今天不仅是2021年上半年结束的日子，更是祖国建党100周年的纪念日，在此我们也是祝愿我们伟大的祖国繁荣昌盛，历久弥坚！

南京2021 上半年也是暂时划上了一个句号，回顾今年上半年，南京楼市依旧有不少值得我们关注的地方，首先我们回顾一下上个月南京楼市的情况。

上个月，南京楼盘共拿到74次销许，13815套房源涌入市场！上市楼盘主要分布在江北、江宁、城北、城东、城南等多个板块。

从以上楼市销许情况来看，6月的南京楼市虽然不是传统的金三银四，但是由于开发商要进行半年度冲刺，所以楼市仍然一片向好，温度与热度与日俱增，尤其是两江和城北板块，领跑全市，江北共有23次销许，推出5598套房源，占据总套数40.5%；城北共有12次销许，推出2661套房源，占据总套数19.2%；2661江宁共有11次销许，推出1912套房源，占据总套数13.8%，这三个板块供货量相对较大。

从各盘开盘情况来看，74次销许中，有15次开盘当天基本售罄，分别是城北的宝能滨江府、紫金悦峯、鼓悦蘭园、星河国际，城中的金陵玖园，城南的电建洺悦华府、彰泰观南府、云望府、世茂璀璨睿湾，江宁的芳原，以及江北的滨江嘉品、星河时代、江畔月明府、雅居乐汇港城、高淳的仁恒海和院。

据南京网上房地产显示，截至2021年6月30日19：04，2021年6月南京新房成交13583套，环比2021年5月（南京楼市新房成交12192套）上涨了11.4%。

6月南京楼市认购成交数据如下：

(图源南京网上房地产）

截止6月30日19：05，南京楼市库存约57059套。

接下来，南京还将有一大波热盘上市，各板块预计有37家楼盘约6857套房源上市，包括12家纯新盘。大家感兴趣的可以关注一下。

7月江北即将迎来一波开盘潮，预计共有11家楼盘超2364套房源上市，主要分布于江浦和顶山，此外，大厂还纯新盘时代芳华预计7月上市。

江北核心区上半年迎来一波开盘潮，中央政务区板块长江时代1314、长江时代1516、首开万科江悦光年，和光锦棠府相继清盘，接下来，隧道口热盘启迪水木滨江、江畔都会上城也即将迎来收官，研创园佳源广场|玖棠府时隔一年多再次迎来加推，关注度颇高。此外，中央政务区板块的纯新盘天宸云筑、天宸江樾、金基中北映樾预计都将在7月迎来首开。

五桥雅居乐汇港城、世茂璀璨江山7月将加推，江浦板块仅剩西华龙樾预计近期加推25号楼32套毛坯房源。

江宁板块共有9家楼盘预计上市，房源量超1546套。

其中，百家湖纯新盘阳光城·檀境即将迎来首开，项目打造大平层，受到关注。九龙湖金隅紫京云筑预计7月加推剩余全部房源，此外，禄口纯新盘珠江·四季悦城、碧桂园星语海将在7月迎来首开。上秦淮板块融信秦尚栖庭、九龙湖南德信星宸、青龙山新城上东逸境、禄口云溪璟园、湖熟江宁孔雀城·紫樾澜庭都将在7月迎来加推。

据统计，城北板块近期至7月预计有4盘上市，超900套房源。

燕子矶板块万象天地四季预计7月加推6、11号楼，共计66套房源，户型建筑面积140、158㎡，户型整体偏改善，该项目现房销售。

燕子矶板块万科燕语光年预计7月加推剩余全部房源约432套房源。

新玄武纯新盘复地明日之城预计7月首开4栋楼约226套房源，玄武宝龙城预计7月初加推6、8号楼。

7月城南板块预计有5盘上市，超862套房源。

大校场板块即将迎来两大楼盘上市，其中备受关注的纯新盘金基望樾府即将于7月首开8号楼约128套房源，紧邻跑道公园的金陵华夏中心即将迎来加推，预计近期加推G地块1、2号楼，此次新增103㎡小户型，对于刚需客群相对友好。

此外，仁恒城市星光预计7月加推3栋楼，首付依然5成，两桥云望府最快7月初加推收官楼栋1、2号楼，板桥再次上新，宋都柏悦府预计7月加推3、6、12、17号楼。

河西板块共7盘超779套房源即将上市。

河西南顶豪葛洲坝南京中国府预计近期收官，即将加推最后2栋楼，预计首付5成，验资700万，前期销许价6.4万/㎡；纯新盘金茂府、长江华府、海玥花园也将有首开动静，买房人可以提前关注；河西中颐和源璟预计7月加推推B10# 、B07#，江心洲仁恒江湾世纪预计近期加推叠墅产品。

城东及仙林板块预计有2盘将于近期加推。

麒麟科创园紫麒府近期加推3号楼，紫核的高科紫星荣院从公开售楼处以来，就被很多买房人拿着房票虎视眈眈，项目预计7月份首开，一次性加推所有房源。

以上就是7月即将上市的一些项目，感兴趣的朋友可以多关注关注。

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