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刚刚南京火速卖出4块地,全部底价成交!

转载 发布:2024/12/11 10:00:00 来源:南京楼市观察 88492 阅读

今天12月11日,就在刚刚,南京江北火速卖出4块地,全部底价成交,卖地金额14.33亿元!


江北核心区G25一轮竞价成交,北联建设拿地,成交楼面地价18533元/㎡;

江北核心区G26一轮竞价成交,北联建设拿地,成交楼面价18551元/㎡;

江北高新G24一轮竞价成交,南京星鑫房地产开发有限公司拿地,成交楼面价8621元/㎡;

桥北G27一轮竞价成交,南京扬子江开发置业拿地,成交楼面价8945元/㎡。

以下是4块地的详细情况。


1、江北核心区G25地块:这块地底价被南京北联建设发展有限公司拿下,楼面地价18533元/㎡

这块地位于江北核心区核心位置,靠近正在建设中的新金融中心,东侧是绿地海悦,西侧是江北图书馆和美术馆,配套丰富。目前绿地海悦、扬子江金茂悦二手房成交单价在2.6万/㎡左右

图源:南京楼市

2、江北核心区G26地块:这块地就在G25旁边,同样也是底价被南京北联建设发展有限公司拿下,楼面地价18551元/㎡

3、江北高新G24地块:这块地底价被南京星鑫房地产开发有限公司拿下,楼面地价8621元/㎡

这块地就在S8号线高新开发区站旁边,是真正地铁盘,靠近都会诚品、弘阳旭日学府,西侧是浦口外国语学校高新小学。高新区这几年很少有宅地上市,这块地容积率1.8,位置也很优越。目前高新区的招商兰溪谷、朗诗未来街区、新城花漾紫郡、印悦府等小区,二手房普遍在2万-2.5万/㎡。

图源南京楼市


4、桥北G27地块:这块地底价被南京扬子江开发置业有限公司拿下,楼面地价8945元/㎡

该地块位于桥北,靠近弘阳广场,距离S8号线毛纺厂路站仅300多米,商业、交通配套都比较成熟。这块地之前是桥北弘阳装饰城区域,拆迁已经基本完成。容积率低至1.2,十分稀缺。要知道,周边的弘阳旭日上城等小区都是高层住宅,相比之下,这块地的密度更低,有望刺激桥北改善需求

图源南京楼市


以上就是今天土拍情况,就在本月20号和28号南京还有2场重磅土拍,一共13幅地块即将出让,敬请关注!


最后,你对今年南京楼市怎么看?你觉得明年房地产市场会迎来新转机吗?欢迎留言互动!

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