楼市金九即将结束，这周结束正式迎来十一国庆假期！意味着楼市的银十即将到来，上周伴随着第二次双限集中土拍落下了帷幕，昨日的土拍大战也是有11幅地块触顶最高限价，今日将正式迎来摇号，最终拿地的房企会有哪些，我们晚点将会在评论区公布！

上周的楼市略显平静，共有10盘领销许、23盘推新，认购量下降，其中集中供应的8大热盘最快今日开盘。同时，上周河西、城南、江宁纯新盘公开亮相，最快10月首开。

上周共有10盘领销许，分别是城北小市收官盘鼓悦蘭园、兴智苏宁世茂璀璨云著、江宁纯新盘中国铁建栖云府、方山山和宸园、德信星宸、蓝光睿创新筑、六合景业龙光玖云府、棠宁府、卓越蔚蓝时光、高淳梧桐公馆。

其中城北小市鼓悦蘭园新领收官楼栋1、3、6号楼销许，共计252套精装房，销许均价41860-42109元/㎡，户型建筑面积为110-131㎡，首付5成，验资220万。项目共有301组买房人报名，暂定今日15时50分摇号。

城北兴智苏宁世茂璀璨云著新领5、9号楼销许，共计254套精装房，销许均价29216元/㎡，户型面积89、93、134㎡，首付6成，验资145万，今日开始报名。

上周共有23盘推新，涉及河西、南部新城、江北、城南、紫东栖霞山、城北、江宁、高淳、溧水片区。

其中，南京上周发布了两批次13盘集中供应项目，13盘共推出2503套房源，吸引超9000多人报名。其中河西收官盘万科翡翠滨江、江心洲璞境、南部新城金陵华夏中心、江核收盘盘千江凌云府均已开盘，璞境、金陵华夏中心两盘售罄。

江北核心区天宸江樾、天宸云筑、江核纯新盘保利江汇、百家湖纯新盘阳光城檀境、小龙湾收官盘龙湖春江郦城、紫核纯新盘高科紫星荣院 、城东收官盘仁恒城市星徽、城南仁恒城市星光8盘昨日正式摇号，江核纯新盘金基中北映樾里预计今日首开。

上周，南京多个新盘传来动静，其中河西中纯新盘高力璟华府于昨日正式公开售楼处和样板间，项目建设1栋30F住宅，预计将于10月一次性推出所有房源，含装修包放风价超过6万/㎡，首付预计8成。

项目整体规划打造2栋29层的高层住宅，共116套房源，其中：标准层：155㎡四房两卫（54套）、170㎡四房三卫（56套）；变异、底跃：143㎡2楼变异户型（2套）、260㎡底跃户型（4套）。项目后期将引入中国物业服务百强企业TOP11的旭辉物业。

项目户型图如下：

此次高力璟华府的升级装修的精装标准也正式公开：

三大件上，中央空调是大金，新风为朗思威，地暖为博世或菲斯曼。

另外，楼盘客餐厅地面为天然石材铺装，厨电品牌是博世的，卫浴五金是劳芬、杜拉维特、高仪，厨房与卫生间墙地面均采用大块岩板铺装。

此外雨花人居森林板块华侨城G41地块上周公布案名为铂玥江南，售楼处也同步公开，由华侨城和路劲联合开发，打造路劲旗下“铂樾”系高端产品。项目共规划7栋21-25F科技住宅，共634套房，户型建筑面积98、126、143㎡，毛坯限价3.3万/㎡，含包放风价4万/㎡。

江宁正方新城上宸云际上周公开售楼处和89㎡样板间，项目由新城、联发、路劲联合开发，打造9幢25-27层高层住宅，最快本月公开售楼处，下个月首开，面积段约140-180㎡，毛坯限价33800元/㎡。

项目户型如下:

建面约89㎡三房两厅一卫↓↓↓

建面约100㎡三房两厅两卫↓↓↓

建面约120㎡四房两厅两卫↓↓↓

上宸云际的地理位置优越，距离地铁S1号线正方中路站较近，未来交通比较方便。

项目共打造9栋高层，楼高25-27层。其中，1#楼为25层、3#楼为26层，其余楼栋均为27层。

最后，昨日南京第二场集中供应土拍正式打响，成功出让41幅地块，其中25幅地块底价成交，江心洲、城南、燕子矶、汇通路、上秦淮、江北11幅地块触顶最高限价，今日正式开始摇号，最终摇号结果将在评论区进行公布，欢迎关注！

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