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千万豪宅迎来开盘，1小时基本卖光！
就在今天，江心洲豪宅璞境迎来开盘。项目此次加推100套房源，其中人才房20套，无房30套。此次加推的户型建筑面积约143㎡、166㎡，本次开盘验资550万元，首付8成。
项目此次加推的房源中最贵的一套高达1073.5万，均价约4.1万/㎡！
项目概况：
璞境作为江心洲的轻奢豪宅，项目前几次加推都完美的全部售罄，也得到了买房人的一致认可。江心洲，作为南京一个特别的存在，它是长江中唯一一座位于主城的岛屿，一个斥千亿巨资建设“MINI版新加坡花园城市” 。以其得天独厚的景观资源优势和高端规划，成为了河西中部客户改善居住环境的首选之地。
而璞境也是没有辜负买房人的期待，项目打造的主要产品均为建筑面积约143、166、207㎡的改善型四房，南向四开间、升级大面宽、约7.5-8.3米南向双阳台、私享大尺度主卧空间，将美好的江岛风景收藏入室。
在室内设计上，璞境配置了水地暖、中央空调、全热交换新风、净水、智能化控制五大现代化科技系统， 在品牌上采用了国际一线品牌，采用的品牌全是铂浪高、杜拉维特、霍尼韦尔、博世等德系精工大牌。
同时，璞境联合阿里、三菱地所等产业“巨头”合作，定制 智能控制系统与超大容纳收纳系统等，满足业主对家居的所有幻想。同时，璞境还于2020年荣获“江苏省首批高品质绿色建筑项目”美誉，是 南京唯一获得该奖项的住宅项目。
回顾项目前几次开盘经历：
2.5，首开7号楼，100套房源，首付5成，276组报名，中签率36.23%，售罄。
3.25，卖9号楼，推100套房源，首付6成，223组报名，中签率44.84%，售罄。
4.27，卖4号楼，50套房源，首付8成，220组报名，中签率22.72%，售罄。
这次再度加推，100套房源共计164组买房人报名，中签率约为60.98%，也是这几次中签率最高的一次，依旧全部售罄。不过值得关注的并非是项目能否全部售罄的问题，而是璞境彻底将江心洲首付8成的地位站稳了，今后江心洲再有豪宅上市预计首付依旧会是达到8成。
项目加推户型图如下：
项目开盘现场：
1、河西碧瑶花园业主：“这次不买，以后摇号越来越难！”
这次可以说是璞境最好摇的一次，也是开盘以来中签率最高的一次。现场有一对河西碧瑶花园的业主表示，现在自己住宅碧瑶花园，自己儿子想要买一套房自己一家三口住，然后用我们老两口的购房资格来报的名。他们还说，现在想在南京买房的人越来越多了，后面摇号估计是越来越难，希望这次能够捡到漏。
2、鼓楼业主卖房来买！直言：165㎡户型更实用！
现场还有买房人在买房现场一直跟家人用电话沟通，询问10楼以下的还要不要买。上前了解以后得知，这次这位买房人摇到的是110多号，他表示，自己现在住在鼓楼，之前小孩上学，我买了套汇文中学的单学区房，现在他毕业了，我就赶紧把房子卖了置换。昨天下午摇号结果出来之后，我其实很纠结，号其实已经很靠后了，我害怕来了选不到心仪的房子，不来又后悔。我家里人其实更想买大校场的房子，但那时候房子还没卖掉，首付款没到位，现在钱凑齐了，大校场的新房又都不开了。主要是，我们就是普通号，摇大校场估计希望渺茫，太难了！我看过这个样板间，个人觉得165㎡的更实用！希望我一会进去还能有10层左右的房子。
3、买房现场有业主当场加起微信来，表示今后都是邻居了
现场有一位买房人表示自己在仁恒绿洲新岛有一套房子了，但是那套太小了，买了七八年了，都没住过，就放着，也没出租。现在想在江心洲重新买一套大的，就来璞境了，以后仁恒那个房子可以给父母住，离得近。现场还有不少准业主还在现场加起了微信，“以后都是邻居了，你们都是几层的呀？我来备注一下。”还有买房人捧着花束，在售楼处门口拍照留念。
项目最终开盘仅1小时左右，所有房源基本售罄！目前河西在售项目不多了，想要买房的朋友可要盯紧了。
目前河西新盘销售情况：
1、河西中
目前河西中新房楼盘有6个，分别是海玥花园、颐和源璟、高力G02、碧瑶花园三期、奥体新城丹若园、紫辉时代广场。
首先紫辉时代广场是非典型住宅，市场认可度一般。另外，奥体新城丹若园已经确认今年不上市；碧瑶花园三期今年上市的概率也不大；高力G02只有2栋楼60套房，体量太小。
由此看来，颐和源璟将是今年河西中部的供货主力，另外还有不少富豪等了很久的海玥花园。
2、河西南
河西南是河西新房的供货主力，共有8家楼盘。但这之中，青奥村是非典型住宅，暂且忽略；鱼嘴润府今年确认不开；香港嘉华G72今年也难上市。
以上就是河西南所有楼盘新房情况。目前可以确认上市的，满打满算，不足1000套。
想要在河西买房的朋友可能只能等到今年的下半年才会有新的房源上市，好事多磨，好的房子也需要时间去等，想要买豪宅的富人们只能暂时多等等了。
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