南京大校场内卷持续升级！金基G25规划已出，再添9栋住宅！除此之外，该地块东侧的中小学也已启动招标！

近日，金基大校场G25地块规划设计方案出炉，项目拟建9栋8-20F住宅，其中3栋为8、9F小高层，其余6栋为20F高层！

该地块位于秦淮区南部新城南部，北至汇景南路，西至特色街巷，南至夹岗门路，东至国际路。地块东侧有规划地铁5号线，南侧隔夹岗门路有规划有轨电车线，东侧隔国际路为规划24班初中。西南侧隔夹岗门路有规划加油加气站用地。

今年7月12日，南部新城G25地块经过1轮竞价，以底价27亿元被金基&南部新城建设拿下，楼面地价29960元/㎡，未来毛坯限价47500元/㎡，含包放风价5.35万/㎡！

根据规划，地块分为A、B两个分区，总用地面积32301.32平方米。

A分区用地性质为R2二类居住用地，用地面积18912.42平方米，建筑高度Rb商住混合用地，用地面积13388.9平方米，建筑高度≤60米。

从项目的总平面示意图可以看出，项目在1、3号楼之间做了下沉庭院设计，5、6楼之间预留了一块超过2000㎡的集中绿地，6、8号楼之间设置了养老绿地和养老活动场地，十分令人期待。

鸟瞰效果图

从项目的外立面效果图可以看出，项目外立面整体建筑呈灰白色，同时搭配大面积的玻璃幕墙，窗墙比较高，部分楼栋北侧无连廊。

住宅南立面效果图

值得一提的是，这是金基继望樾府、璞悦和园之后在大校场的又一重磅新盘，项目将打造洋房＋高层，居住舒适度较高，除此之外，金基在大校场还有未上市的中北金基G125项目。

沿汇景南路人视效果图

金基G25地块位于大校场中央活力住区，在该地块周边还有同期出让的华润G24地块以及保利G26地块，目前这两块地块的项目规划已经公开，仅离拿地只过去两个多月，可以说启动速度比较快了。

与此同时，南部新城2所新学校也在有序推进中。

南部新城油库南中小学建设工程招标公告发布，总建筑面积46202.95㎡，地上建筑面积约50805.7㎡，地下建筑面积约13668㎡。总工期要求1200日历天，预计三年多，南部新城教育资源再次升级！

根据招标公告，项目位于南部新城核心区南侧，东临神机营路，南至夹岗门路，西临规划商业用地，北至汇景南路。

而这2所学校即为金基G25、保利G26东侧的中小学，对于这两个项目来说也是一个不小的利好，不过值得一提的是，这两个项目相互紧邻，未来将会是面对面竞争的关系，而且都是品牌房企，产品打造也比较相似。

事实上，大校场下半年总共有9大纯新盘待上市。

10月19日，大校场还有一块宅地待出让，再加上目前在售的新盘，可以说，下半年，大校场已经卷成麻花！

如何杀出重重包围，成为了横亘在众多房企面前的一道难题！