现在，通胀压力有多大？

最近，韩国生菜已经涨到200韩元一片了，也就是人民币1元/片，普通一颗生菜就要10+块钱。逼得烤肉店只能限领5片。

再看各国的通胀情况。

先看美国，美联储加息之后，美国通胀依旧处于高位，美国最新公布的7月CPI数据，通胀率8.5%，相比6月份的9.1%，有所收窄，但同比涨幅仍维持在近40年高位。

再看其他各国数据，土耳其6月的通胀率达到78.6%，有些恐怖。

7月，我国CPI同比上涨2.7%，也创下近两年新高，事实上离3%的目标已经不远了。

对于普通人来说，影响就像今年我们遇到的“雪糕刺客”，68元一支的钟薛高、89元一杯的獭祭冰淇淋、被炒到250元一杯的茅台冰淇淋....

毫无疑问，我们正在进入高成本时代，或叫刺客时代。

在万物皆涨的时代里，大概你也在寻找一个产品，来抵抗通胀造成的财富缩水。

而它，可能就是你一直在寻找的。

紫金中心公园地铁铺，20-80㎡极小户型，南京首个公园里商业，总价100万起！

更省心的是，绿地商管将10年统一运营！

01.

南京首个公园地铁铺！周边超100万常住人口！紫金中心区位优势明显

都说买上商铺，要看“加减乘除”：

而紫金中心公园地铁铺，大概满足了所有条件。

面积20-80㎡，总价100万起，鼓楼市中心，周边103万常住人口，绿地商管可10年统一管理！

先说紫金中心的位置，毕竟，人，才是商铺的命脉。

紫金中心，位于鼓楼中心湖南路，就在地铁5号线青春广场上盖，也是南京首个公园里商铺。

1、超百万人口聚集，紫金中心坐拥庞大的人流

这里本身就是南京密集的人口居住区，周边人流量巨大，常住人口达到103万。

不仅如此，湖南路还有着厚重的历史，中华民国临时政府参议院、国民党中央党部都曾在此办公。

现在项目周边还聚集着省政府、市政府、国民政府旧址、荷兰大使馆旧址、波兰大使馆旧址、颐和路公馆区、中大医院、口腔医院、南京大学、东南大学、中国医药大学、南京工业大学等一大批标志性、重要单位。

紫金中心周边有东大、南大、邮电等数十所学校，光文教客流就有约80万。

商务客流，项目周边1.5公里，有约20座商务写字楼，约50万高端消费人群。

旅游客流，紫金中心所有的位置，周边有玄武湖、颐和路等国家旅游景点，每年游客就有约100万。

不仅如此，项目还自带客群。

紫金中心总建筑面积约52万方，是目前市中心最大的综合体项目之一。包含高端公寓、高端写字楼、商业MALL、公园地铁铺、海珀系住宅为一体城市综合体。无论是公寓，还是住宅，都是高净值家庭，这些都是紫金中心的潜在消费者。

另外，项目还有甲写办公、自持的商业MALL都将为商铺带来客群。

2、南京首个公园里商铺

值得一提的是，紫金中心极小商铺就位于西流湾公园里，是南京首个公园里商业。

另外紫金中心旁就是青少年宫等市政配套，要知道，无论是遛弯、遛娃，还是上班族、游客，这里都是聚集地。

3、地铁5号线加持，预计2023年开通

更值得一提的是，项目就在地铁5号线青春广场站，沿线链接着江宁、大校场、鼓楼等多个核心区域。

地铁对商铺的重要性，就不多说了。官方信息显示，地铁5号线预计明年底通车。

02.

总价100万起！紫金中心极小商铺低门槛入手

市中心、地铁铺，是紫金中心的天然优势。

而项目自身也具备优质商铺的特质。

1、极小面积、低总价

我了解到，紫金中心本次推出的商铺是，面积约20-80㎡极小户型，总价只要100万起！主力面积段在200-300万，这在目前市中心的商铺中，是极低的存在。

小面积、低总价，毫无疑问这意味着买房的风险极限下降！

2、绿地商管10年统一运营

挑对了商铺，运营也是一大难题，而在紫金中心，也得到了解决。

紫金中心公园地铁铺，将由绿地商管10年统一运营，稳定收益率约6%，真正实现“睡后收入”。

在当下不稳定的市场经济中，能有这样一份稳定的收益，还是非常可观的。

3、24小时全时经营

紫金中心公园地铁铺打造的是24小时艺文潮玩活力场，全业态经营，告别了传统街铺12点关门的模式。

要知道在商铺里，综合商铺的价值一般要优于传统街铺。以吾悦广场和狮子桥步行街为例：

吾悦广场地下商铺，租金为约25元/㎡/天

狮子桥步行街地上街铺，租金为约10元/㎡/天

当然地铁铺的租金收益，也要明显优于地面街铺。以新街口为例：

珠江路中央大厦租金底商街铺，租金为约25元/㎡/天

新街口莱迪地铁铺非餐饮区，租金为约40元/㎡/天

新街口莱迪地铁铺餐饮区，租金为约66元/㎡/天

（数据仅供参考）

也因此，紫金中心的公园地铁铺，对于传统商铺，是较优质的存在。

03.

总价只要100万，紫金中心公园地铁铺正在出售

高通胀时代，万物皆涨，家庭财富保卫战已然开启。

如果你在寻找一个稳定收益的产品，可以关注紫金中心的公园地铁铺。

有地铁、有人流、低总价、全业态、可托管....总价只要100万起。

值得一提的是，今年6月，紫金中心商业体开业时间定了，将打造4A商业景区！最快明年就能开业！

绿地将邀请全国大火的文旅商业团队打造紫金中心商业部分。马台街夜市、创意集市、室内滑雪场、超级酒吧……都要来了！这对商铺来说，也是重大利好。