影响一批人！

就在刚刚，南京房贷利率又有调整！

1、买房成本增加！多家银行房贷利率上调至130BP！

中国银行、工商银行、北京银行，住房贷款，首套利率定价均调整至130个基点，约5.95%！其他银行基本维持在120个基点，约5.85%。

• 苏州：招商银行、中信银行，首套房房贷利率已经高达6%；工商银行、交通银行、苏州银行等利率水平，也高达5.9%！较之前明显上涨！

• 广东：多个热点城市的部分银行不接二手贷款业务；

• 武汉：部分银行新房、二手房公积金业务都暂不受理，部分银行已暂停受理二手房业务。

图源江苏新闻

那么，房贷利率为什么会如此突然的全面收紧？

最重要的原因是，银行的信贷额度不足。

此前，央行要求建立房地产贷款集中度管理制度，划定房地产金融的“两道红线”，将银行业金融机构分为五档进行监管，规定了不同银行的房地产贷款占比上限，从资金端限制了银行信贷资金非理性流向楼市。

各大银行需要通过控制信贷资金流入楼市，来达到调控的效果，具体措施便是“收紧贷款额度、提高房贷利率、严查经营贷”。

也就是说，信贷额度有了“红线”，在供给受限之下，房贷利率上涨，乃至二手房停贷，都是正常现象。

因此，不少业内专家预计，在“房住不炒”基调下，下半年的住房信贷环境预计将持续收紧。

免责声明与重要提示：南京房产网是南京地区具有权威性、影响力的房地产网络平台，为南京人民、房地产开发商与经纪公司提供专业的房产信息、中介、交易、分销平台，为合作伙伴提供全案代理、楼盘分销、渠道总代、营销策划、投融资等一站式解决方案。南京房产网官方网址nanjinghouse.cn，谨防假冒！1、南京房产网根据用户指令提供作品传播服务，向来十分重视网络版权及其他知识产权以及用户权益的保护。2、南京房产网作为南京本土通过多个权威性官方机构认证的专业的房产互联网平台，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途。任何单位或个人认为本网站内容来源标注有误，或涉嫌侵犯其知识产权等相关权利的，请提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明等相关资料，通过邮箱邮箱：3512494088@qq.com联系我们，我们将及时进行审核处理；3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以国家相关法律法规与开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、除此以外，将本网站平台任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站平台及相关权利人的许可，否则本网站平台依法保留追究权。