江核的新街口要来了。

就在最近，位于江核隧道口的巨无霸商业综合体：南京万汇城，利好大爆发！其中，万汇城北区体量约21万方，最快将在今年6月底前开业！体量跟去年12月开业的城北万象汇一样大。

此外，刚刚万汇城相关商办地块发出一张规划设计方案。根据规划，这块地后期商办楼将通过空中连廊，与旁边的近29万方的万汇城南区相连通，形成超大体量的巨无霸商办楼群，期待！

01.

最新规划曝光！

万汇城将新增1座商办大楼

长江隧道口，即将成为江核新街口。这里不仅有南京第二家山姆超市、地铁10号线浦口万汇城站、众多已交付楼盘，更有巨无霸级商业体南京万汇城，其中北区最快今年6月底前开业！

就在近期，南京万汇城相关地块NO.2019G110规划设计方案出炉，地块北至浦口大道，东至浦滨路，紧邻万汇城南区。项目规划用地面积约11651.66㎡，用地性质为Bb商办混合用地，建筑高度≤100米。

根据规划，将建成地上24层商办楼，建面约6.51万方，其中第一层为商业，二三四层为停车楼，上层是办公塔楼。

值得关注的是，本次规划设计方案公布了2张效果图，从效果图上来看，这栋商办未来将与旁边的万汇城南区商业相连通。

并且无论是商办大楼，还是万汇城南区，都统一打上了万汇城logo。

NO.2019G110地块在2019年2月6日拍卖，当时被南京地铁以底价6100万元竞得，项目建设单位是南京捷运通途置业有限公司。

根据企查查显示，南京捷运通途置业有限公司，是由深圳市东方置业集团有限公司、南京地铁资源开发有限责任公司共同出资，其中深圳市东方置业集团有限公司为大股东，占股90%。

根据企查查网站追溯，深圳市东方置业集团有限公司就是南京万汇城项目建设单位（南京市东方置业房地产实业有限公司）的母公司。

从整体上来看，未来G110地块将有望跟南京万汇城南区联动开发，形成巨无霸商业综合体。

更令人惊喜的是，近期万汇城南区的停工问题也被解决。近期，万汇城南区工地现场贴出了一封公告，公告上显示：

该项目原发包人南京市东方置业房地产实业有限公司，与原承包人南通建工集团股份有限公司，建设工程施工合同业早已依法解除，项目所有权依法归属原发包人。项目于2022年2月5日业已办理了安监中止手续，按照江苏省及南京市相关文件，建设单位负责中止期间的安监管理。

图源见水印

要知道，此前万汇城南区陷入的官司。官方曾回复表示，万汇城南区建设单位和总包方在诉讼阶段停工。双方已于2023年2月在省高院进行二审上诉。如今事件终于解决了，这意味着南区的进度也快了。

02.

体量21万方！万汇城北区

将在今年6月正式开业

就在最近，南京万汇城项目低调进入加速度，不仅南区所有权问题解决，北区也将在今年6月底前迎来开业，成为今年江北核心区的重磅利好。

南京万汇城商业是江核的门面地标，位于浦口大道与浦滨路交汇处，与地铁10号线、11号线(在建)万汇城站无缝接驳，是真正的地铁上盖物业，与南京主城一江之隔。旁边有正荣润江城、雅居乐滨江国际、江畔都会上城、启迪水木滨江、保利江汇等一批楼盘。

南京万汇城商业建筑面积约50万㎡，南、北两区双MALL设计。以万汇城地铁站为圆心，集聚主题鲜明的购物中心、国际标准的高端办公（万汇中心）、轻奢差旅（洲际智选假日酒店）、品质SOHO（万汇公馆），打造城市封面地标群。

此前我实探了解到，今年率先开业的是万汇城北区的购物中心，体量约21万方，实地看非常巨大。这个体量，跟去年开业的城北万象汇一样大。

从现场情况来看，建筑外立面幕墙基本已经上墙，因为体量巨大，在隧道口非常亮眼。

如果说，城北万象汇是城北的新街口，那万汇城商业应该是未来江核的新街口。万汇城北区的开业，将极大提升江核城市面貌和消费力，让人期待。

目前招商签约率约65%，确定入驻的有：万客隆超市、星聚会KTV、合电占、奇乐儿、原力健身、奈雪、喜茶、STARBUCKS、KFC、汉堡王、瑞幸咖啡、陈麻婆豆腐、莲香居、朱光玉火锅馆、味美仙铜炉火锅、江南阁、奎梨、妖无二·和牛烧烤自助、韩漫熙·首尔无限烤肉、BOY LONDON、PALLADUN、阿迪达斯、耐克、特步、周大福、潮宏基、六福、中国黄金、老凤祥、宝庆珠宝、DREAM ROOM（苹果）、华为、乐鲨、水光工坊·医疗美容中心、天华台球、网鱼网咖、美宜佳等一系列知名品牌。

在购物中心衔接处，还有江北首个裸眼3D大屏，带来全新视觉体验。下面就是裸眼大屏。

洲际酒店旗下的智选假日酒店基本已经完工，内部装修也基本完工了。

星空顶的电梯上下空间也已经做好。

内部商户正在装修中，大面积的白色，显得空间很干净。

有一部分商户还在招商中，期待大牌主力店的入驻。

外部有一条商业街区，顶部做了造型，未来应该是市民散步好去处。

万汇城北区还进一步加码城市精神文化体验，在传统的“盒子”式商业之外，对商业场景大胆创新，打造了10大亮点：

不仅是江核，2024年，南京商业迎来大爆发。今年全年，南京预计25家商场开业，包括预计6月开业的雨核华润万象系商业、江北人民等待多年的浦口万汇城、雨山路地铁口的龙湖雨山天街……相当值得期待！