目前南京楼市进入改善时代，真正好的房子，依旧是南京楼市的稀缺品。就在近期，江宁上秦淮的纯新盘芳原在上秦淮国际文化交流中心迎来首次开盘，共计84套房全部卖光，一套不剩。开盘现场人头攒动，热闹非凡。

芳原这次首次开盘推出的是户型建筑面积105-125㎡的精装洋房，总价门槛不低。但即便如此依旧受到买房人的热烈追捧，所有房源开盘仅两小时左右就全部售罄，没抢到的买房人已经开始默默关注下一次的开盘时间。

芳原，项目由美的和金茂联合开发打造，就在江宁上秦淮湿地公园旁，整个小区只有洋房和叠墅两种产品类型，圈层纯粹，项目容积率仅约1.2，得房率超80%！在高楼林立的繁华城市，拥有一套公园旁的低密洋房，是很多买房人的梦想。

这次开盘报名的不仅有很多东南大学、南京航天航空大学的研究生、博士生；江宁南师附中、未来科技城小学的老师；还有不少人就是上秦淮的业主，在这里住得越久，越能感受到这里的飞速变化，所以趁早买一套改善大户型。

项目户型图如下：

项目周边配套也是相当完善：

而近期有消息传出，芳原将很快加推18、19号楼2栋7层洋房，这两栋楼更靠近景观中轴，一共56套，户型建筑面积约125、137㎡，注定又要抢。

在南京限墅令、全面放开三孩政策接连发布下，南京一批低密改善盘爆火，尤其像芳原这样坐拥优质地段、高端品质的楼盘，更是一房难求。最难得可贵的是，现在南京大批楼盘扎堆提高首付，而芳原还可以首付3成起，给了很多人圆梦洋房的机会！

江宁除了芳原近期即将加推外，还有朗诗·九龙熙岸报名数据也是出炉，共计231组买房人报名，其中人才25组，无房95组，普通111组。

作为九龙湖神秘楼盘，朗诗·九龙熙岸此次加推的是1-5号10F小高层，销许均价约3.6万/㎡，主力户型建面约127、137㎡，首付最低3成起。

还有这些值得注意：

项目开盘户型如下：

项目装修标准3500元/㎡，没有升级装修包，带朗诗科技系统，玄关柜、部分储物柜都是交付标准，卫生间采用杜拉维特、高仪等高端品牌，厨具为方太电器。

最后，因为朗诗·九龙熙岸是很久之前拿的地，产权缩水18年，因此很多买房人对这个房并不认可，觉得价不匹位，你怎么看呢？

除了朗诗·九龙熙岸，金隅紫京云筑也要在本月加推了！

项目预计本月加推剩余全部5栋楼，共566套房源，户型建筑面积约120㎡、140㎡、170㎡，前期销许价格约38200元/㎡，并且放风价较前期将有所上涨，有可能将会突破4万/㎡！

作为九龙湖地王项目，金隅紫京云筑的一期已经交付，整体开发品质获得很多业主的认可，周边就是景枫G58商业体和诚信大道地铁站，生活便利。

项目首开均价达3.82万/㎡，刷新板块房价天花板，综合中签率17.4%，相当于近6个人抢一套，也是一房难求，相信本次加推又会引出一场“抢房大战”。

以上就是江宁近期的一些楼盘动态，对江宁楼市感兴趣的朋友可以多关注关注以上新盘的动态，不要错过最佳的报名时机！

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