一下子到了5字头，直降了不少。

华润悦府位于所街的小区主入口十分气派，小区内部人车分流，门禁森严↓

楼栋外立面以米咖色为主，大气耐看↓

小区绿化率高达45%，内部绿植、灌木郁郁葱葱↓

中央水景也维护得不错↓


挑高的单元入门门厅，配上欧式的铁艺大门，华丽又文艺↓

一楼入户大厅也是欧式风格，电梯入户是一卡对一楼，私密性强↓

小区有一栋三层独立会所，有室内游泳池、健身房、棋牌室、影视厅、儿童活动室等。最重要的是，这些设施业主都可以免费使用。

今年1月12日，华润悦府旁的M会员店开业很是热闹，让业主的生活购物也更加方便。

除了华润悦府，南京多个楼盘也正在被买房人捡漏。

1、仙林湖万达茂御湖仕家，最新成交一套二手房，因为是1楼，价格上存在一定劣势，95㎡总价180万，单价仅1.89万/㎡，是历史最低价。


2、河西南升龙天汇，一套建面约135.52㎡的大三房，总价473万成交，单价仅34903元/㎡，是一期珑悦2017年有成交记录以来的历史最低价。


3、江核扬子江金茂悦，新年第一天成交一套房，单价2.6万/㎡成交，随后2.57万/㎡成交。是几年前很多人想都不敢想的价格，毕竟2018年首次开盘价就3万/㎡左右，7000多人抢着买282套房，中签率仅3.6%。

尽管当前楼市遇到一些困难，但从客观来看，从长远来看，2024注定是楼市筑底年、复苏年。今年政策上一定会更加宽松，随着经济的恢复，市场信心也会逐步恢复。

当前南京不限购，外地人也可以随便买，叠加上首付2成起、利率降到3字头等政策利好，一定会吸引更多刚需改善家庭出手。

相关楼盘

扫码_搜索联合传播样式-标准色版_副本.jpg

帮你找房

推荐楼盘

18061215288
南京房产网 好房子都在这里


nanjingpeople-cn
微信公众号
微信客服号

Copyright @ 2024 nanjinapeople.cn 

南京网-南京房产网版权所有  增值电信业务经营许可证：苏B2-20210438

  EDI电商经营许可证苏B2-20210438  88.png苏公网安备32080402000203号 



　苏ICP备17045261号-10