国庆假期，河西中越秀G28项目案名正式公布，定为：越秀·和樾府！

项目已公开位于华采天地一楼的城市展厅，预计10月中旬公开样板间，最快12月首开。

今年7月，南京第二批次的土拍会上，越秀地产以总价27亿元拿下河西中G28地块，成交楼面价40806元/㎡，毛坯限价55000元/㎡，刷新了南京的限价纪录。值得注意的是，这也是越秀首次进入河西。

越秀地产对于南京人而言不算陌生，早在2020年12月的土拍中，江北桥林G100地块经过22轮竞价被越秀以总价7.5亿元竞得，成交楼面价10001元/㎡，未来毛坯限价20000元/㎡。越秀进入南京的时间不算长，此前在人居森林、正方新城的项目多为联合开发。

越秀作为大湾区的龙头房企，成立于1983年，1992年于香港上市，目前在华东区域的苏州、杭州都已经有项目，同时还与仁恒置地、龙光控股、滨江集团等签订了战略合作协议。

越秀地产39载深耕，粤港澳大湾区、华东、华中、北方、西部五大区域布局，先后开发200多个高品质住宅项目，服务超100万业主，拥有40多个优质商业物业。

南京越秀·和樾府是越秀南京的第五个项目，也是全国第五座和樾府，是越秀最高端的产品系，期待值非常高！

根据规划，项目拟建6栋30层住宅，主力户型为143㎡（四房两厅两卫）、175㎡（4房2厅3卫），两梯两户设计，科技住宅，自带会所，毛坯限价55000元/㎡，加包放风价约6.3万/㎡。

从公布的效果图来看，项目外立面为大面积玻璃幕墙，中间辅以白色线条，整体蓝灰色外观，窗墙比较高，有一定的设计感，期待后期实景呈现的效果。

越秀·和樾府位于河西中部的新城科技园，紧邻河西大街，凤台南路快速路，毗邻地铁10号线、在建地铁7号线换乘站点中胜站，区位优势显著。

地块西侧一路之隔就是龙湖河西天街，邻近明基医院、新城小学、新城中学、在建9年一贯制学校等优质公共生活配套资源，直线距离3公里范围内涵盖南师附中教育集团、金陵中学教育集团、致远外国语等多所学校。

新城科技园的高素质产业人群或将成为项目重要的目标客群。

地块北侧是已交付的云际花园，该项目于2020年11月底收官，彼时均价约4.8万/㎡。

目前河西中部新房短缺，作为板块内唯一的现房项目，海玥花园还剩3栋楼待售，分别为A地块8号楼和B地块的1、7号楼。

另外，前期在售的高力璟华府含包均价6.25万元/㎡（58999元/㎡+3500元/㎡升级装修包）、颐和源璟含包均价约6万出头（57704元/㎡+3000元/㎡升级装修包），对比这两个项目，越秀G28地块全装修+升级包后，未来价格或将相当。