7月9日，深圳发布年内第二批次的集中拍卖宅地，然而就在开拍前两天，深圳公共资源交易中心官网发布《深圳市土地使用权出让补充公告》，中止第二批集中供地的挂牌工作，具体出让时间另行公告，已交纳的竞买（投标）保证金，深圳土地矿业权交易平台将原路退回。

8月11日，青岛市自然资源和规划局和青岛各区自然资源局发布公告，7月30日青岛公示的第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故终止，再次实施公开出让时间，以届时公告为准。

按照原计划，深圳第二批集中供地22幅居住用地，合计出让土地面积约83.38万方，总起始价约421.98亿元。地块中还包含全自持租赁住房用地，竞得企业不得转让或抵押，部分地块只租不售，人才房归政府所有。从出让方式上看，多数地块采用“双限双竞”的方式出让，即限地价、限住房售价、竞地价、竞配建人才房面积。

从7月9日正式挂牌到8月6日叫停，近一个月的时间，这22幅地块令不少房企牵肠挂肚。而对于交易终止的原因，综合多方面消息，概括如下：

而据青岛财经网报道，在原计划出让的100幅地块中，有个别地块因门槛低，可能会导致市场关注度过高，导致开发商“疯抢”，出现高溢价率地块，而这与目前平稳房地产市场的基调不吻合。此外已有城市重新调整了土拍规则，青岛也很有可能会跟进，对规则做出调整。

南京不少地产界人士表示，这给南京即将正式亮相的第二批次集中出让宅地蒙上了一层阴影，打算拿地的开发企业需要做好两手准备。

随着监管力度的加大，下半年的土拍市场恐将“变天”，新冠疫情令原定于7月进行的第二批次土地集中出让被迫暂停，原定于今年7月和10月集中出让另外两批次的地块，涉及宅地数量共计79幅，其中7月份的中心城区宅地共计29幅，六合、溧水及高淳三个副城供地共计10幅，桥林、板桥、淳化及禄口等新城供地共计5幅，汤泉、谷里、秣陵等新市镇预计将供地3幅。

据小道消息，随着南京防控形势逐渐好转，最快本月南京将会发布第二批次集中出让地块的相关情况，地块出让规则和地块出让明细或许会有调整。目前尚未有官方消息证实。

截止8月11日，在2月份规定需集中供地的22个城市中，已经有11个城市（包括已经完成二轮出让的厦门、长春和无锡）发布了二轮集中供地公告，其中有4个城市较首轮调整了二轮土地出让规则，分别是苏州、天津、杭州和无锡。

在7月30日公布的杭州今年第二批集中出让地块中，首次在十城区中推出“竞品质”试点地块，并要求全部实行现房销售。而早在今年6月22日，南京便流出一份《关于进一步加强住宅用地出让管理 提高住宅品质有关事项的通知》，即南京版的“竞品质”新政，当中土拍摇号规则将发生变化，比如竞价结束后，对单幅地块有20家以上企业参与摇号的，依照企业提交的“竞品质”标准进行打分，原则上选取前5名的企业进入摇号环节，不再是所有报出最高价的房企都有摇号资格。

相关人士指出，在土地出让阶段便明确“竞品质”规则是较为稳妥的方案，预计会在即将公布的第二批次集中出让地块中亮相，包括精装设计标准、住宅建造规范等具体方面。

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