刚刚，江北核心区宝龙城项目，被拿到法拍网，5.87亿元起拍，相比当初拿地价差不多半价抛售

这块地是2020年宝龙10.5亿元拿下，2021年规划出炉，32万方巨无霸综合体，包含商场、美术馆、公寓、办公等，效果图非常炫酷，曾备受关注

但意外是，市场下行，民企宝龙倍受影响，出现债务危机，江北宝龙城被迫搁置。因为长时间未启动，引起了周边业主不满，2023年官方表示项目正在寻找合作企业，宝龙也在向集团申请建设资金

没想到，拿地5年，没等到宝龙城开工，却等到了项目被拍卖的消息，至此江北宝龙城彻底告吹

阿里信息显示，该地块占地面积为72197.55 ㎡，地块用途为零售商业用地、商务金融用地，设定剩余使用年限为35.86年，容积率3.0。地块已被查封，目前处于停工状态

被拍卖原因是，因中国东方资产管理股份有限公司江苏省分公司与被执行人常州宝龙置业发展有限公司、徐州宝龙置业发展有限公司、上海宝龙实业发展(集团)有限公司、南京宝敬置业发展有限公司、无锡龙晖实业发展有限公司因合同纠纷，对其名下资产进行抵押、处置

而江北宝龙城是被执行人南京宝敬置业发展有限公司名下资产，所以被江北新区法院查封，拿出来拍卖

以下是江北宝龙城详细情况

江北宝龙城位于地铁10号线南京工业大学地铁站旁，位处江北隧道口，周边虹悦城、万汇城，对面是明发财富中心，红星美凯龙，位置极其优越

2020年12月14日，宝龙以10.5亿底价拿下，根据地块投资发展协议，地块上方需建设建筑面积不小于8万㎡的集中式商业购物中心，此外还需建设建筑面积不小于2000㎡的美术馆或艺术中心。并且协议要求需在交地后30个月内完成商业综合体满铺开业

也就是说，按照约定，项目应该在2023年建成

2021年项目公布的规划，该项目总建筑面积超32万方，除了商业之外，还规划3栋总高80米的公寓楼，外加1栋高度99米的办公楼。当时的效果图十分酷炫，让不少人都无比期待江北这座商业综合体的诞生

如今距离拿地早已不止30个月，地块内部还是一片空地

2022年，宝龙地产出现债务危机，南京宝敬置业因无法联系被列入经营异常名录，宝龙城传出停工

2023年，官方曾表示：据与宝龙公司沟通了解，宝龙公司目前正在积极寻找合作企业，并向集团总部争取项目后续建设资金，等资金到位后进行建设

2024年，中国东方江苏省分公司在阿里资产上架了一笔涉及江北宝龙城的债权招商

直到2025年，这块地又因为借款纠纷，被查封拍卖

不过也有人说，拍卖并不是坏事，与其一直被搁置，并不如拿出来卖，找个接手的企业，还能盘活这块地

这几年房地产市场下行，不少企业受重创，不少综合体被搁置，比较知名的有江核启迪冰雪科技城、城北宝能金融中心、新玄武的宝龙城、河西华侨城欢乐滨江、河西正荣中心等等

不过在这一两年南京在盘活烂尾项目上，成果可见

比方河西正荣中心即将启动预重整；江宁神旺大酒店重启，初定2027年5月试营业，10月正式营业；江宁百家湖阳光国际中心被接盘，已经重新启动商业部分（含办公、公寓、商业）

以上就是江北宝龙城最新消息，8月17日项目正式拍卖，希望有企业能够接手