绝！河西碧瑶花园居然没卖完，还剩41套房源没卖完，目前有一张海报流出，海报显示项目目前开始接受人才第二次报名！从现在起到12月3日9:00，各类人才都可以报名，不分批次统一摇号。

碧瑶花园是很多南京买房人盯着想买好多年的河西老盘，毛坯4.2万/㎡的价格确实在前不久引发一阵轰动。这次最后368套房吸引1119人报名，户型约96-282㎡。

碧瑶花园位于河西中部，仅剩的三期房源西侧靠扬子江大道，南侧为苏宁滨江壹号，北侧为郦城御园和金马郦城，东侧为小区的二期，目前外立面已经做好。

值得一提的是，碧瑶花园拿地时间为2003年，至今土地年限已缩水18年。目前小区二期二手房挂牌均价约6.2万/㎡。而目前三期毛坯4.2万/㎡，相比之下，2万元/㎡的倒挂空间也让很多人觉得，土地缩水根本不算事儿。

从报名情况来看，碧瑶花园最后的368套房，一共吸引1119人报名，平均3人买一套！其中有2位A类人才，一个是中科院院士，一个是澳大利亚籍麻省理工博士、南大科学家；有18位B类人才，86位C类人才、24位D类人才、224位博士人才、367位硕士人才等。不得不说，碧瑶花园的准业主圈层太牛！

不过，高端人才对于房子的挑剔度也是很高的。从开发商发出的销售情况来看，368套房还剩41套房没卖完，等于开盘卖了9成，预计还剩下一些楼层较差、大户型的房子。

项目户型如下：

剩下的41套房源将进行二次报名，第一次没有抢到的朋友这次机会又来了，这个项目还是非常香的，想要买的朋友不要错过。

另外，昨日城东仙林2大倒挂神盘在新地酒店钻石厅也正式迎来开盘！

星叶枫情水岸

仙林湖老盘星叶枫情水岸，此次加推最后一栋5号楼（公安编号17号楼）共88套精装房，户型88㎡两房、108㎡三房，有不少刚需客都在等这批房源开盘。

项目上一次开盘在2015年，前期开盘均价仅1.5万-1.9万/㎡，至今有4年，如今小区业主早已入住。目前二手房挂牌均价为3.5万/㎡。

星叶枫情水岸位于经天路与纬地路交汇处，开发商是栖霞建设，是早年仙林湖拓荒盘之一。现在小区交付有4年，生活氛围浓厚，近两年随着万达茂和地铁线的兑现，仙林湖板块也逐渐发展成熟。

开盘现场：

一位人才从来到现场就很激动地向周边买房人分享，他一直看中仙林湖的宜居环境，教育资源非常丰富，现在省中医院紫东院区也马上开业就在家门口，有山有湖风景又好。他之前已经开始物色买仙林湖二手房了，没想到又突然“炸”出来新房，价格又便宜，今天前来打算选套建面约100㎡的房源自住改善。”

现场另一位人才表示，她目前租住在江宁，一大早就从1号线底站换乘坐过来。由于工作调动，她马上要到仙林上班，正好有买房需求。“星叶枫情水岸现在二手房都差不多要3.5-3.7万/㎡了，买到就是赚！”

项目此次加推，现场人气还是比较火热的，项目最终全部房源基本售罄，还剩少量低层房源。

星叶羊山湖

位于仙林的星叶羊山湖花园，上次开盘时间是2015年，户型137-165㎡，如今已有6年，据网上房地产显示，小区前期开盘的价格是21000元/㎡。

星叶羊山湖花园，位于栖霞区仙境路与羊山北路交汇处，地铁2号线羊山公园站以北。产品面积涵盖128至168平米，为5层及8层的纯花园洋房住区。项目紧邻南京外国语仙林分校、金鹰奥莱城，邻地铁2号线羊山公园站。目前二手房最高卖到5.1万/㎡。

开盘现场：

一位在金马路附近上班的C类人才表示，他喜欢安静的宜居环境，前段时间他前往小区，进去后就被低密静谧的环境吸引。小区管理也很好，自己本身就是为了改善自住，所以对这个楼盘非常满意。巧合的是，他在现场还遇到了自己的同事，据其透露，他的这位同事主要看中星叶羊山湖花园巨大的倒挂空间，直言就奔着入手底楼房源来投资。

项目也是还剩少量房源在售，后期可能跟碧瑶花园一样，迎来第二轮报名。

星叶瑜憬湾

城北迈皋桥板块星叶瑜憬湾，2018年底开盘加推6、9、11、14号楼收官房源，共计108套毛坯洋房房源，户型面积约137、147、376㎡，销许均价26661-28550元/㎡。

项目这次推出的是预留的人才房。目前二手房价在38406元/平，多套二手房成交价高达3.9万/㎡，倒挂明显。

开盘现场：

昨天现场有一位给儿子买房的阿姨，据她介绍，她家儿子在河西上班，现在还在南京租房住，91年的他也老大不小了，家里着急给他买套房赶紧找对象结婚。在南京，她先后前往江核、雨花等热门楼盘前去考察，最后考虑性价比，还是决定买星叶瑜憬湾。“上次我去过江北启迪水木滨江，要8成首付呢，听说很多都是投资客。现在这种行情投资没意思，最终都要回到住房上面。我家儿子在河西上班，但河西房价太贵了，面积还大，看了下也就这边比较符合。”

随着星叶愉景湾的开盘落下帷幕后，南京5大仅对人才供应的倒挂鸡腿盘也是全部宣告结束，后期剩下的房源有可能会像碧瑶花园一样迎来第二轮的报名也有可能直接对社会全部买房人对外开放购买资格，当然，这几个项目可以说是可遇不可求，不能买或者没抢到的朋友也不必过于眼红，年关将至，南京还将有更大一批新房项目上市，各大开发商抢跑意味十分明显，想要买房的朋友不要错过今年最后一波的置业机会！

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