就在昨天，江北核心区“双胞胎盘”天宸江樾以及天宸云筑两个项目终于正式公开项目售楼处！项目前一阵我们有聊过，这两个项目是共用同一个售楼处，并且此前也有说过，项目预计上市均价约3.6万/㎡，200万验资，首付大概率8成，最快在本月开盘。想要买房的朋友可以多关注一下。

借着昨天项目售楼处新开，我们带大家了解点有关这两个项目的更多细节，方便大家更全面的了解这两个项目，然后再考虑是否值得入手。

首先，是项目外立面方面，天宸两盘都是公建化外立面，超大窗墙比，不过在颜色和用材上有所 不同。天宸云筑底层干挂石材，“米白色石材质感的一体板+浅咖色金属线条”，融入Tiffany轻奢时尚设计元素；天宸江樾是“浅灰色铝板+香槟色油画框”。相较而言，前者多选用了部分石材，造价高而实用性强。

其次，是精装标准方面，从精准标准来看，天宸两盘精装标准一致。精装三大件为日立中央空调、海尔新风系统、威能壁挂炉。值得一提的是，威能是欧洲供暖行业的顶级品牌，并在由专业权威机构CNPP提供的地暖品牌排行榜中位居前列，属于品牌榜第一梯队，其产品力受到大众的广泛认可。

最后，再看看项目内部细节方面，走廊过道上方灯带设计为条形、充分利用过道空间不被浪费，公建化空间设计让家看起来有星级酒店质感；还有不锈钢踢脚线、顶面定制吊顶不锈钢线条、超大窗墙比等精心设计都让家看起来高级感满满！从室内消音锁、同层排水到双层玻璃、封闭阳台等配置，让噪音远离生活；厨房有抽油烟机、灶具、嵌入式洗碗机等，卫生间有智能马桶、电热毛巾架、暖风等配置，人性化细节满点！更令人惊喜的是，还有“垃圾处理器+凉霸”，这是江核乃至南京都非常少见的，未来或成为项目精装配置一大亮点！

项目精装标准如下：

最后项目样板间实景图如下：

整体看来天宸两盘的精工制造还是值得肯定的。众所周知，“大家地产”擅长打造杭派精品，这次也不例外，无论是精装品牌、还是设计细节，都没有令人失望。不知道大家觉得这两个项目怎么样呢？

城南两桥金基G06项目规划设计方案曝光！项目拟建5栋住宅

就在昨天，城南金基G06项目最新地块规划出炉。金基G06项目于今年2月份出让，成交楼面价为27907元/㎡，毛坯房销售限价高达38000元/㎡，算上全装修1500-2000元/㎡和装修包，未来房价超4万/㎡。

城南两桥金基G06地块，东侧紧邻在建中的中华中学雨花校区，同时地块内将配建1所幼儿园，地块西面是规划中的龙翔公办初中和龙翔北小学，地理位置很好。

两桥板块，也就是雨花龙翔商务板块，将是今年的明星板块。

整个板块接壤河西鱼嘴地区、南京软件谷、南部新城等热门板块，将是主城中心区资源外溢的受益第一站。

区域内地铁S3号线贯通，自建高中1所、初中2所、小学2所、幼儿园6所，多所学校启动建设，又有华润综合体落户、省妇幼落地，整个板块的发展潜力较大。

而两桥中央商务区地块，已经与华润签约，这个综合体体量有20万方住宅、20万方公寓、20万方甲级写字楼、10万方商业。

地块所在位置整体配套还是相当不错的，不过未来房价约4万/㎡的价格对于买房人而言还是稍微有点偏高，至于到时候项目上市以后是否会得到买房人的认可还让我们拭目以待！

全装修限价约4.69万/㎡内！刚刚城东低密纯新盘规划曝光

就在昨天，城东新地王G29地块项目规划方案最新出炉！据规划显示，城东G29项目，打造的是8-11层的小高层低密住宅及相关配套。

本项目位于秦淮区石杨路与友谊河路交叉口西北角，东临友谊河路，南临石杨路，西邻江南明珠小区，北临江南明珠小区及江南明珠幼儿园，占地面积约31812.67平方米。

该地块，于今年5月20日，被金科以总价21.2亿拿下，楼面地价37022元/㎡，毛坯限价44900元/㎡。

按照装修新政，金科G33地块，未来全装修限价约4.69万/㎡内。

值得注意的是，该幅地块超越钟山峰景（楼面地价29821元/㎡）成为城东新高价地，地价涨了约7000元/㎡。

金科G29项目，紧靠万达江南明珠，以及南京郑和路外国语学校、南师附中秦淮科技高中、南京江南明珠幼儿园，配套还算齐全。（具体学区以官方公示为准）

链家数据显示，万达江南明珠，有房源二手房成交价破3.5万/㎡。

并且，值得一提的是，与地块一路之隔就是南京郑和外国语学校和南师附中秦淮科技高中。

如今，城东新地王规划已出，未来想要在城东买房的朋友可以密切关注一下地块的进展，项目最快今年4季度上市，大家可以期待一下了！

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