就在昨天，江北三幅地块新区G05、G06、G07三幅地块项目规划设计方案新鲜出炉！值得注意的是，这三幅地块都是520集中出让里首批出规划的地块，从土拍结束到地块规划出炉，前后不过一个多月的时间，开发商抢跑意味十足，都想赶在今年年底之前上市。

以下是地块具体信息：

万科G09地块

万科G09地块位于国际健康城板块，地块位于江北大道西侧，地块北侧就是观山悦。

项目总用地面积约23706平方米，规划用地性质为R2二类居住用地，1.01≤容积率≤1.5，建筑高度≤35米。

从规划图来看，项目共打造了9栋9-11层的小高层住宅，其中4栋楼进行了架空设计，楼栋高度不超过35米，容积率小于1.5，可以看出来是低密度住宅，居住舒适度较高。

从效果图可以看出，项目外立面质感十足，楼顶顶部还布局了装饰造型，整体颜值在线，和核心区楼盘相比有一定的辨识度。

5月，NO.新区2021G09地块经过7轮竞拍，达到最高限价，最终摇号被万科拿下，竞得总价8.3亿，楼面地价约23341元/平，最高毛坯销售限价30755元/㎡。

值得关注的是，万科在拿下G09地块的第二天，就有机械设备进入场地，节奏之快，令人咋舌。

宿州万成G05地块

宿州万成G05地块位于大厂片区，地块旁就是正在建设中的时代芳华，相距不远处有江北人民医院，南京科技职业学院，东侧为南化永利购物中心等，地块周边公共生活配套十分齐全。

该地块规划用地性质为 R2 二类居住用地，用地面积约 11922.14 平方米, 1.01≤容积率≤2.4，绿地率≥35%，建筑高度≤80 米。

项目共打造了三栋23-24层高层住宅，呈品字形排列，社区体量较小。

NO.新区2021G05地块经过17轮竞拍，达到最高限价，最终摇号被宿州万成拿下，竞得总价3.1亿，楼面地价约10834元/平，最高毛坯销售限价19420元/㎡。

值得注意的是宿州万成G05地块距离时代芳华仅一路之隔，该地块位于大厂老城片区，周边老旧二手房较多， 该地块的上市有助于改善区域品质住宅较少的现状。

长春君地G06地块

长春君地G06地块同样位于大厂街道，东至新四路、南至东方路、西至新华路、北至园东路。

该地块规划用地性质为 Rb 商住混合用地，用地面积约 18129.89 平方米, 1.01 ≤容积率≤2.6。

根据规划，长春君地G06地块将打造4栋20-26层的高层住宅。

NO.新区2021G06地块经过9轮竞拍，达到最高限价，最终摇号被长春君地拿下，竞得总价4.85亿，预计楼面地价约10289元/平，最高毛坯销售限价19420元/㎡。

该地块位于大厂片区，周边有大厂高级中学、太子山公园、育英二外、中大医院江北新院区，不难看出该地块周边配套完善，生活便利性高。

从二手房市场来看，地块周边多是老旧小区，二手挂牌均价为1.6-2.1万/㎡，这也在一定程度上反映出该片区对改善住宅的强烈需求。

如今江北又有三幅地块最新规划出炉，速度快的话，这三个项目都会在今年年底之前与大家见面。江北今年下半年上市房源又将进一步增多，在有限的需求下，大量房源的入市对开发商而言，去化压力将大大增加，对买房人而言，选择的机会更多，可以慢慢挑选。

免责声明与重要提示：南京房产网是南京地区具有权威性、影响力的房地产网络平台，为南京人民、房地产开发商与经纪公司提供专业的房产信息、中介、交易、分销平台，为合作伙伴提供全案代理、楼盘分销、渠道总代、营销策划、投融资等一站式解决方案。南京房产网官方网址nanjinghouse.cn，谨防假冒！1、南京房产网根据用户指令提供作品传播服务，向来十分重视网络版权及其他知识产权以及用户权益的保护。2、南京房产网作为南京本土通过多个权威性官方机构认证的专业的房产互联网平台，旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供，并非商业性或盈利性用途。任何单位或个人认为本网站内容来源标注有误，或涉嫌侵犯其知识产权等相关权利的，请提供身份证明、权属证明及详细侵权情况证明等相关资料，通过邮箱邮箱：3512494088@qq.com联系我们，我们将及时进行审核处理；3、本页面所载内容不代表本网站之观点或意见，仅供用户参考和借鉴，最终以国家相关法律法规与开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》，用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示，均指建筑面积；4、除此以外，将本网站平台任何内容或服务用于其他用途时，须征得本网站平台及相关权利人的许可，否则本网站平台依法保留追究权。