就在昨天，南京科学城纯新盘时代艺境正式公开示范区，89、105㎡爆款户型样板间同步曝光，双阳台、餐客厅一体化、超大开间飘窗等设计，令人心动。

时代艺境由金地、越秀、碧桂园三大千亿房企联合打造，即将首次开盘，具体楼栋待定，有800元/㎡的装修包可选择，装修包做了约12项升级，性价比超高！

项目紧靠S3号线兰花塘站，放风要卖2.3万/㎡，总价约200万，最便宜约180万，首付3成60多万起。4站直达河西南，房价却只有河西的三分之一，同时产品力出众，2021年超级值得买的楼盘来了！

项目概况：

时代艺境位于江北新区科学城沧浪路与建兰路交汇处，地处板块核心居住区，距离地铁S3号线兰花塘站约1.3公里。

时代艺境包含G101、G100两个地块，即将首开的是G101地块容积率为2.5，绿化率约30%，户型89、105㎡，基础装修均价约2.2万/㎡，总价约200万，部分低楼层180万左右，首付60万左右就能买。

项目精装交付，带有中央空调和新风系统，基本采用方太、爱迪士、科勒、日立等一线装修品牌。

还有升级装修包可选，升值装修包有足足12项升级，如乳胶漆升墙纸、增加了玄关柜、阳台洗衣柜和主卧的大衣柜，原海尔的中央空调升级为日立品牌，卫生间马桶升级为智能马桶盖（一户一个）……

据了解，可能定价800元/㎡，按照89㎡户型来算，一套房只要多花约7万，就可以买到这样的配置，太值了！

项目户型图如下：

最后，小道消息称，项目物价已批，最快下周领证，很快首开，首付3成60万就能上车，买房人提前做好准备。时代艺境在地铁S3号线兰花塘站设了看房班车，如果你感兴趣，可以直接乘坐项目免费班车去看房。

除了时代艺境昨天新公开示范区外，位于南京栖霞山的纯新盘中交·保利翠语江岚也一并公开项目的示范区，同时85㎡的样板间也一并公开了。

据置业顾问透露，项目预计本月首开，推出8号楼共约107套房，建面约85、112㎡，精装放风价约2.6万/㎡，首付3成约66万起。

根据规划，项目打造8栋25-27F住宅：

户型图如下：

翠语江岚采用精装交付，标配新风系统、全屋地暖、中央空调三大科技系统；配置厨房吊柜和环保墙纸，17大精工细节，非常良心的无装修包。

最难得的是，翠语江岚是整个板块第一个全新引入恒温、恒湿、恒氧的“三恒”健康微气候系统的项目。

项目目前已经正式公开，最快下周就会领销许，有兴趣的朋友可以先去项目参观一下样板间。

除了以上两个新盘即将在本月进行首开外，主城还有这两大热盘即将开盘，卖完就收官！

1、江宁紫核现房神盘深业青珑上府预计本月底开盘，加推1、3、5、9剩余的4栋楼，户型建面约98、127、142㎡，前期精装均价约3万/㎡，前期首付5成，这次首付可能要提高到6成，验资180万，总价约170多万起！

2、城东中海钟山印，本月即将迎来收官之战，加推6、7号楼最后106套房，户型106、107、127㎡，前期均价约33459元/㎡，可另加精装包2000元/㎡，总价约355万起，本次收官开盘，目前是按照5成首付验资的，有提高首付的可能，具体以开发商消息为主。

深业青珑上府位于紫东核心区的青龙地铁小镇，一河之隔就是已经开学的南外仙林分校紫东江宁学校。

紫东核心区的恒大龙珺、中南山锦花城挂牌均价也在3.5万/㎡左右，而均价不到3万/㎡的深业青珑上府，是名副其实的倒挂鸡腿盘了！

尤其值得一提的是，深业青珑上府现房销售，最快今年9月就交付，现房在南京非常稀缺，卖一套少一套。

项目加推户型如下：

项目本月即将收官，前面两次开盘都十分火爆，开盘就卖光。这次项目即将收官，上次没有抢到的朋友千万不要错过这最后的开盘机会！

最新消息，城东中海钟山印本月即将迎来收官之战，加推6、7号楼最后106套房，户型建筑面积106、107、127㎡，前期整体销许均价33459元/㎡，可另加精装包2000元/㎡，总价约355万起，预计2023年5月整体交付。

据了解，本次收官开盘，目前是按照5成首付验资的，有提高首付的可能，但是不到最后开盘，也不能确定，具体以开发商消息为主。

中海钟山印两次开盘都卖光，共吸引2600+组有效报名，非常火爆。本月，中海钟山印迎来收官时刻，整盘仅剩最后106套房源，其中127㎡的四房神户型，只剩最后32套，珍惜！

中海钟山印位于金马路南侧约600米处，紧邻2号线金马路站、招商花园城大约1多公里，项目北面有规划的小学用地，西侧有规划的幼儿园用地。

开盘户型：

中海钟山印有装修包可以选择，高配精装包只卖2000元/㎡，性价比高。包含东芝的中央空调，百朗的新风、威能的地暖，方太的油烟机灶具，西门子洗碗机，还带有3M前末端净水器、贝克巴斯厨余垃圾处理器、鞋柜消毒精灵等超高配置。

以上就是本月即将开盘的比较受关注的几个项目，对上面几个项目感兴趣的朋友不要错过项目的开盘信息，抓紧时间报名！

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