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南京超低密豪宅，曝光！
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发布：2025/8/12 18:00:00
来源：南京楼市观察
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2、中铁南湖G15：楼盘名曝光为——南湖明悦府，规划2栋5-8层低密洋房，约30多套房，容积率1.9；起步户型119㎡，最大约226㎡。预计最快10月底开启验资，11月接待厅开放。
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河西南奥体建设G11
拟建13栋3-11层超低密住宅
奥体建设G11地块位于河西南，旁边就是河西城市生态公园，距地铁S3号线平良大街站仅约450米，阿里巴巴江苏总部、小米华东总部等都在旁边，北侧还有河西金融城，产业地标林立。周边有河西金茂府、佳兆业城市广场、嘉华嘉璟峰等高层住宅。
这块地容积率只有1.01，去年6月，在激烈竞价47轮后，被奥体建设拿下，楼面地价43888元/㎡，是目前南京第三高价地。
刚刚项目规划出炉，将分成两个地块开发，其中东侧地块共13栋楼，包括5栋洋房、8栋3层左右住宅；西侧地块也是13栋楼，只有2栋洋房，剩下的全是3层左右住宅。
从曝光的洋房外立面效果图看，楼盘颜值很高，全落地窗，期待值拉满！
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南湖明悦府
中铁南湖G15案名曝光
南湖明悦府紧邻莫愁湖公园，是在建7号线大士茶亭站的上盖物业，所在的南湖片区，是河西北部老城片区，该片区生活配套丰富、交通完善，生活氛围也十分浓厚，区域内存在大量改善需求。
2024年7月31日，该地块被中铁（上海）投资集团有限公司以总价1.1亿元拿下，楼面地价21566元/㎡。
项目目前正在施工，预计9月份能出地面，最快10月底就能验资，11月份会在小区社区用房的位置设置临时接待点，值得期待！
以上就是本文全部内容，你对下半年南京楼市怎么看？欢迎留言讨论！
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