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好消息!南京公积金贷款利率有变化

转载 发布:2022/10/10 9:03:34 来源:南京楼市观察 192747 阅读



资讯导读

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最低2.6%!南京下调公积金贷款利率
02 | 河西新盘越秀和樾府户型曝光
03 |
 
首付27万起!主城共有产权房报名了
04 
雨花物业“红黑榜”发布


最低2.6%!南京下调公积金贷款利率
昨日,南京公积金管理中心发布《关于调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知》,公积金贷款利率最低下调至2.6%
其中,5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75%下调至2.6%,下调0.15个百分点;5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3.1%,下调0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。

原文如下:
关于调整个人住房公积金贷款利率有关事项的通知
宁金管〔2022〕41号

各处室、分中心,各住房公积金贷款业务承办银行,贷款职工:

根据中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调个人住房公积金贷款利率,5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由现行的2.75%下调至2.6%,下调0.15个百分点;5年期以上首套个人住房公积金贷款利率由现行的3.25%下调至3.1%,下调0.15个百分点。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为3.025%和3.575%。为保证个人住房公积金贷款利率调整工作顺利准确,现将有关事项通知如下:

一、2022年10月1日之前,已经住房公积金管理中心审批完毕但未发放的个人住房公积金贷款,按此次下调后的利率发放贷款,并在贷款发放前,完成涉及的相关手续和合同文本利率修改工作。

二、住房公积金贷款受理审批业务正常进行。10月1日前已录入住房公积金业务信息管理系统审批,但未完成终审的,按照调整后的利率执行。已流转至住房公积金管理中心各分中心的贷款,待终审完毕后,做好合同文本利率的修改工作。

三、关于第二套个人住房公积金贷款利率以本通知为准。

四、做好贷款利率调整相关政策的宣传解释工作。各分中心、承办银行应重点关注利率调整后的执行情况,如有问题,请及时向住房公积金管理中心归集贷款处反馈。
南京住房公积金管理中心
2022年10月8日

河西新盘越秀和樾府户型曝光


河西中新盘越秀G28已公布案名,定为“越秀·和樾府”,预计10月中旬公开售楼处、样板间,最快12月首开。

今年7月13日,越秀以总价27亿元拿下该地块,楼面价40806元/㎡,未来毛坯限价55000元/㎡,刷新了南京的限价记录。

根据规划,项目将建设6栋30F科技住宅,并自带会所,户型为建面约143㎡4房2厅2卫、175㎡4房2厅3卫,两梯两户设计,含包放风价6.3万/㎡,总价预计900万起。


首付27万起!主城共有产权房开始报名

最新消息:南京共有产权住房观泓雅苑第二批次加推报名,已正式开始!

项目本次推出A区1、2、4号楼,B区3、4栋楼,共计1357套房,主力户型为建面约75㎡、82㎡、89㎡,销许均价约32062元/㎡,首付3成约72万起

观泓雅苑已是准现房,毛坯交付,计划于2023年4月底前竣工。

具体户型套数如下:

报名时间:

2022年10月8日-10月31日(其中线下报名为每日9:00至18:00)


报名方式:

线上:申购人可通过市住房保障和房产局微信公众号“南京房产微政务(房帮宁)”提出申请,按要求如实填写相关信息,并上传相应材料;


线下:可至观泓雅苑接待中心(秦淮区观前里1号,石杨路御水湾花园东侧约200米)提出申请,并按要求如实提供相应材料。申购人须对自己提供材料的真实性负责。


对符合条件的见义勇为等按市级以上有关法律法规和政策文件规定可予以优先纳入住房保障的申购人(以下简称“优先保障对象”),需在报名时主动提出,并提供相关证明和文件依据。


选房时间:

拟于2022年11月进行,后续认购、缴款、签约等工作的时间和安排将在市住房保障和房产局微信公众号 “南京房产微政务(房帮宁)”上另行公布。


供应对象:

(一)本市户籍家庭或个人

1.持有《南京市购房资格(本市户籍居民家庭无住房)》或《南京市购房资格(本市户籍单身无住房)》; 

2.未在我市享受过产权型住房保障。

其中,35周岁以下个人还需提供在南京累计缴纳12个月的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。


(二)非本市户籍家庭或个人

1.持有《南京市购房资格(非本市户籍居民家庭)》或《南京市购房资格(非本市户籍单身)》;

2.在我市无自有住房登记信息和交易记录;


3.提供自开具购房资格之日起前3年内在南京累计缴纳24个月的个人所得税或社会保险(城镇社会保险)证明。


(三)各类人才家庭或个人

1.持有《南京市人才购房资格》;

2.未在我市享受过产权型住房保障;

3.在我市无自有住房。


雨花物业“红黑榜”发布

雨花住建官微发布了《2022年雨花台区住宅小区物业服务项目第三季度“红黑榜”》,其中,红榜共计16个小区黑榜共11个小区,具体情况如下:


物业项目红榜
物业服务项目“黑榜”
部分来源:雨花住建
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